Spadinalaan 579 + 2 PP

- English Translation below -

Direct bewoonbaar! Meubels zijn ter overname in overleg!

Een vrij gelegen Penthouse met 360 graden view en een terras rondom van 60 m2 op het Zuid/Westen. Het appartement (205 m2) is net afgebouwd en u wordt de eerste bewoner. Het Penthouse appartement is gelegen op de 7e verdieping en voorzien van 360 graden view waardoor u vrijwel geen buren heeft. Gelijk naast de lift bevinden zich 2 parkeerplaatsen in de parkeergarage van het gebouw, zeer comfortabel thuis komen.

Het Penthouse van 205 m2 heeft een vraagprijs van € 2.000.000,- exclusief 2 parkeerplaatsen. Er is gekozen voor een hoogwaardige SieMatic keuken voorzien van Miele inbouwapparatuur, Siemens vaatwasser, koelkast en Quooker. De Bora kookplaat is geïntrigeerd in de het Arte Dekton werkblad.
De indeling kent momenteel 2 slaapkamers met 2 badkamers en-suite. De werkkamer is als derde slaapkamer in te richten.

The Bow is een charmant gebouw, met volume en verfijnde ronde vormen. De architect, Orange Architects, is geïnspireerd door het centrum van Parijs, daar waar gebouwen en straten naadloos in elkaar over gaan. Door het gebruik van veel buitenruimte en glas krijgt wonen aan het Ij een Zuid-Europese uitstraling. Er komen 2 aparte tuinen rondom het gebouw te liggen die grenzen aan het openbare groen, maar hoger liggen dan straatniveau.

De koopsom van het appartement is inclusief 50 jaar afgekochte erfpacht. Aangezien dit appartement wordt doorverkocht is er kosten koper van toepassing.

Omgeving

De populaire wijk Overhoeks ligt tegenover het Centraal Station en is bekend om de centrale ligging ten opzichte van de stad en de gemakkelijke bereikbaarheid. In enkele minuten bent u in het centrum met de pont of de Noord Zuid lijn. De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. de ringweg A10.

De wijk zelf beschikt over het EYE film instituut Nederland en de ADAM toren maar kent ook diverse restaurants, cafés, terrassen en culturele voorzieningen zoals de Tolhuistuin. Voor groen kunt u terecht aan het Schegpark met fantastisch uitzicht over het IJ. Op woensdag en zaterdag bevindt zich hier ook de van de Pekmarkt, een markt bekend om zijn speciale lekkernijen.

Indeling

Een bijzonder penthouse op de zevende verdieping met zijn prive entree op deze verdieping. Het glaswerk van het appartement geeft prachtig uitzicht aan beide kanten. Vanuit de entree loopt u de ruime woonkamer in met open keuken. Aan de Oostzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers met 2 badkamers. De werkkamer is ook als derde slaapkamer in te richten. Het bijzondere aan dit appartement is dat er vanaf elk vertrek toegang is naar het 360 graden terras.

Er zijn twee bergingen. Een voor de technische installaties en een grote bijkeuken c.q. laundry direct achter de keuken. De twee parkeerplaatsen zijn gelegen op -1 en liggen direct naast de lift.


Kenmerken:

- 205 m2 met 60 m2 terras op het Zuid-Westen
- 2/3 slaapkamers, 2 badkamers
- Open keuken
- Vloerverwarming en vloerkoeling door middel van Warmte Koude Opslag (huursysteem)
- Vloer en muur afwerking is nog door de koper uit te kiezen en te bewerkstelligen
- Erfpacht is afgekocht tot 1 juli 2071
- 2 bergingen in het appartement
- 3 commerciële ruimten gelegen op de begane grond
- 2 fietsenstallingen op de begane grond

- English Translation -

Immediately available! The furniture can be included in the sale!

A freely located Penthouse with 360 degree view and a surrounding terrace of 60 m2 facing South/West. The apartment (205 m2) is just finished and you will be the first occupant. The Penthouse apartment is located on the 7th floor and features 360 degree view so you have virtually no neighbors. Right next to the elevator are 2 parking spaces in the parking garage of the building, very comfortable coming home.

The Penthouse of 205 m2 has an asking price of € 2,000,000, - excluding 2 parking spaces. A high-quality SieMatic kitchen with Miele appliances, Siemens dishwasher, refrigerator and Quooker has been chosen. The Bora hob is integrated into the Arte Dekton worktop.
The layout currently has 2 bedrooms with 2 bathrooms en-suite. The study can be converted into a third bedroom.

The Bow is a charming building, with volume and sophisticated round shapes. The architect, Orange Architects, was inspired by the center of Paris, where buildings and streets blend seamlessly. The use of lots of outdoor space and glass gives living on the Ij a Southern European feel. There will be two separate gardens around the building, adjacent to the public green space, but higher than street level.

The purchase price of the apartment includes 50 years redeemed ground lease. Since this apartment is resold, buyer costs apply.

Surroundings

The popular Overhoeks neighborhood is located opposite Central Station and is known for its central location in relation to the city and its easy accessibility. In minutes you are in the center with the ferry or the North South line. The property is very conveniently located to the A10 ring road.

The neighborhood itself features the EYE Film Institute Netherlands and the ADAM Tower but also has several restaurants, cafes, terraces and cultural facilities such as the Tolhuistuin. For greenery you can go to the Schegpark with fantastic views over the IJ. On Wednesdays and Saturdays you will also find the van de Pekmarkt, a market known for its special delicacies.

Layout

A special penthouse on the seventh floor with its private entrance on this floor. The glasswork of the apartment gives beautiful views on both sides. From the entrance you walk into the spacious living room with open kitchen. On the east side of the apartment there are two bedrooms with 2 bathrooms. The study can also be set up as a third bedroom. The special feature of this apartment is that from every room there is access to the 360 degree terrace.

There are two storage rooms. One for the technical equipment and a large utility room c.q. laundry directly behind the kitchen. The two parking spaces are located at -1 and are right next to the elevator.


Features:

- 205 m2 with 60 m2 terrace facing South-West
- 2/3 bedrooms, 2 bathrooms
- Open kitchen
- Underfloor heating and cooling by means of Thermal Storage (rental system)
- Floor and wall finishes are still to be chosen and realized by the buyer
- Ground lease has been bought off until July 1, 2071
- 2 storage rooms in the apartment
- 3 commercial spaces located on the first floor
- 2 bike sheds on the first floor