English
Nederlands
Arnhem
Zijpendaalseweg 131
€ 2.195.000 k.k.
Plot surface
1.320 m²
Living surface
375 m²
Volume
1.595 m³
Description
Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.
Google
Translate
Vrijstaande stadsvilla met allure, ruimte en historie aan de Zijpendaalseweg
Wonen tussen het groen, met de stad op loopafstand
Aan de statige Zijpendaalseweg, direct grenzend aan de parken Sonsbeek, Zijpendaal en Gulden Bodem, staat deze indrukwekkende vrijstaande villa uit 1927. Een huis met karakter en historie, maar vooral met uitzonderlijk veel ruimte: circa 375 m² woonoppervlak op een royaal perceel van 1.320 m², omgeven door een fraai aangelegde, zonnige tuin.
De villa werd onder architectuur van J.P. Benier, in de stijl van de Amsterdamse School, gebouwd als artsenwoon- en werkvilla. Die bijzondere oorsprong is nog altijd herkenbaar in de indeling en de authentieke details. Tegelijkertijd is de woning door de jaren heen zorgvuldig gemoderniseerd en verduurzaamd. Het resultaat is een sfeervol familiehuis waarin bijna een eeuw geschiedenis samengaat met hedendaags wooncomfort en energielabel A.
Karakter dat u direct bij binnenkomst ervaart
Via de vestibule komt u binnen in de imposante centrale hal, het hart van de woning. De trapopgang naar de tussenverdieping en de drie grote glas-in-loodramen geven direct een indruk van de allure van het huis. Hoge plafonds, royale vertrekken, een erker, schouw en circa 100 jaar oud parket versterken het authentieke karakter.
De royale L-vormige living biedt volop mogelijkheden voor verschillende zit- en leefgedeelten. De sfeervolle haard vormt een natuurlijk middelpunt, terwijl de zichtlijnen naar de tuin en het Sonsbeekpark zorgen voor een sterke verbinding met het groen rondom de woning.
Een woonkeuken om samen te komen
De uitgebouwde Bulthaup-woonkeuken uit 2003 is volledig op de tuin gericht en vormt een tweede centrale leefplek. Met hoogwaardige Gaggenau-apparatuur is er volop ruimte om uitgebreid te koken, te tafelen en samen te zijn. De keuken en bijkeuken zijn voorzien van Belgisch hardsteen en vloerverwarming.
Ruimte voor gezin, gasten, werk en hobby
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een fraaie kastenwand, balkon en directe toegang tot een moderne badkamer met ruime inloopdouche, whirlpool, hangend toilet en dubbele wastafel. De tweede badkamer heeft een inloopdouche, hangend toilet en wastafel.
De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden, met veel bergruimte, een extra slaapkamer en een derde badkamer met douche, toilet en wastafel. Daarmee leent de woning zich uitstekend voor een groot gezin, gasten of comfortabele werk- en hobbyruimten. Ook de kelder biedt praktische extra ruimte, waaronder een wijnkelder en twee overige vertrekken.
Historische uitstraling, moderne energieprestaties
In onderhoud en verduurzaming is door de jaren heen fors geïnvesteerd. De woning heeft energielabel A en beschikt onder meer over 12 zonnepanelen, spouw-, vloer- en dakisolatie, isolatiebeglazing, een Intergas-cv-installatie uit 2022 en vloerverwarming in de badkamers. Het dak is in 2010 vernieuwd. In 2022 is de buitenzijde geschilderd en is op de eerste verdieping isolerende beglazing (HR+++) aangebracht. In 2026 is bovendien het dak van de bijkeuken vernieuwd.
Een perceel van formaat
De villa staat midden op een perceel van 1.320 m². De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy, zon en ruimte en vormt een natuurlijke verlenging van het woonhuis. Een vrijstaande stenen garage, bereikbaar via de Cordesstraat, beschikt over een elektrische toegangspoort en een royale oprit. Een oplaadpunt voor de elektrische auto maakt het geheel compleet.
Groen en stadsleven binnen handbereik
De ligging behoort tot de grote pluspunten. De parken Sonsbeek, Zijpendaal en Gulden Bodem liggen direct in de nabijheid, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen, restaurants en andere stedelijke voorzieningen op korte afstand te vinden zijn. Het historische centrum en Arnhem Centraal liggen volgens de woninginformatie beide op circa 900 meter en zijn daarmee ook te voet bereikbaar.
Een zeldzame combinatie
Wie zoekt naar ruimte, privacy en karakter zonder afstand te doen van modern comfort en de nabijheid van de stad, vindt hier een bijzonder complete woning. Circa 375 m² woonoppervlak, een perceel van 1.320 m², een zonnige tuin, vrijstaande stenen garage, energielabel A en een ligging direct bij de Arnhemse stadsparken komen hier samen in één karaktervolle stadsvilla.
Wonen tussen het groen, met de stad op loopafstand
Aan de statige Zijpendaalseweg, direct grenzend aan de parken Sonsbeek, Zijpendaal en Gulden Bodem, staat deze indrukwekkende vrijstaande villa uit 1927. Een huis met karakter en historie, maar vooral met uitzonderlijk veel ruimte: circa 375 m² woonoppervlak op een royaal perceel van 1.320 m², omgeven door een fraai aangelegde, zonnige tuin.
De villa werd onder architectuur van J.P. Benier, in de stijl van de Amsterdamse School, gebouwd als artsenwoon- en werkvilla. Die bijzondere oorsprong is nog altijd herkenbaar in de indeling en de authentieke details. Tegelijkertijd is de woning door de jaren heen zorgvuldig gemoderniseerd en verduurzaamd. Het resultaat is een sfeervol familiehuis waarin bijna een eeuw geschiedenis samengaat met hedendaags wooncomfort en energielabel A.
Karakter dat u direct bij binnenkomst ervaart
Via de vestibule komt u binnen in de imposante centrale hal, het hart van de woning. De trapopgang naar de tussenverdieping en de drie grote glas-in-loodramen geven direct een indruk van de allure van het huis. Hoge plafonds, royale vertrekken, een erker, schouw en circa 100 jaar oud parket versterken het authentieke karakter.
De royale L-vormige living biedt volop mogelijkheden voor verschillende zit- en leefgedeelten. De sfeervolle haard vormt een natuurlijk middelpunt, terwijl de zichtlijnen naar de tuin en het Sonsbeekpark zorgen voor een sterke verbinding met het groen rondom de woning.
Een woonkeuken om samen te komen
De uitgebouwde Bulthaup-woonkeuken uit 2003 is volledig op de tuin gericht en vormt een tweede centrale leefplek. Met hoogwaardige Gaggenau-apparatuur is er volop ruimte om uitgebreid te koken, te tafelen en samen te zijn. De keuken en bijkeuken zijn voorzien van Belgisch hardsteen en vloerverwarming.
Ruimte voor gezin, gasten, werk en hobby
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een fraaie kastenwand, balkon en directe toegang tot een moderne badkamer met ruime inloopdouche, whirlpool, hangend toilet en dubbele wastafel. De tweede badkamer heeft een inloopdouche, hangend toilet en wastafel.
De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden, met veel bergruimte, een extra slaapkamer en een derde badkamer met douche, toilet en wastafel. Daarmee leent de woning zich uitstekend voor een groot gezin, gasten of comfortabele werk- en hobbyruimten. Ook de kelder biedt praktische extra ruimte, waaronder een wijnkelder en twee overige vertrekken.
Historische uitstraling, moderne energieprestaties
In onderhoud en verduurzaming is door de jaren heen fors geïnvesteerd. De woning heeft energielabel A en beschikt onder meer over 12 zonnepanelen, spouw-, vloer- en dakisolatie, isolatiebeglazing, een Intergas-cv-installatie uit 2022 en vloerverwarming in de badkamers. Het dak is in 2010 vernieuwd. In 2022 is de buitenzijde geschilderd en is op de eerste verdieping isolerende beglazing (HR+++) aangebracht. In 2026 is bovendien het dak van de bijkeuken vernieuwd.
Een perceel van formaat
De villa staat midden op een perceel van 1.320 m². De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy, zon en ruimte en vormt een natuurlijke verlenging van het woonhuis. Een vrijstaande stenen garage, bereikbaar via de Cordesstraat, beschikt over een elektrische toegangspoort en een royale oprit. Een oplaadpunt voor de elektrische auto maakt het geheel compleet.
Groen en stadsleven binnen handbereik
De ligging behoort tot de grote pluspunten. De parken Sonsbeek, Zijpendaal en Gulden Bodem liggen direct in de nabijheid, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen, restaurants en andere stedelijke voorzieningen op korte afstand te vinden zijn. Het historische centrum en Arnhem Centraal liggen volgens de woninginformatie beide op circa 900 meter en zijn daarmee ook te voet bereikbaar.
Een zeldzame combinatie
Wie zoekt naar ruimte, privacy en karakter zonder afstand te doen van modern comfort en de nabijheid van de stad, vindt hier een bijzonder complete woning. Circa 375 m² woonoppervlak, een perceel van 1.320 m², een zonnige tuin, vrijstaande stenen garage, energielabel A en een ligging direct bij de Arnhemse stadsparken komen hier samen in één karaktervolle stadsvilla.
Your Qualis-broker
Ben Spitman
Spitman Makelaars
| Sonsbeekweg 12 6814 BA Arnhem |
|
| +31 (0)26-445 25 00 |
Details
Video
Floor plans
Location
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest
Calculate your travel time
Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results
Points of interest
Indicate which points of interest you want to show on the map.
Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results
I am interested in
Zijpendaalseweg 131
Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.
View silent listings
Make an account
Create an Qualis account and view the biggest 'hidden listings' of the Netherlands.
Living extraordinarily
Spacious homes with character, located where you feel at home. Discover our exclusive listings.
The latest trends in
interior & lifestyle!
interior & lifestyle!