Wilhelminaoord

Koningin Wilhelminalaan 6 B

€ 698.000 k.k.

Download brochure

Koningin Wilhelminalaan 6 B, Wilhelminaoord foto-0

Koningin Wilhelminalaan 6 B, Wilhelminaoord foto-2

Koningin Wilhelminalaan 6 B, Wilhelminaoord foto-3

Koningin Wilhelminalaan 6 B, Wilhelminaoord foto-4

Koningin Wilhelminalaan 6 B, Wilhelminaoord foto-5

Koningin Wilhelminalaan 6 B, Wilhelminaoord foto-6

Koningin Wilhelminalaan 6 B, Wilhelminaoord foto-7

Koningin Wilhelminalaan 6 B, Wilhelminaoord foto-8

Koningin Wilhelminalaan 6 B, Wilhelminaoord foto-9

Koningin Wilhelminalaan 6 B, Wilhelminaoord foto-10

Koningin Wilhelminalaan 6 B, Wilhelminaoord foto-11

Koningin Wilhelminalaan 6 B, Wilhelminaoord foto-12

Koningin Wilhelminalaan 6 B, Wilhelminaoord foto-13

Koningin Wilhelminalaan 6 B, Wilhelminaoord foto-14

Koningin Wilhelminalaan 6 B, Wilhelminaoord foto-15

Koningin Wilhelminalaan 6 B, Wilhelminaoord foto-16

Koningin Wilhelminalaan 6 B, Wilhelminaoord foto-17

Koningin Wilhelminalaan 6 B, Wilhelminaoord foto-18

Koningin Wilhelminalaan 6 B, Wilhelminaoord foto-19

Koningin Wilhelminalaan 6 B, Wilhelminaoord foto-20

Koningin Wilhelminalaan 6 B, Wilhelminaoord foto-21

Koningin Wilhelminalaan 6 B, Wilhelminaoord foto-22

Koningin Wilhelminalaan 6 B, Wilhelminaoord foto-23

Koningin Wilhelminalaan 6 B, Wilhelminaoord foto-24

Koningin Wilhelminalaan 6 B, Wilhelminaoord foto-25

Koningin Wilhelminalaan 6 B, Wilhelminaoord foto-26

Koningin Wilhelminalaan 6 B, Wilhelminaoord foto-27

Koningin Wilhelminalaan 6 B, Wilhelminaoord foto-28

Koningin Wilhelminalaan 6 B, Wilhelminaoord foto-29

Koningin Wilhelminalaan 6 B, Wilhelminaoord foto-30

Koningin Wilhelminalaan 6 B, Wilhelminaoord foto-31

Koningin Wilhelminalaan 6 B, Wilhelminaoord foto-32

Koningin Wilhelminalaan 6 B, Wilhelminaoord foto-33

Koningin Wilhelminalaan 6 B, Wilhelminaoord foto-34

Koningin Wilhelminalaan 6 B, Wilhelminaoord foto-35

Koningin Wilhelminalaan 6 B, Wilhelminaoord foto-36

Koningin Wilhelminalaan 6 B, Wilhelminaoord foto-37

Koningin Wilhelminalaan 6 B, Wilhelminaoord foto-38

Koningin Wilhelminalaan 6 B, Wilhelminaoord foto-39

Koningin Wilhelminalaan 6 B, Wilhelminaoord foto-40

Koningin Wilhelminalaan 6 B, Wilhelminaoord foto-41

Koningin Wilhelminalaan 6 B, Wilhelminaoord foto-42

Koningin Wilhelminalaan 6 B, Wilhelminaoord foto-43

Koningin Wilhelminalaan 6 B, Wilhelminaoord foto-44

Koningin Wilhelminalaan 6 B, Wilhelminaoord foto-45

Koningin Wilhelminalaan 6 B, Wilhelminaoord foto-46

Koningin Wilhelminalaan 6 B, Wilhelminaoord foto-47

Koningin Wilhelminalaan 6 B, Wilhelminaoord foto-48

Koningin Wilhelminalaan 6 B, Wilhelminaoord foto-49

Koningin Wilhelminalaan 6 B, Wilhelminaoord foto-50

+51

Perceeloppervlakte

5.800 m²

Woonoppervlakte

152 m²

Inhoud

574 m³

Omschrijving

Een uniek stukje paradijs in Wilhelminaoord, waar geschiedenis, comfort en duurzaamheid samenkomen in dit VRIJSTAANDE WOONHUIS met VRIJSTAANDE HOUTEN SCHUUR. Met een Energielabel A++++ is deze zeer energiezuinige woning gelegen op een royaal perceel van maar liefst 5.800 m² (erfpacht). Bouwjaar 2021 en voorzien van 22 zonnepanelen!

Indeling;
Begane grond: ruime hal/entree met hoogtewerking en voorzien van garderobenis, toilet met fontein, royale en zonnige woonkamer met hoogtewerking en een schuifpui naar het zonnige terras op het zuidwesten met een vrij uitzicht over eigen tuin, landerijen en de bossen, woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, 4 zone inductie, afzuigkap, vaatwasser en een combi magnetron), ruime werk-/slaapkamer met eveneens een prachtig uitzicht, praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, wastafel en een tuindeur, zeer royale en lichte masterbedroom en een badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en een toilet.
Verdieping: overloop met een dakraam, slaapkamer met een dakraam en een praktische bergruimte.

Het bijzondere aan dit huis is dat het niet alleen uiterst comfortabel, maar ook ontzettend duurzaam is. Zo beschikt de woning over maar liefst 22 zonnepanelen die jaarlijks 8.500 KWh opwekken. De woning is van alle gemakken voorzien zoals elektrische markiezen en is volledig geïsoleerd incl. tripple beglazing wat zorgt voor een aangename temperatuurregulering het hele jaar door. De woning wordt verwarmd middels een aardwarmtepomp en is op de begane grond voorzien van vloerverwarming.

Op het zeer ruime perceel rondom de woning geniet je van alle privacy en ruimte die je je kunt wensen. De boomgaard in ontwikkeling en de moestuin bieden de mogelijkheid om je eigen voedsel te kweken en zo nog meer in harmonie met de natuur te leven. De stijlvolle schuur van bijna 50 m² met betonnen vloer, elektra en dakisolatie biedt voldoende ruimte voor hobby's, klussen of opslag.

Het geheel is gelegen in het gebied van de Maatschappij van Weldadigheid (UNESCO Werelderfgoed). Op een kavel van ca. 5.800 m², de kavel wordt uitgegeven in erfpacht waarvoor je een jaarlijkse canon betaald, hiermee draag je bij aan het behoud van een uniek stukje Nederlandse geschiedenis. De canon bedraagt € 9.093,20 (prijspeil 2024) per jaar, jaarlijks vindt er een canonindexering plaats.

Kortom, de energie zuinige en duurzame woning op deze fraaie locatie is perfect voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabele woning omringd door natuur en geschiedenis. Ervaar de unieke balans tussen modern comfort en historische charme in deze bijzondere woning in Wilhelminaoord.

Interesse? Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak, wij leiden u graag rond!

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Bart Fehse

Fehse Makelaardij

	Dorpsstraat 51 7971 CR Havelte
	0521-342 834

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 698.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 13818

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2021
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 152 m²
Perceel: 5.800 m²
Inhoud: 574 m³

Indeling

Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: A++++
Isolatie: Driedubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water: Elektrische boiler eigendom
Verwarming: Aardwarmte

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Buitenzonwering
• Dakraam
• Glasvezel kabel
• Mechanische ventilatie
• Schuifpui
• Zonnepanelen

Locatie

Koningin Wilhelminalaan 6 B, 8384 GH Wilhelminaoord

• In bosrijke omgeving
• Landelijk gelegen
• Open ligging
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Koningin Wilhelminalaan 6 B

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.