Ommen

Zwolseweg 8

€ 950.000 k.k.

Download brochure

+72

Perceeloppervlakte

972 m²

Woonoppervlakte

327 m²

Inhoud

1.411 m³

Omschrijving

Vrijstaande 30'-er jaren woning met praktijkruimte en kelder met garage

Op een heerlijke locatie, nabij de oever van de Vecht met zicht op de passantenhaven van Ommen staat deze goed onderhouden solide woning. Met een karakteristieke uitstraling en zijn ligging aan letterlijk de rand van het centrum heeft deze woning veel te bieden. Zo is het uitzicht zowel aan de voor- als achterzijde aantrekkelijk en zijn alle voorzieningen binnen loopafstand voorhanden. Wat wilt u nog meer!

Deze voormalige dokterswoning is in 1930 als zodanig gebouwd en heeft een aparte ingang voor het praktijkgedeelte. Hoewel dit deel nu volledig bij de woning is getrokken is het eenvoudig te scheiden en weer als aparte ruimte te gebruiken, mede door de eigen ingang met hal, toilet, kleine keuken met douche en wastafel en drie grote kamers. Eén vertrek heeft ook de interne toegang tot de kelder met wasruimte en de garage.

De tuin is fraai aangelegd en wordt zeer goed onderhouden. Aan de voorzijde is rekening gehouden met het unieke uitzicht en aan de achterzijde is het zodanig ingericht dat privacy en rust gewaarborgd zijn en bovendien is er uitzicht over achterliggend weiland. Een ware verrassing!

De gehele woning ademt de sfeer van nostalgie, maar wel met alle voorzieningen van het heden. In de woonkeuken staat een origineel AGA fornuis en meerdere vertrekken zijn voorzien van een schouw met kachel of haard. Met de in visgraat gelegde parketvloeren, de ‘authentieke’ vloertegels en gebruikte kleuren, is het een warme en lichte woning. Ook de hoge plafonds, waarvan enkele met balken en glas in lood bovenramen in meerdere vertrekken, versterken die vertrouwde tijd van toen.

Ook de bovenverdieping met zijn 4 royale slaapkamers, apart toilet en compleet ingerichte badkamer heeft dezelfde sfeer en het is er heerlijk licht.

De zolderverdieping is via een vaste trap te bereiken. Naast zeer veel bergruimte zijn hier ook nog twee kamers aanwezig, beiden met een dakkapel.

Wij nodigen u uit voor een bezichtiging om deze bijzondere woning en zijn unieke ligging te komen 'beleven'. Daarnaast kunt u alvast een kijkje nemen op de mini-website Zwolseweg8ommen.nl waarin ook de 3D-tour u een goed beeld geeft van de hiervoor omschreven sfeer.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Ad Goudzwaard

Goudzwaard Makelaardij

	Prinsenstraat 10 7721 AJ Dalfsen
	0529-432 058

Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 950.000 k.k.
Inrichting: Gestoffeerd
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 12755

Bouw

Type: Landhuis, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 327 m²
Perceel: 972 m²
Overig: 74 m²
Inhoud: 1.411 m³

Indeling

Kamers: 12
Slaapkamers: 10
Badkamers: 2
Verdiepingen: 4

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Grotendeels dubbelglas, Muurisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Elektrische verwarming, Gaskachels, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Atag (2011, Combi-ketel, Eigendom)