High-end charmant appartement van 70 m2 met lift en een dakterras gelegen nabij de ingang van het Vondelpark. Gerenoveerd in 2022 met luxe materialen naar een appartement met een warme uitstraling. De open keuken heeft uitzicht over de groene straat. Het appartement is voorzien van een massief eiken visgraatvloer, vloerverwarming, airconditioning, master bedroom met luxe badkamer en suite. Naast de slaapkamer is de walk-in-closet gesitueerd. Door het gehele appartement is dezelfde kleurstemming doorgevoerd, wat zorgt voor een sfeervol en luxe geheel.
Het pand is in 2022 volledig gerenoveerd inclusief nieuwe fundering, waarbij is gedacht aan een combinatie van comfort en charme, passend bij het bouwjaar van 1903.
Indeling
Binnenkomst in de centrale hal met lift. De lift eindigt in uw eigen appartement op de derde verdieping. De living is licht, voorzien van smaakvolle keuken met kook-en spoeleiland. De donkere houten keuken met een massief blad (marmerlook) is uitgerust met magnetron, oven, vaatwasmachine, koel- en vrieskast. De kleurkeuze in combinatie met de wandverlichting en fijne lambrisering geven dit appartementen een fijne ambiance.
Aan de achterzijde van het appartement ligt de master bedroom met badkamer en suite. De ruime slaapkamer is voorzien airconditioning. De volledige glazen pui aan de achterzijde laat veel licht toe en heeft uitzicht over de groene binnentuinen. De luxe badkamer en suite is voorzien van marmer, ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. De walk-in-closet aan de achterzijde heeft een Frans balkon. De voormalige tweede slaapkamer is ingedeeld als inloopkast met dubbele ingebouwde kastenwand. Ook deze kamer is van airconditioning voorzien. Het separate toilet heeft dezelfde afwerking als de badkamer. Tevens is er een aparte wasruimte.
De Koninginneweg is een boomrijke en ruime straat die goed bereikbaar is. Om de hoek bevinden zich in de bekende Cornelis Schuytstraat diverse mooie kledingzaken waaronder LaDress, Belrose en Claudia Sträter. Brasserie van Dam, Brasserie De Joffers en Joe & the Juice zijn enkele van de vele eet- en drinkgelegenheden waar heerlijk vertoefd kan worden. Goede maaltijden en verse producten zijn te verkrijgen bij de Groentenier Tom Ensink, Slagerij de Schuyt of bij Organic, de natuurvoedingswinkel. Op zaterdag is er een gezellige buurtmarkt met vele heerlijkheden op het Jacob Obrechtplein.
Diverse culturele bezienswaardigheden zijn gelegen op loopafstand, waaronder Het Rijksmuseum, Het Stedelijk Museum, Het Van Goghmuseum en het Concertgebouw. Binnen 5 minuten is het fijne Vondelpark te voet te bereiken, waar volop gerecreëerd kan worden.
Tramlijn 2 is wederom om de hoek en hiermee is binnen 10 minuten het Centrum van Amsterdam te bereiken, evenals met de fiets. Met de auto bent u binnen 10 minuten op de Ring A10.
Bijzonderheden:
- 70 m2 volledig gerenoveerd met lift
- 21 m2 dakterras
- Eigen grond
- Airconditioning in de slaapkamer
- Zone vloerverwarming
- Vernieuwde fundering
- De Koninginneweg wordt een mooi breed aangelegde weg die in april/mei 2023 gereed zal zijn
- Projectnotaris is Legal Loyalty
Vereniging van Eigenaren
De Vereniging van eigenaren is nog op te starten door de nieuwe eigenaren, Delair Vastgoedbeheer is aangewezen als administrateur. Er is reeds een begroting op gesteld, de bijdrage is begroot op € 192,- per maand.
- English translation -
High-end charming apartment of 70 m2 with elevator and a roof terrace located near the entrance of the Vondelpark. Renovated in 2022 with luxurious materials into an apartment with a warm ambiance. The open kitchen has a view over the green street. The apartment has a solid oak herringbone floor, underfloor heating, air conditioning, master bedroom with luxurious bathroom en suite. The walk-in closet is located next to the bedroom. The same color has been implemented throughout the apartment, which creates an attractive and luxurious feeling.
The building was completely renovated in 2022, including a new foundation, a combination of comfort and charm, matching the year of construction of 1903.
Layout
Entry into the central hall with elevator. The elevator ends in your own apartment on the third floor. The living room is light, equipped with a tasteful kitchen with cooking and rinsing island. The dark wooden kitchen with a solid top (marble look) is equipped with a microwave, oven, dishwasher, fridge and freezer. The choice of colors in combination with the wall lighting and fine paneling give the apartment a pleasant atmosphere.
At the rear of the apartment is the master bedroom with bathroom en suite. The spacious bedroom has air conditioning. The full glass front has a view over the green gardens. The luxurious bathroom en suite has marble, bath, walk-in shower, washbasin and underfloor heating. The walk-in closet at the rear has a French balcony. The former second bedroom (with airconditioning) is arranged as a walk-in closet with double built-in closets. The separate toilet has the same finishes as the bathroom. There is also a separate laundry room.
The Koninginneweg is a tree-lined and spacious street that is easily accessible. Around the corner in the famous Cornelis Schuytstraat are several beautiful clothing stores including LaDress, Belrose and Claudia Sträter. Brasserie van Dam, Brasserie De Joffers and Joe & the Juice are some of the many food and beverage outlets where you can relax. Good meals and fresh products are available at Groentenier Tom Ensink, butcher de Schuyt or at Organic, a healthy food store. On Saturday there is a pleasant neighborhood market with many delicacies on Jacob Obrechtplein.
Various cultural attractions are located within walking distance, including the Rijksmuseum, the Stedelijk Museum, the Van Gogh Museum and the Concertgebouw. Within 5 minutes you can reach the lovely Vondelpark on foot, where you can enjoy plenty of recreation.
Tram line 2 is around the corner and you can reach the Center of Amsterdam within 10 minutes, as well as by bike. You can reach the Ring A10 within 10 minutes by car.
Particularities:
- 70 m2 completely renovated with elevator
- 21 m2 roof terrace
- Own ground
- Air conditioning in the bedroom
- Zone floor heating
- Renewed foundation
- The Koninginneweg will be a beautifully wide landscaped road that will be ready in April/May 2023
- Project notary is Legal Loyalty
Owners Association
The Owners' Association is yet to be started by the new owners, Delair Vastgoedbeheer has been appointed as administrator. A budget has already been drawn up, the contribution is estimated at € 192,- per month.
English
Nederlands
