Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-1
Dedemsvaart

Hoofdvaart 186

€ 1.200.000 k.k.
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-0
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-1
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-2
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-3
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-4
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-5
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-6
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-7
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-8
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-9
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-10
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-11
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-12
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-13
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-14
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-15
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-16
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-17
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-18
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-19
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-20
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-21
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-22
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-23
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-24
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-25
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-26
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-27
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-28
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-29
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-30
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-31
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-32
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-33
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-34
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-35
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-36
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-37
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-38
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-39
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-40
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-41
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-42
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-43
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-44
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-45
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-46
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-47
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-48
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-49
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-50
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-51
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-52
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-53
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-54
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-55
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-56
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-57
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-58
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-59
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-60
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-61
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-62
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-63
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-64
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-65
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-66
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-67
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-68
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-69
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-70
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-71
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-72
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-2
Hoofdvaart 186, Dedemsvaart foto-3
+73
Perceeloppervlakte
6.646 m²
Woonoppervlakte
210 m²
Inhoud
1.035 m³

Omschrijving

Duurzame moderne woonboerderij en vrijstaande B & B met eigen tuin

Parallel aan de N377 ligt de Hoofdvaart, die u langs de vaart naar het centrum van het dorp Dedemsvaart voert. Een mooie entree tussen de uitgestrekte weilanden naar een dorp met alle faciliteiten, zoals winkels, supermarkten, sportgelegenheden, basis- en middelbare scholen en zorgvoorzieningen. Ook is Dedemsvaart onder andere bekend van de Tuinen Mien Ruys en de Kalkovens.

Deze in 2009 gebouwde riet gedekte woonboerderij met gastenverblijf, schuren en prachtige tuin met vijverpartij ligt op een kavel van 6.646 m² aan de het begin van de vaart aan de rand van het dorp.

Vanuit de riante woonkamer is er dan ook vrij uitzicht over de vijver en de landerijen. De woning is traditioneel gebouwd en schitterend afgewerkt in de kap. Alle toegepaste materialen zijn luxe en van hoogwaardige kwaliteit. Een energiezuinige aardwarmtepomp verwarmt/koelt de hardstenen vloer met vloerverwarming en een pellet kachel geeft extra gezelligheid in de zithoek. In 2022 zijn 54 zonnepanelen in de tuin geplaatst met een vermogen van 370/380 Wattpiek. Hierdoor is het mogelijk om de woning gasloos te bewonen en zo goed als energieneutraal te noemen is.

Naast de royale living met open nieuwe keuken voorzien van kwalitatief hoogwaardige apparatuur is tevens een bijkeuken, voorzien van o.a. een tweede koelkast en vrieskast, met achter uitgang aanwezig. Daarnaast ligt op de begane grond een royale slaapkamer met en suite badkamer en een tweede kamer, nu ingericht als slaapkamer.

Op de bovenverdieping is een zeer ruime slaapkamer, een tweede badkamer en entresol aanwezig. Hier is het prettig zitten of werken met zicht op de woonkamer en uitzicht op het terras. Door de aangebrachte dakvensters is het heerlijk licht en ook hier maakt de houten kap indruk. Middels een losse houten trap vanaf de entresol is een vliering te bereiken.

Het erf is bestraat en speels aangelegd, waardoor de woning en het gastenverblijf goed tot hun recht komen.
Het oorspronkelijke bakhuisje, een trekkershut, berging en garage liggen achter de woning. De tuin is geheel omheind en voorzien van een bomen singel waardoor de privacy is gewaarborgd.

Een aanvulling op dit prachtige object is het vrijstaande compleet nieuw ingerichte B&B. Wat met aanwezige vergunning als B&B aangeboden mag worden.
Mede door de ligging aan een doorgaande weg is dit object voor een breed publiek interessant.

Kijk voor de 3D-tour en specifieke informatie op de mini-website hoofdvaart186.nl.
Meer lezen
Minder lezen
Ad Goudzwaard
Uw qualis-makelaar
Ad Goudzwaard
Goudzwaard Makelaardij
Prinsenstraat 10
7721 AJ Dalfsen
0529-432 058
Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.200.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
13199

Bouw

Type
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Wonen
210 m²
Perceel
6.646 m²
Inhoud
1.035 m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Verdiepingen
2

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk, Pelletkachel, Warmtepomp

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Tuin rondom
Achtertuin
Zuid, 4225 m², 6500×6500cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout, Carport, Parkeerplaats

Objectkenmerken

• Zonnepanelen
• Rookkanaal

Locatie

Hoofdvaart 186, 7701 JS Dedemsvaart

• Vrij uitzicht
• Landelijk gelegen

Meer lezen
Minder lezen

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Hoofdvaart 186

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Ad Goudzwaard
Uw qualis-makelaar
Ad Goudzwaard
Goudzwaard Makelaardij
Prinsenstraat 10
7721 AJ Dalfsen
0529-432 058

Goudzwaard Makelaardij
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken

Het betere wonen.

Huizen met karakter. Met ruimte. Op een plek waar u zich helemaal thuis voelt. Ontdek ons exclusieve aanbod.

Bekijk ons volledige aanbod
Magazine
Bekijk de laatste interieur-
& lifestyle trends!

Qualis e-Magazine