Koekange

Weerwilleweg 13

€ 1.350.000 k.k.

Download brochure

+93

Perceeloppervlakte

3.124 m²

Woonoppervlakte

478 m²

Inhoud

1.600 m³

Omschrijving

Aan de rand van het dorp gelegen zeer exclusieve en onder architectuur verbouwde woonboerderij!

Eerste klas materialen, zorgvuldig uitgekozen sanitair en keukeninrichting, 7 slaap-/werkkamers, dubbele woonkeuken, drie badkamers etc. etc. Dit is slechts een greep uit de elementen die kenmerkend zijn voor deze EXCLUSIEVE WOONBOERDERIJ gelegen in het buitengebied vlakbij Meppel! Uitstekende staat van onderhoud en met respect voor het verleden aangepast aan het hedendaags comfort!

Bouwjaar 1909, in 2010 geheel intern verbouwd tot een zeer comfortabele, energiezuinige design woonboerderij. De verbouwing is zeer professioneel aangepakt in samenwerking met architecten. De architectuur is overal in de boerderij te ervaren, van lichtinval, zichtlijnen tot materiaalgebruik. De op maat gemaakte kasten en deuren, de essenhout beklede wandafwerking, de uniek ontworpen trap van staal en essenhouten. Kortom design tot in het kleinste detail, waarbij de hoge kwaliteit leidend was bij de verbouwing en inrichting.

Grondoppervlakte 3.124 m². Energiezuinig door zeer goede isolatie, vloerverwarming en een hybride warmtepomp.

Indeling;
Begane grond: royale entree/hal met inbouw garderobekast, gastentoilet met fontein, unieke imposante woonkeuken met vrij uitzicht over eigen tuin en de landerijen en hoogtewerking, tuindeuren en een design (Siemetic) keukeninrichting voorzien van alle inbouwapparatuur: Pitt cooking, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, XL koelkast, stoomoven, oven, warmhoudlade en een XL vriezer, zeer bijzondere living met openhaard en vaste kasten opstelling en prachtige zichtlijnen, speelkamer/kantoor.

In het voorhuis: tweede woon-/slaapkamer, tweede woonkeuken met tuindeur voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, combimagnetron, 4 pits gaskookplaat en een afzuigkap, badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche en een slaapkamer met tuindeur.

Het achterhuis is een architectonisch hoogstandje, de shop-in-shop living met bijzonder doorkijkjes/zichtlijnen, het indrukwekkende keukengedeelte, de hobbyruimte, kasten gedeelte etc. etc.

Het zijn allemaal zeer bijzonder vormgegeven leefruimten die prachtig in elkaar overlopen. Met hoogte punt het uitzicht. Doordat de achtergevel geheel uit glas bestaat krijgt men een imposante ervaring van het panoramisch uitzicht over het Drentse coulisselandschap met reeën, hazen en ondergaande zon.

Verdieping: overloop, twee slaapkamers met kastenwand met bed ombouw, slaapkamer met dakraam, wasruimte met witgoedaansluiting, badkamer voorzien van een toilet, wastafelmeubel, ligbad en een inloopdouche en een masterbedroom met glaspartijen en uitzicht, inloopkast en een badkamer en-suite voorzien van dubbele wastafel,
toilet en inloopdouche.
Deze zeer goed geïsoleerde woonboerderij (Energielabel A), aangesloten op glasvezel, zeer geschikt voor dubbele bewoning (2 opritten), een groot samengesteld gezin, mantelzorg of praktijk-/kantoor aan huis, is geheel woonklaar, je kunt er echt zo in!

Naast de boerderij staat een prachtig eveneens stijlvolle outdoorliving (2021, ca. 31 m²), overkapping met haard, glaspartijen en een praktische berging. Daarnaast is er nog een tuinberging aanwezig van 12 m².

Tevens is een vergunning verkregen voor het realiseren voor een 2e riant bijgebouw van 140 m² met garage voor meerdere auto’s en een tweede gastenverblijf. Het ontwerp van het bijgebouw is geheel in lijn met de kwaliteit en architectuur van de boerderij.

De boerderij wordt omgeven door een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en verschillende zitjes uitkijkend over de landerijen. Het geheel is gunstig gelegen aan een rustige weg net buiten het dorp Koekange en op slechts enkele minuten vanaf Meppel met aansluiting naar de A32 en A28.

Kortom een prachtige en stijlvolle woonboerderij met veel ruimte, alle luxe, op een zeer gewilde locatie!

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Bart Fehse

Fehse Makelaardij

	Dorpsstraat 51 7971 CR Havelte
	0521-342 834

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.350.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 13963

Bouw

Type: Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2010
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 478 m²
Perceel: 3.124 m²
Inhoud: 1.600 m³

Indeling

Kamers: 8
Slaapkamers: 6
Badkamers: 3
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: Elektrische boiler eigendom
Verwarming: Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Tuin rondom, Zonneterras
Schuur: Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Dakraam
• Glasvezel kabel
• Mechanische ventilatie
• Rookkanaal

Locatie

Weerwilleweg 13, 7958 RV Koekange

• Aan rustige weg
• In bosrijke omgeving
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Weerwilleweg 13

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.