English
Nederlands
Wilhelminaoord
Koningin Wilhelminalaan 6 B
€ 698.000 k.k.
Plot surface
5.800 m²
Living surface
152 m²
Volume
574 m³
Description
Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.
Google
Translate
Een uniek stukje paradijs in Wilhelminaoord, waar geschiedenis, comfort en duurzaamheid samenkomen in dit VRIJSTAANDE WOONHUIS met VRIJSTAANDE HOUTEN SCHUUR. Met een Energielabel A++++ is deze zeer energiezuinige woning gelegen op een royaal perceel van maar liefst 5.800 m² (erfpacht). Bouwjaar 2021 en voorzien van 22 zonnepanelen!
Indeling;
Begane grond: ruime hal/entree met hoogtewerking en voorzien van garderobenis, toilet met fontein, royale en zonnige woonkamer met hoogtewerking en een schuifpui naar het zonnige terras op het zuidwesten met een vrij uitzicht over eigen tuin, landerijen en de bossen, woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, 4 zone inductie, afzuigkap, vaatwasser en een combi magnetron), ruime werk-/slaapkamer met eveneens een prachtig uitzicht, praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, wastafel en een tuindeur, zeer royale en lichte masterbedroom en een badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en een toilet.
Verdieping: overloop met een dakraam, slaapkamer met een dakraam en een praktische bergruimte.
Het bijzondere aan dit huis is dat het niet alleen uiterst comfortabel, maar ook ontzettend duurzaam is. Zo beschikt de woning over maar liefst 22 zonnepanelen die jaarlijks 8.500 KWh opwekken. De woning is van alle gemakken voorzien zoals elektrische markiezen en is volledig geïsoleerd incl. tripple beglazing wat zorgt voor een aangename temperatuurregulering het hele jaar door. De woning wordt verwarmd middels een aardwarmtepomp en is op de begane grond voorzien van vloerverwarming.
Op het zeer ruime perceel rondom de woning geniet je van alle privacy en ruimte die je je kunt wensen. De boomgaard in ontwikkeling en de moestuin bieden de mogelijkheid om je eigen voedsel te kweken en zo nog meer in harmonie met de natuur te leven. De stijlvolle schuur van bijna 50 m² met betonnen vloer, elektra en dakisolatie biedt voldoende ruimte voor hobby's, klussen of opslag.
Het geheel is gelegen in het gebied van de Maatschappij van Weldadigheid (UNESCO Werelderfgoed). Op een kavel van ca. 5.800 m², de kavel wordt uitgegeven in erfpacht waarvoor je een jaarlijkse canon betaald, hiermee draag je bij aan het behoud van een uniek stukje Nederlandse geschiedenis. De canon bedraagt € 9.093,20 (prijspeil 2024) per jaar, jaarlijks vindt er een canonindexering plaats.
Kortom, de energie zuinige en duurzame woning op deze fraaie locatie is perfect voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabele woning omringd door natuur en geschiedenis. Ervaar de unieke balans tussen modern comfort en historische charme in deze bijzondere woning in Wilhelminaoord.
Interesse? Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak, wij leiden u graag rond!
Indeling;
Begane grond: ruime hal/entree met hoogtewerking en voorzien van garderobenis, toilet met fontein, royale en zonnige woonkamer met hoogtewerking en een schuifpui naar het zonnige terras op het zuidwesten met een vrij uitzicht over eigen tuin, landerijen en de bossen, woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, 4 zone inductie, afzuigkap, vaatwasser en een combi magnetron), ruime werk-/slaapkamer met eveneens een prachtig uitzicht, praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, wastafel en een tuindeur, zeer royale en lichte masterbedroom en een badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en een toilet.
Verdieping: overloop met een dakraam, slaapkamer met een dakraam en een praktische bergruimte.
Het bijzondere aan dit huis is dat het niet alleen uiterst comfortabel, maar ook ontzettend duurzaam is. Zo beschikt de woning over maar liefst 22 zonnepanelen die jaarlijks 8.500 KWh opwekken. De woning is van alle gemakken voorzien zoals elektrische markiezen en is volledig geïsoleerd incl. tripple beglazing wat zorgt voor een aangename temperatuurregulering het hele jaar door. De woning wordt verwarmd middels een aardwarmtepomp en is op de begane grond voorzien van vloerverwarming.
Op het zeer ruime perceel rondom de woning geniet je van alle privacy en ruimte die je je kunt wensen. De boomgaard in ontwikkeling en de moestuin bieden de mogelijkheid om je eigen voedsel te kweken en zo nog meer in harmonie met de natuur te leven. De stijlvolle schuur van bijna 50 m² met betonnen vloer, elektra en dakisolatie biedt voldoende ruimte voor hobby's, klussen of opslag.
Het geheel is gelegen in het gebied van de Maatschappij van Weldadigheid (UNESCO Werelderfgoed). Op een kavel van ca. 5.800 m², de kavel wordt uitgegeven in erfpacht waarvoor je een jaarlijkse canon betaald, hiermee draag je bij aan het behoud van een uniek stukje Nederlandse geschiedenis. De canon bedraagt € 9.093,20 (prijspeil 2024) per jaar, jaarlijks vindt er een canonindexering plaats.
Kortom, de energie zuinige en duurzame woning op deze fraaie locatie is perfect voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabele woning omringd door natuur en geschiedenis. Ervaar de unieke balans tussen modern comfort en historische charme in deze bijzondere woning in Wilhelminaoord.
Interesse? Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak, wij leiden u graag rond!
Your Qualis-broker
Bart Fehse
Fehse Makelaardij
| Dorpsstraat 51 7971 CR Havelte |
|
| +31 (0)521-342 834 |
Details
Location
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest
Calculate your travel time
Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results
Points of interest
Indicate which points of interest you want to show on the map.
Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results
I am interested in
Koningin Wilhelminalaan 6 B
Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.
Take a look at the largest ‘secret’ listings of the Netherlands.
Make an account
Living extraordinarily
Spacious homes with character, located where you feel at home. Discover our exclusive listings.
The latest trends in
interior & lifestyle!
interior & lifestyle!
