Pieter Cornelisz. Hooftstraat 220 +PP

UNIEK! Zeer volledig en hoogwaardig met inachtneming van de draagmuren NIEUW GEBOUWD Appartement van maar liefst 120 m2 gelegen op prestigieuze, zeer gewilde locatie direct aan -en uitkijkend op- het majestueuze Vondelpark in Amsterdam Oud-Zuid. Kosten nog moeite bleven hier gespaard bij deze aldus complete verbouwing: met nieuwe binnenmuren, deuren, prachtige houten parketvloer, nieuw elektra, nieuwe cv & (ombouwde) cv-radiatoren, elektrische vloerverwarming in badkamer & toilet en overal ambachtelijk superieure afwerking van dit rustige, beveiligde luxueuze High-End Appartement met 3 balkons en ‘Torentje’ op de 2e verdieping van beeldbepalend gebouw.

Naar het TURN-KEY-Appartement (ja, u kunt er metéén wonen!) leiden vanuit de indrukwekkende Entreehal: trap en fraaie lift. Die verbindt het Appartement dan tevens direct met een eigen privé parkeerplaats (en de eigen berging) in de ondergrondse parkeergarage. U bereikt vanuit uw auto ‘binnendoor’ (ook bijv. met bagage, boodschappen) zo dus rechtstreeks het eigen Appartement.

Het ‘instapklare’ Appartement bevindt zich in het rustige (staart-)stuk van de luxe PC Hoofstraat, ook internationaal bekendste straat van Nederland. Die mondt uit in het Vondelpark. En direct aan deze groene oase grenst het Appartement! Talloze restaurants, exclusieve winkels etc. zijn binnen handbereik. Op eenmalige locatie in de Hoofdstad heeft dit deftige adres een navenante uitstraling.

Het Appartement wordt gekenmerkt door de volgende indeling: Na binnenkomst in het Appartement (via trap of fraaie lift vanuit de imposante centrale Entreehal of direct uit de Parkeergarage) treft u daar het Gastentoilet, de ruimte met was & droogautomaten, ruime garderobekast en interne berging, met energie sparende gescheiden gas cv-ketel en elektrische ww-boiler aan. Speciaal beveiligde deuren leiden vandaar naar de heerlijk lichte en ruime slaapkamer (met ingebouwde kasten) en direct aangrenzende luxueuze badkamer met ligbad, grote inloopdouche, dubbele wastafels en door een matglazen deur gescheiden toilet.

De 2e slaapkamer, met tussendeur naar ‘Master Bedroom’, is door openslaande deuren naar het brede balkon al even licht en kan multifunctioneel worden gebruikt. Deze kamer -met eveneens ingebouwde kasten- heeft een volledig inklapbaar, dan onzichtbaar breed bed mede voor gasten. Ook deze kamer heeft eigen ingangsdeur - en dubbele glazen deuren naar de spectaculaire Living.

De entree verruimt zich verrassend naar eetgedeelte met open keuken (& ‘ontbijtbar’-optie). De op maat gemaakte Engelse keuken (“Tinello”) met een hardhouten, bootsgelakt werkblad overal heeft veel bergruimte, 6-pits luxe fornuis (“Boretti”) met 2 elektrische ovens, een verborgen magnetron, ingebouwde koel- & ijskast en de vaatwasser. Openslaande ‘Saloondeurtjes’ bieden toegang tot het eetgedeelte. Dat kijkt uit over de bijzonder royale Living met een hoger plafond en meerdere zitjes. De Living heeft breed zijbalkon en een 2e, intiem, balkon met grote, openslaande deuren met panoramisch uitzicht over het Vondelpark. De vele ramen in de Living creëren een unieke lichtinval. De romantische erker (‘Het Torentje’) biedt zich aan als inspirerende werkplek, heeft met vier hoge ramen eveneens veel daglicht - en een onbelemmerd uitzicht rondom. Berging & Parkeergarageplaats.

Onder het grote witte gebouw, ter zijde van de parkeergarage bevindt zich de bij het Appartement behorende ruime bergruimte. Eigen Parkeerplaats voor de auto in deze garage wordt meegeleverd.

Omgeving.

De in dit hoge segment bekendste straat van Amsterdam, de Pieter Corneliszoon Hooftstraat (“De P.C.”) is gelegen in het chicste gedeelte van Amsterdam-Oud Zuid, meest gewilde buurt van de stad. “De P.C.” staat bekend om zijn exclusieve ‘Flagstore’-winkels van vele internationale merken. In de straten rondom zijn een keur aan restaurants, café’s en delicatessenzaken in de weelderig groene omgeving van Vondelpark en het Museumplein met ‘Rijksmuseum’, ‘Van Goghmuseum’, ‘Stedelijk Museum’ en ‘Koninklijk Concertgebouw’. Omzoomd door statige herenhuizen uit de late 19e en vroege 20e eeuw met fraaie karakteristieke Art-Deco en Amsterdamse School elementen.

Het Vondelpark, wereldberoemd groot stadspark van Hoofdstad Amsterdam, ligt voor wandelen, fietsen, jogging, uw hond uitlaten, etc. letterlijk: voor de deur. U stapt naar buiten en bent er!!!

Bijzonderheden:

-‘TURN-KEY’- Instap Klaar!

- Smaakvol, hoogwaardig en met inachtneming van de draagmuren compleet nieuw gebouwd Appartement is uniek gelegen aan het rustige einde van de P.C. Hooftstraat in Amsterdam Oud-Zuid: direct aanpalend met de riante ingang aldaar van het prachtige Vondelpark.

- Volgens NEN2580 bedraagt de oppervlakte wonen 120 m2.
- De in totaal 3 balkons hebben een oppervlakte van 12 m2.
- 2 slaapkamers.
- Zeer complete badkamer, met elegant afgescheiden toilet.
- 2e (Gasten-) toilet.
- Bijzonder royale, zeer lichte Living – met erker, romantisch ‘Torentje’, uitgebreid.
- Het Appartement is binnen overal door discrete elektrische rolluiken beveiligd. Daarvóór bevinden zich, ook elk apart elektrisch bedienbaar, zonnige ‘Roman Blinds’ en creëren een Zuid-Franse sfeer.
- Absolute privacy.
- Met Lift vanuit de monumentale centrale hal en vanuit de parkeergarage comfortabel bereikbaar.
- Eigen berging van 7 m2 – ter zijde van de grote parkeergarage onder het gebouw.
- Eigen vaste plaats voor auto in de parkeergarage onder het kleinschalig, bijzonder fraai complex.
- VvE bijdrage bedraagt thans EUR 1.092,85 (+ EUR 308,82 Privé Parkeerplaats) per kwartaal.
- Hoger Prijssegment, indicatie op Aanvraag. Oplevering in overleg.

Erfpacht
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Het huidige en het eeuwigdurende tijdvak is reeds afgekocht !!

Oplevering
Opleving in overleg.

UNIQUE! Very complete and high quality NEW BUILT APARTMENT of 120 m2 in a prestigious, highly sought after location directly on - and overlooking - the majestic Vondelpark in Amsterdam Old South. No expense has been spared in this complete renovation: with new interior walls, doors, beautiful wooden parquet flooring, new electricity, new central heating & (converted) radiators, electric underfloor heating in bathroom & toilet and everywhere a traditional superior finish of this quiet, secure luxury apartment with 3 balconies and 'turret' on the 2nd floor of an iconic building.

To the TURN-KEY apartment (yes, you can live there at once!) lead from the impressive entrance hall: stairs and beautiful lift. This also connects the apartment directly to your own private parking space (and your own storage space) in the underground car park. This allows you to enter your own apartment directly from your car (e.g. with luggage, groceries).

The 'ready to move in' apartment is located in the quiet (rear) part of the luxurious PC Hoofstraat, also internationally known as the 'Netherlands Avenue'. It flows into the Vondelpark. And the apartment is right next to this green oasis! Numerous restaurants, exclusive shops, etc. are within easy reach. At a unique location in the capital, this prestigious address has a corresponding appearance.

The apartment has the following layout: On entering the apartment (via the stairs or the beautiful lift from the imposing central entrance hall or directly from the car park) you will find the guest toilet, the room with the "new" washing & drying machines, spacious wardrobe and internal storage room, with energy saving separate gas central heating boiler and electric water heater. Special secure doors lead from here to the wonderfully light and spacious Master Bedroom (with fitted wardrobes) and immediately adjacent luxurious Bathroom with bath, large walk-in shower, double washbasin and toilet separated by a frosted glass door.

The 2nd bedroom, with a connecting door to the Master Bedroom, is also bright with French doors to the large balcony and can be used multifunctionally. This room - also with fitted wardrobes - has a fully folding, then invisible, wide bed, partly for guests. This room also has its own entrance door - and double glass doors to the spectacular Living.

The entrance leads surprisingly into the dining area with open plan kitchen (& 'breakfast bar' option). The bespoke English galley ('Tinello') with boat-lacquered hardwood worktops throughout has ample storage, a luxury 6-burner ('Boretti') hob with 2 electric ovens, a concealed microwave, built-in fridge & icebox and dishwasher. Opening 'saloon doors' provide access to the dining area. This overlooks the particularly spacious saloon with a higher ceiling and multiple seating areas. The Living has a wide side balcony and a second, intimate balcony with large French doors: upstairs and panoramic views over the Vondelpark. The many windows in the Living create a unique light. The romantic bay window ('Het Torentje') is an inspiring place to work, with four high windows and plenty of daylight - and unobstructed views all around. Storage & parking.

Beneath the large white building, on the side of the car park, is the spacious storage room belonging to the apartment. Private parking for the car in this garage is included.

Surroundings.

The Pieter Corneliszoon Hooftstraat ("The P.C."), the most famous street in Amsterdam in this upmarket segment, is located in the chicest part of Amsterdam-Oud Zuid, the most desirable area of the city. "The P.C. is known for its exclusive flagstore shops of many international brands. The surrounding streets offer a choice of restaurants, cafés and delicatessens in the lush green surroundings of Vondelpark and Museumplein with the Rijksmuseum, Van Goghmuseum, Stedelijk Museum and Royal Concertgebouw. Surrounded by stately mansions from the late 19th and early 20th centuries with fine characteristic Art Deco and Amsterdam School elements.

The Vondelpark, Amsterdam's world-famous city park, is literally on your doorstep for walking, cycling, jogging, dog walking, etc. Step outside and you are there!

Details:

-'TURN-KEY'- Ready to move in!

- Tasteful, high quality and completely newly built apartment with respect for the supporting walls, uniquely situated at the quiet end of the P.C. Hooftstraat in Amsterdam Oud-Zuid: right next to the spacious entrance to the beautiful Vondelpark.
- According to NEN2580 the living space is 120 m2.
- The 3 balconies have a surface of 12 m2.
- 2 bedrooms.
- Very complete bathroom, with elegant separate toilet.
- 2nd (guest) toilet.
- Particularly spacious, very bright living room - with bay window, romantic "turret", extended.
- The apartment is secured throughout by discreet electric shutters.In front of these, also separately electrically operated, are sunny "Roman blinds" creating a southern French atmosphere.
- Absolute privacy.
- Easy access by lift from the monumental central hall and from the car park.
- Private storage room of 7 m2 - to the side of the large car park under the building.
- Own permanent parking space in the garage under the small, particularly beautiful complex.
- Community fee is currently EUR 1,092.85 (+ EUR 308.82 private parking space) per quarter.
- Higher price segment, information on request. Delivery by arrangement.

Leasehold
The apartment is located on leasehold land of the municipality of Amsterdam. The current and the perpetual period have already been paid off!

Delivery
Delivery in consultation