Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-1
Wassenaar

Wittenburgerweg 160

€ 3.475.000 k.k.
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-0
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-1
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-2
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-3
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-4
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-5
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-6
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-7
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-8
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-9
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-10
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-11
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-12
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-13
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-14
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-15
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-16
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-17
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-18
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-19
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-20
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-21
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-22
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-23
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-24
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-25
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-26
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-27
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-28
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-29
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-30
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-31
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-32
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-33
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-34
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-35
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-36
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-37
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-38
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-39
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-40
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-41
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-42
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-43
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-44
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-45
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-46
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-47
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-48
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-49
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-50
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-51
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-52
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-53
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-54
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-55
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-56
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-57
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-58
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-59
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-60
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-61
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-62
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-63
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-64
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-65
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-66
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-67
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-68
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-69
Gerenoveerd
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-2
Wittenburgerweg 160, Wassenaar foto-3
+70
Perceeloppervlakte
1.001 m²
Woonoppervlakte
406 m²
Inhoud
1.555 m³

Omschrijving

Tot in de puntjes afgewerkt familiehuis op kindvriendelijke locatie.

Deze instapklare, vrijstaande villa (373 m2) is in 2014 van top tot teen gerenoveerd, opnieuw ingedeeld en afgewerkt met de mooiste materialen. Daarnaast is een volledig geoutilleerd guesthouse gebouwd van 33 m2. In de  villa zijn de karakteristieke jaren ’30 elementen als brede overstekken, dakkapellen en erkers bewaard gebleven en gecombineerd met alle gewenste hedendaagse luxe en comfort. Het huis heeft 7 slaapkamers, 3 badkamers, een geweldig mooie tuin. Een beter familiehuis met dit kwaliteitsniveau zult u niet snel vinden. 

Het huis bevindt zich aan de rand van de kindvriendelijke Bloemcampbuurt in Wassenaar-Zuid tegenover het bos van landgoed Stoephout. De ligging is ideaal op loopafstand van de Bloemcampschool en landgoed de Wittenburg, Het is een heerlijke plek vlakbij diverse sportverenigingen, openbaar vervoer, American school, (international) Rijnlands Lyceum, het strand van Wassenaar en op maar 20 autominuten van Schiphol, 35 autominuten van Amsterdam en 15 autominuten van centrum Den Haag. Benoordenhout (met diverse scholen) bevindt zich op nog geen 15 minuten fietsafstand.

“…alles in deze villa is van hoge kwaliteit …”

Via de overdekte entree komt u de woning binnen in het portaal met originele marmeren vloer en lambrisering en een op maat gemaakte garderobekast. Het portaal gaat over in de royale, L-vormige hal. Wat direct opvalt is het strakke hoogglans schilderwerk op alle deuren en kozijnen, het prachtige trappenhuis en de mooie eiken parketvloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de kamer-en-suite, de zijkamer en het toilet. Vanuit de achterkamer van de en-suite bereikt u de woonkeuken.

De kamer-en-suite is stijlvol afgewerkt en heel gezellig. Samen met de zijkamer en serre is er veel leefruimte (totaal 88 m2) zodat alle familieleden samen kunnen zijn, maar toch hun eigen plek vinden. De eikenhouten vloer, in Hongaarse punt gelegd, heeft vloerverwarming, de wanden zijn strak gestuukt, de hoge plafonds hebben nog de oorspronkelijke cassette afwerking, de ensuite separatie is origineel en de erker en de hout gestookte openhaard geven extra sfeer. Openslaande deuren vanuit de serre geven toegang tot het terras in de achtertuin. De achterkamer staat middels openslaande deuren in verbinding met de eetkeuken.

De eetkeuken is voorzien van een luxe Bulthaup keuken met greeploze kasten en voorzien van alle denkbare kwaliteitsapparatuur (stoomoven, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, Quooker). In het rvs-aanrechtblad vindt u 4 wokbranders. Er is een eiland met gezellige bar. De separate koffiecorner heeft een gootsteen met een extra Quooker. De eethoek en de openhaard maken het geheel compleet. Hier zult u veel samenzijn met uw gezin. Vanuit de keuken gaat u met de vaste trap naar het souterrain.

“…een ideaal familiehuis …”

De royale overloop op de eerste verdieping bereikt u via de stijlvolle bordestrap in de hal. Deze loopt langs 3 bijzondere ramen; hierdoor is het er heerlijk licht. Op deze verdieping vindt u de master suite met en-suite badkamer en 2 slaapkamers met een gezamenlijke badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een eiken parketvloer.

De master suite is riant (ruim 53 m2). U loopt dit privé gedeelte in langs een op maat gemaakte kastenwand. Vervolgens vindt u aan de rechterzijde de master bedroom, aan de linkerzijde de badkamer en aan het einde de werkkamer. De master bedroom en de werkkamer hebben openslaande deuren naar een royaal balkon.  De master bedroom heeft van 2 kanten lichtinval en gaat over in een royale walk-in closet. De luxe en-suite badkamer beschikt over een extra breed, Philip Starck jacuzzi-bad, een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, overal Dornbracht kranen en een toilet. Fijn is de daglichttoetreding en de vloerverwarming. In de ruime werkkamer kunt u ongestoord aan het werk zijn met een mooi uitzicht op de tuin.

De slaapkamer aan de voorzijde van de woning (bijna 22 m2) heeft openslaande deuren naar een eigen balkon en een vaste kastenwand. De 3e slaapkamer (ruim 12 m2) heeft ook een op maat gemaakte kast.  

De 2e badkamer heeft een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een op maat gemaakte kast en een hangend toilet. Hier treft u hetzelfde hoge afwerkingsniveau aan als in de eerste badkamer. Ook vindt u hier de mogelijkheid om uw was- en droogmachine te plaatsen. Het is er veel natuurlijk licht door de 3 ramen.

“….hier kunt u meteen starten met genieten.…”

Via de vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping. Op deze etage bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en een royale strijkkamer/bergruimte.

De 3 slaapkamers hebben een uitstekend formaat (respectievelijk 17,3 m2, 16,9 m2 en 16 m2). Ze zijn voorzien van dakkapellen en cosy hoekjes. Twee slaapkamers hebben toegang tot een gezamenlijk balkon. In alle slaapkamers ligt een eikenhouten parketvloer.

De royale, derde badkamer heeft een inloopdouche, een dubbele wastafelmeubel en een hangtoilet.

De strijkkamer/bergruimte is een praktische ruimte. Hier vindt u nog een extra mogelijkheid om uw was- en droogmachine te plaatsen.

Via een vlizotrap gaat u naar de vliering met veel bergruimte.

In het souterrain bevinden zich de wijnkelder, een provisieruimte en een multifunctionele ruimte. Door sealing van de buitenmuren is het er helemaal droog.

Naast de villa vindt u een volledig geïsoleerd tuinhuis met een guesthouse/ kantoorruimte en een berging. Het guesthouse/kantoor heeft dubbele openslaande deuren naar de tuin en is kwalitatief hoogstaand afgewerkt met vaste kasten, een sfeervolle haard, een pantry, een badkamer en een eigen CV. Voor de kinderen kan dit een heerlijke plek zijn om te chillen.

“…lange avonden buiten met vrienden en familie …”

De rondom gelegen tuin is door de huidige bewoners volledig opnieuw aangelegd, met veel liefde verzorgd en werkelijk een plaatje! De borders staan vol met weelderige beplanting, de pergola’s met klimplanten zorgen voor beschutting, diverse terrassen geven de ruimte om op verschillende momenten van de dag te genieten van rust of gezelligheid, stijlvolle klinkerpaden zorgen voor een duidelijke routing. Strategisch geplante hagen zorgen voor privacy in de diverse tuinkamers. Zo is er een afgescheiden ‘kamer’ voor de buiten-jacuzzi, voor de trampoline, voor speel- en fitnessattributen, voor de groentetuin en de kippenren. Daarnaast is er nog genoeg ‘vrije ruimte’ om te spelen.

Het aan het huis grenzende terras heeft een elektrisch bedienbare overkapping en een heater. Hier kunt u het grootste deel van het jaar heerlijk toeven. De beregeningsinstallatie met eigen bron en automatische pomp maakt het onderhoud eenvoudig.

Parkeren kunt u met meerdere auto’s op eigen terrein voor de woning. Er is een ruime overkapping voor de fietsen.

Wat kunt u verder nog verwachten?

  • Buitenschilderwerk in 2022 uitgevoerd
  • Geheel voorzien van dubbel glas en vernieuwde kozijnen m.u.v. in de strijkkamer/bergruimte;
  • Dak geheel vernieuwd en geïsoleerd;
  • Vloer begane grond geheel vernieuwd en voorzien van isolatie en vloerverwarming;
  • Diverse geluiddempende vloeren en tussenmuren;
  • Alle elektra en leidingwerk vervangen;
  • Gehele verwarmingssysteem vernieuwd in 2014;
  • Energielabel E;
  • Alarmsysteem.

Kortom: Een instapklare villa, die met veel oog voor klasse en detail is gerenoveerd.

Meer lezen
Minder lezen
Evelyn Geest
Uw qualis-makelaar
Evelyn Geest
Spirit Vastgoed
Parnashofweg 41
2265 CP Leidschendam
070-320 66 60
Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 3.475.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd, Optioneel gemeubileerd
Status
Beschikbaar
Objectcode
12869

Bouw

Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
406 m²
Perceel
1.001 m²
Woonkamer
88 m²
Inhoud
1.555 m³

Indeling

Kamers
11
Slaapkamers
8
Badkamers
4
Verdiepingen
4

Energie

Energielabel
E
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom
Achtertuin
Zuidoost, 20×22cm

Objectkenmerken

• Alarminstallatie
• TV-Kabel
• Buitenzonwering
• Airconditioning
• Jacuzzi
• Rookkanaal
• Schuifpui
• Dakraam
• Jacuzzi
• Open haard

Locatie

Wittenburgerweg 160, 2244CH Wassenaar

• In woonwijk
• Vrij uitzicht
• In bosrijke omgeving
• Nabij golfbaan
• Nabij natuurgebied

Meer lezen
Minder lezen

Video Wittenburgerweg 160

Plattegronden

Wittenburgerweg 160, Wassenaar plattegrond-0
Wittenburgerweg 160, Wassenaar plattegrond-1
Wittenburgerweg 160, Wassenaar plattegrond-2
Wittenburgerweg 160, Wassenaar plattegrond-3
Wittenburgerweg 160, Wassenaar plattegrond-4
Wittenburgerweg 160, Wassenaar plattegrond-5

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Wittenburgerweg 160

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Evelyn Geest
Uw qualis-makelaar
Evelyn Geest
Spirit Vastgoed
Parnashofweg 41
2265 CP Leidschendam
070-320 66 60

Spirit Vastgoed
Account aanmaken
Bekijk stil aanbod

Maak een Qualis account aan en bekijk het grootste 'geheime aanbod' van Nederland.

Account aanmaken
Magazine
Bekijk de laatste interieur-
& lifestyle trends!

Qualis e-Magazine