Batterinkweg 7, Ommen foto-1
Ommen

Batterinkweg 7

€ 1.498.000 k.k.
Batterinkweg 7, Ommen foto-0
Batterinkweg 7, Ommen foto-1
Batterinkweg 7, Ommen foto-2
Batterinkweg 7, Ommen foto-3
Batterinkweg 7, Ommen foto-4
Batterinkweg 7, Ommen foto-5
Batterinkweg 7, Ommen foto-6
Batterinkweg 7, Ommen foto-7
Batterinkweg 7, Ommen foto-8
Batterinkweg 7, Ommen foto-9
Batterinkweg 7, Ommen foto-10
Batterinkweg 7, Ommen foto-11
Batterinkweg 7, Ommen foto-12
Batterinkweg 7, Ommen foto-13
Batterinkweg 7, Ommen foto-14
Batterinkweg 7, Ommen foto-15
Batterinkweg 7, Ommen foto-16
Batterinkweg 7, Ommen foto-17
Batterinkweg 7, Ommen foto-18
Batterinkweg 7, Ommen foto-19
Batterinkweg 7, Ommen foto-20
Batterinkweg 7, Ommen foto-21
Batterinkweg 7, Ommen foto-22
Batterinkweg 7, Ommen foto-23
Batterinkweg 7, Ommen foto-24
Batterinkweg 7, Ommen foto-25
Batterinkweg 7, Ommen foto-26
Batterinkweg 7, Ommen foto-27
Batterinkweg 7, Ommen foto-28
Batterinkweg 7, Ommen foto-29
Batterinkweg 7, Ommen foto-30
Batterinkweg 7, Ommen foto-31
Batterinkweg 7, Ommen foto-32
Batterinkweg 7, Ommen foto-33
Batterinkweg 7, Ommen foto-34
Batterinkweg 7, Ommen foto-35
Batterinkweg 7, Ommen foto-36
Batterinkweg 7, Ommen foto-37
Batterinkweg 7, Ommen foto-38
Batterinkweg 7, Ommen foto-39
Batterinkweg 7, Ommen foto-40
Batterinkweg 7, Ommen foto-41
Batterinkweg 7, Ommen foto-42
Batterinkweg 7, Ommen foto-43
Batterinkweg 7, Ommen foto-44
Batterinkweg 7, Ommen foto-45
Batterinkweg 7, Ommen foto-46
Batterinkweg 7, Ommen foto-47
Batterinkweg 7, Ommen foto-48
Batterinkweg 7, Ommen foto-49
Batterinkweg 7, Ommen foto-50
Batterinkweg 7, Ommen foto-51
Batterinkweg 7, Ommen foto-52
Batterinkweg 7, Ommen foto-53
Batterinkweg 7, Ommen foto-54
Batterinkweg 7, Ommen foto-55
Batterinkweg 7, Ommen foto-56
Batterinkweg 7, Ommen foto-57
Batterinkweg 7, Ommen foto-58
Batterinkweg 7, Ommen foto-59
Batterinkweg 7, Ommen foto-60
Batterinkweg 7, Ommen foto-61
Batterinkweg 7, Ommen foto-62
Batterinkweg 7, Ommen foto-63
Batterinkweg 7, Ommen foto-64
Batterinkweg 7, Ommen foto-65
Batterinkweg 7, Ommen foto-66
Batterinkweg 7, Ommen foto-67
Batterinkweg 7, Ommen foto-68
Batterinkweg 7, Ommen foto-69
Batterinkweg 7, Ommen foto-70
Batterinkweg 7, Ommen foto-71
Batterinkweg 7, Ommen foto-72
Batterinkweg 7, Ommen foto-73
Batterinkweg 7, Ommen foto-74
Batterinkweg 7, Ommen foto-75
Batterinkweg 7, Ommen foto-76
Batterinkweg 7, Ommen foto-77
Batterinkweg 7, Ommen foto-78
Batterinkweg 7, Ommen foto-79
Batterinkweg 7, Ommen foto-80
Batterinkweg 7, Ommen foto-2
Batterinkweg 7, Ommen foto-3
+81
Perceeloppervlakte
1,9 ha
Woonoppervlakte
395 m²
Inhoud
2.045 m³

Omschrijving

Op een heerlijke plek in het kleinschalige buurtschap Besthmen net buiten Ommen ligt deze complete woonboerderij met zijn vele mogelijkheden.

Dit gebied, aan de rand van de Besthmenerberg, is zeer in trek bij wandelaars, fietsers, mountainbikers en paardenliefhebbers. Er lopen hier vele paden, zoals het Pieterpad, de Vechtdal fietsroute en ruiterpaden, die je zo de bossen in leiden. Dit veelzijdige en glooiende gebied nodigt dan ook uit om te genieten van de natuur in al zijn facetten.

Vanuit deze goed onderhouden woning kijkt men over de weilanden (de es) naar het iets verder gelegen bos. Op het erf met oude eiken staan meerdere opstallen waaronder een gastenverblijf en een grote schuur welke nu gebruikt wordt als atelier en berging.
Daarnaast ligt een paardenstal met aanliggend grasland en de paardenbak. Ook een hooischuur en een extra schuur voor de traktor e.d. ontbreken hier niet.

De authentieke boerderij is in 2005 geheel gerenoveerd. In het voorhuis behoort inwoning met eigen keuken en badkamer tot de mogelijkheden. De voormalige deel is het hoofdverblijf met royale living, keuken, bijkeuken en wasruimte. Hier is tevens een aparte trapopgang naar de bovenverdieping, waar totaal 6 slaapkamers, een tweede compleet ingerichte badkamer en een separaat toilet aanwezig zijn.
Op deze verdieping is het mogelijk middels een deur een verdeling te maken t.b.v. de privacy voor eventuele inwonenden.

In 2012 heeft de huidige eigenaar van een van de opstallen een gezellig en goed ingericht gastenverblijf gemaakt. Dit verblijf is geheel ingericht met keuken en badkamer, een eigen CV-ketel en buiten een eigen terras wat uitkijkt over de, deels eigen, weilanden. In 2020 zijn in de tuin rondom de woning en het gastenverblijf nieuwe borders aangelegd.

Het zal u niet verbazen dat deze locatie en de gebouwen qua woongenot heel veel te bieden hebben. Wij nodigen u dan ook graag uit om een kijkje te komen nemen om dit te ervaren. Voordien kunt u alvast een voorproefje nemen door de 3D-tour te bekijken en de miniwebsite batterinkweg7.nl te bezoeken.

Hieronder de bewonersrecensie:

Eigenlijk willen we helemaal niet weg uit Besthmen. We wonen hier immers al twaalf jaar meer dan heerlijk: fijne buren, plezierige en behulpzame buurtgenoten, een prachtige plek buitenaf -met hond, fiets of paard ga je zo het bos in- en tegelijkertijd al het noodzakelijke op fietsafstand. Nu onze paarden er niet meer zijn en we verwachten hier binnenkort nog maar met z’n tweeën te zullen wonen, worden het erf met woonboerderij, opstallen, tuin, paardenbak en weilanden te veel van het goede. Daarom hebben we -met pijn in het hart- het besluit tot verkoop genomen. Om deze prachtige plek over te dragen aan de volgende bewoners die er -dat kan niet anders- ook weer van zullen genieten.
Meer lezen
Minder lezen
Ad Goudzwaard
Uw qualis-makelaar
Ad Goudzwaard
Goudzwaard Makelaardij
Prinsenstraat 10
7721 AJ Dalfsen
0529-432 058
Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.498.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
14020

Bouw

Type
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1870
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
395 m²
Perceel
1,9 ha
Overig
219 m²
Inhoud
2.045 m³

Indeling

Kamers
9
Slaapkamers
7
Badkamers
2
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
Ketel
HR-107 Ketel (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Capaciteit
5

Objectkenmerken

• Zonnepanelen
• Rookkanaal
• Dakraam

Locatie

Batterinkweg 7, 7731 AE Ommen

• Aan rustige weg
• Vrij uitzicht
• Buiten bebouwde kom
• In bosrijke omgeving
• Landelijk gelegen
• Aan weilanden
• Nabij ruiterpaden

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Batterinkweg 7, Ommen plattegrond-0
Batterinkweg 7, Ommen plattegrond-1
Batterinkweg 7, Ommen plattegrond-2
Batterinkweg 7, Ommen plattegrond-3
Batterinkweg 7, Ommen plattegrond-4
Batterinkweg 7, Ommen plattegrond-5
Batterinkweg 7, Ommen plattegrond-6
Batterinkweg 7, Ommen plattegrond-7

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Batterinkweg 7

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Ad Goudzwaard
Uw qualis-makelaar
Ad Goudzwaard
Goudzwaard Makelaardij
Prinsenstraat 10
7721 AJ Dalfsen
0529-432 058

Goudzwaard Makelaardij
Account aanmaken
Bekijk stil aanbod

Maak een Qualis account aan en bekijk het grootste 'geheime aanbod' van Nederland.

Account aanmaken
Magazine
Bekijk de laatste interieur-
& lifestyle trends!

Qualis e-Magazine