Europaboulevard 57, Amsterdam foto-1
Amsterdam

Europaboulevard 57

€ 4.540.000 v.o.n.
Europaboulevard 57, Amsterdam foto-0
Europaboulevard 57, Amsterdam foto-1
Europaboulevard 57, Amsterdam foto-2
Europaboulevard 57, Amsterdam foto-3
Europaboulevard 57, Amsterdam foto-4
Europaboulevard 57, Amsterdam foto-5
Europaboulevard 57, Amsterdam foto-6
Europaboulevard 57, Amsterdam foto-7
Europaboulevard 57, Amsterdam foto-8
Europaboulevard 57, Amsterdam foto-9
Europaboulevard 57, Amsterdam foto-10
Europaboulevard 57, Amsterdam foto-11
Europaboulevard 57, Amsterdam foto-12
Europaboulevard 57, Amsterdam foto-13
Europaboulevard 57, Amsterdam foto-14
Europaboulevard 57, Amsterdam foto-15
Europaboulevard 57, Amsterdam foto-16
Europaboulevard 57, Amsterdam foto-17
Europaboulevard 57, Amsterdam foto-18
Europaboulevard 57, Amsterdam foto-19
Europaboulevard 57, Amsterdam foto-20
Europaboulevard 57, Amsterdam foto-21
Europaboulevard 57, Amsterdam foto-22
Europaboulevard 57, Amsterdam foto-23
Europaboulevard 57, Amsterdam foto-24
Europaboulevard 57, Amsterdam foto-25
Europaboulevard 57, Amsterdam foto-26
Europaboulevard 57, Amsterdam foto-27
Europaboulevard 57, Amsterdam foto-28
Europaboulevard 57, Amsterdam foto-29
Europaboulevard 57, Amsterdam foto-30
Europaboulevard 57, Amsterdam foto-31
Europaboulevard 57, Amsterdam foto-32
Europaboulevard 57, Amsterdam foto-33
Europaboulevard 57, Amsterdam foto-34
Europaboulevard 57, Amsterdam foto-35
Europaboulevard 57, Amsterdam foto-36
Europaboulevard 57, Amsterdam foto-37
Europaboulevard 57, Amsterdam foto-38
Europaboulevard 57, Amsterdam foto-39
Europaboulevard 57, Amsterdam foto-40
Europaboulevard 57, Amsterdam foto-41
Europaboulevard 57, Amsterdam foto-42
Europaboulevard 57, Amsterdam foto-43
Europaboulevard 57, Amsterdam foto-44
Europaboulevard 57, Amsterdam foto-45
Europaboulevard 57, Amsterdam foto-46
Europaboulevard 57, Amsterdam foto-47
Europaboulevard 57, Amsterdam foto-48
Europaboulevard 57, Amsterdam foto-49
Europaboulevard 57, Amsterdam foto-50
Europaboulevard 57, Amsterdam foto-51
Europaboulevard 57, Amsterdam foto-2
Europaboulevard 57, Amsterdam foto-3
+52
Perceeloppervlakte
1.038 m²
Woonoppervlakte
708 m²
Inhoud
3.000 m³

Omschrijving

Gelegen nabij de rivier de Amstel vlakbij Amstelveen en Ouderkerk aan de Amstel op een pracht locatie in Buitenveldert, in de directe nabijheid van het Amstelpark, ligt deze vrijstaande locatie voor de nieuwbouw van een vrijstaande dubbele bungalow van 771 m2 op een perceel van maar liefst 1.038 m². Dit unieke object beschikt over een heerlijke, grote, zonnige tuin aan het water ! Parkeren op eigen terrein kan op de oprit, er is voldoende ruimte voor meerdere auto´s.

De kavel is gelegen ten zuiden van Amsterdam in een prachtige landelijke omgeving, met de Zuidas en stad Amsterdam binnen handbereik. Het winkelaanbod van zowel Amsterdam, Ouderkerk aan de Amstel en Amstelveen ligt slechts op enkele minuten afstand. Tevens heeft u makkelijk toegang tot diverse uitvalswegen, waaronder de A1, A2, A9 en A10.

De gemeente heeft een bouwvergunning geven voor een onder architectuur ontworpen woonvilla geschikt voor dubbele bewoning of zelfstandige kantoor aan huis. De begane grond krijgt een oppervlakte van 418 m2 en de verdieping op het voor- en achterhuis zal 290 m2 worden.

Er is een maquette van dit uniek ontwerp gemaakt en een compleet bouwdossier met bestek met tekeningen zijn beschikbaar. Een uitgebreide stichtingskosten analyse is door de architect opgesteld. De eerste funderingspalen zijn aan de voorzijde geheid waarmee de start van de bouw een feit is geworden.

Deze uniek plek is thans beschikbaar voor een nieuwe eigenaar die de bouw af gaat maken of een eigen aangepast ontwerp kan gaan realiseren. Het bouwvolume is met 3.000 m3 maximaal vastgelegd.

Beschrijving huidige woonhuis;
Entree, vestibule, centrale hal, woonkamer aan de achterzijde met open haard en openslaande deuren naar terras en tuin, gelegen aan het water, eetgedeelte met open verbinding naar de keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur, achter de keuken treft men een bijkeuken met wasmachine en droger aansluitingen en een zij-entree.

Drie slaapkamers en twee moderne badkamers, een badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel, de andere voorzien van toilet/douche combinatie.

Aan de linkerzijde van de bungalow heeft men nu kantoor aan huis en bestaat uit drie ruimten, waarvan het kantoor aan de achterzijde toegang heeft tot een overdekt terras. Uiteraard is het wederom geschikt voor kantoor aan huis maar kunt u het ook bij het woonhuis betrekken.

Uitbreiding
Het bestemmingplan uit 2001 geeft de mogelijkheid tot bebouwing van 40% van het perceel, een goothoogte van 7 meter, uitgaande 3 bouwlagen van 400 m2 is een woonhuis van maximaal 1.200 m2 met een inhoud van 3.600 m3 te realiseren. Voldoende mogelijkheden om uw droomhuis te bouwen.

Kenmerken
* groot perceel 1.038 m²
* parkeren eigen terrein
* totaal 7 vertrekken
* 5 slaapkamers
* 2 badkamers
* extra verdieping 215 m2 eenvoudig te realiseren
* maximaal te bouwen 3.000 m3 / 790 m2 volgens bestemmingsplan (vergunning verleend)
* grote tuin
* erfpacht vast canon € 909,- per jaar, AB 37/55
* WOZ waarde 2014 € 1.477.000, BSQ 41% nieuwe canon is per okt 2017 € 8.476,- per jaar
* Overstapregeling Eeuwigdurend afkoopsom is € 235.000 eenmalig, aanvraag tijdig ingediend.
Meer lezen
Minder lezen
Pieter Joep van den Brink
Uw qualis-makelaar
Pieter Joep van den Brink
Carla van den Brink Makelaars
De Lairessestraat 123
1075 HH Amsterdam
020-671 72 72
Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 4.540.000 v.o.n.
Status
Beschikbaar
Oplevering
Per direct
Objectcode
14022

Bouw

Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2025
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen
708 m²
Perceel
1.038 m²
Overig
63 m²
Inhoud
3.000 m³

Indeling

Kamers
17
Slaapkamers
12
Verdiepingen
2

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Carport, Parkeerplaats

Locatie

Europaboulevard 57, 1083 AD Amsterdam

• Aan rustige weg
• Aan het water
• Vrij uitzicht

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Europaboulevard 57, Amsterdam plattegrond-0
Europaboulevard 57, Amsterdam plattegrond-1
Europaboulevard 57, Amsterdam plattegrond-2
Europaboulevard 57, Amsterdam plattegrond-3
Europaboulevard 57, Amsterdam plattegrond-4

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Europaboulevard 57

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Pieter Joep van den Brink
Uw qualis-makelaar
Pieter Joep van den Brink
Carla van den Brink Makelaars
De Lairessestraat 123
1075 HH Amsterdam
020-671 72 72

Carla van den Brink Makelaars
Account aanmaken
Bekijk stil aanbod

Maak een Qualis account aan en bekijk het grootste 'geheime aanbod' van Nederland.

Account aanmaken
Magazine
Bekijk de laatste interieur-
& lifestyle trends!

Qualis e-Magazine