Amsterdam

Cannenburg 8

€ 950.000 k.k.

+36

Perceeloppervlakte

142 m²

Woonoppervlakte

181 m²

Inhoud

585 m³

Omschrijving

Fijn, ruim familiehuis met parkeren voor de deur (of in de garage) met tuin op het oosten. Er is veel potentie om het huis naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de ligging van het huis komt er veel daglicht naar binnen. Het huis kent een fijne indeling, beschikt over vier slaapkamers, een badkamer, balkon en een tuin. De voorkant van het huis beschikt over zonneschermen en alle ramen zijn voorzien van dubbel glas.

Gelegen in een groene, kindvriendelijke omgeving nabij de Zuidas, Gelderlandplein en het Amsterdamse bos, met een gunstige fietsafstand naar het stadscentrum van zowel Amsterdam, Amstelveen en voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Indeling

Geheel woonhuis met een gebruiksoppervlakte van 201 m2 (waarvan 19,7 m2 bergruimte/parkeergarage), eerste en tweede verdieping. Er kan van de begane grond een geweldige leef verdieping worden gemaakt gelijkvloers aan de tuin.

De begane grond beschikt over een entree, onder de trap bevind zich een berging. De hal geeft toegang naar boven, een garage, een fijne tuinkamer en een zijkamer met beide toegang naar de zonnige tuin op het oosten met een oppervlakte van 67 m2. In de hal bevindt zich een separaat toilet met een douche.

Op de eerste etage bevindt zich de hal, een aparte keuken aan de achterzijde, een grote ruime zitkamer die over de gehele lengte doorloopt met schuifpui naar het balkon. Ook hier in de hal bevindt zich een separaat toilet. Uiteraard kan de verdieping vrij ingedeeld worden naar eigen wens.

De tweede etage kent een goede indeling met maar liefst 4 goed bemeten slaapkamers. De hal geeft toegang tot alle vertrekken, De vier slaapkamers hebben hierdoor alle toegang tot een apart toilet en een ruimtelijke badkamer welke in het midden is gelegen.

Ligging

Uitstekende ligging in Amsterdam Zuid/Buitenveldert, waar alleen bestemmingsverkeer door de straat rijdt. Omringd door een buurt met veel faciliteiten en op steenworpafstand van het Gijsbrecht van Aemstelpark. Vanaf deze plek bereik je vlot het hart van de stad, de sneltram, de A10-snelweg en Schiphol (station Zuid). Geniet ook van de groene omgeving in het Amsterdamse Bos en het Amstelpark. Voor delicatessen, diverse kledingzaken, dagelijkse boodschappen en gezellige horecagelegenheden kun je terecht bij het uitgebreide winkelcentrum Gelderlandplein met meer dan 80 winkels op loopafstand. Ook is er een ruime keuze aan sportclubs en scholen, variërend van basis- tot middelbaar onderwijs, en natuurlijk de Vrije Universiteit en het Universitair medisch centrum. Ook The British School of Amsterdam, The International Community School bevinden zich in de nabije omgeving. Een ideale locatie voor een gezin!

Erfpacht

Het huis is gelegen op Erfpacht grond uitgegeven door de gemeente Amsterdam.
Het huidige tijdvak loopt tot 2040 en betreft een vast bedrag van € 320,82 per jaar.
De eigenaren hebben in 2023 een aanvraag gedaan om over te stappen.
Er is nog geen keuze gemaakt voor het eeuwigdurende tijdvak.

Bijzonderheden:
- 181,27 m2 waarvan 19,7 m2 aan parkeergarage
- Zonnig ruim huis
- Zonnige en diepe tuin van 67 m2 op het Oosten
- Dubbel glas en energielabel C
- Keurig onderhouden staat
- Makkelijk parkeren in de parkeergarage of voor de deur
- 4 goed bemeten slaapkamers en ruime badkamer

--- Google translate ---

Spacious family home with parking in front (or garage) with east-facing garden. There is a lot of potential to modernize the house to your own taste. Thanks to the location of the house there is a lot of natural light coming in. The house has a fine layout, features four bedrooms, a bathroom, balcony and garden. The front of the house has awnings and all windows are double glazed.

Located in a green, child-friendly area near the Zuidas, Gelderlandplein and the Amsterdam forest, with a convenient cycling distance to the city center of both Amsterdam and Amstelveen and ample parking in front of the door.

Classification

Whole house with a usable area of 201 m2 (of which 19.7 m2 storage space/parking garage), first and second floor. There can be made of the first floor a great living floor flush with the garden.

The first floor has an entrance hall, under the stairs is a storage room. The hall gives access to a garage, a nice garden room and a side room with both access to the sunny garden facing east with an area of 67 m2. In the hall is a separate toilet with a shower.

On the second floor is the hall, a separate kitchen at the rear, a large spacious sitting room that runs the entire length with sliding doors to the balcony. Also here in the hall is a separate toilet. Of course, the floor can be freely divided according to your own wishes.

The second floor has a good layout with no less than 4 well-sized bedrooms. The hall gives access to all rooms, the four bedrooms have access to a separate toilet and a spacious bathroom which is located in the middle.

Location

Excellent location in Amsterdam South / Buitenveldert, where only local traffic runs through the street. Surrounded by a neighborhood with many facilities and just steps away from the Gijsbrecht van Aemstelpark. From here you can easily reach the heart of the city, the express streetcar, the A10 freeway and Schiphol Airport (Station Zuid). Also enjoy the green surroundings in the Amsterdamse Bos and Amstelpark. For delicacies, various clothing stores, daily shopping and cozy restaurants you can visit the extensive shopping center Gelderlandplein with more than 80 stores within walking distance. There is also a wide choice of sports clubs and schools ranging from primary to secondary education, and of course the Vrije Universiteit and the University Medical Center. The British School of Amsterdam, The International Community School are also in the vicinity. An ideal location for a family!

Leasehold

The house is located on Lease hold land issued by the municipality of Amsterdam.
The current term runs until 2040 and involves a fixed amount of € 320.82 per year.
The owners have applied to switch in 2023.
A choice for the perpetual period has not yet been made.

Details:
- 181,27 m2 of which 19.7 m2 of parking garage
- Sunny spacious house
- Sunny and deep garden of 67 m2 on the East
- Double glazing and energy label C
- Well maintained condition
- Easy parking in the garage or at the door
- 4 good sized bedrooms and spacious bathroom

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Pieter Joep van den Brink

Carla van den Brink Makelaars

	De Lairessestraat 123 1075 HH Amsterdam
	020-671 72 72

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 950.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 13816

Bouw

Type: Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1966
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 181 m²
Perceel: 142 m²
Inhoud: 585 m³

Indeling

Kamers: 8
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: Oost, 6×12cm

Garage

Soort garage: Garage mogelijk, Inpandig
Capaciteit: 1
Voorzieningen: Met elektrische deur, Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie
• Natuurlijke ventilatie
• Schuifpui
• TV-Kabel

Locatie

Cannenburg 8, 1081 GX Amsterdam

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Cannenburg 8

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.