Private sales

Een veelgehoorde reden om te kiezen voor stille verkoop, is rust en privacy. Uw woning in het hogere segment verkopen via stille verkoop, betekent geen bord in uw tuin en geen advertentie op funda. Een vermelding op funda levert al gauw duizenden views op. Het overgrote deel van deze kijkers is geen potentiële koper. Heeft u hier bezwaar tegen? Dan biedt stille verkoop uitkomst.

Stille verkoop kan ook ingezet worden om de verkoopmogelijkheden (looptijd en prijsstelling) van uw woning te verkennen, zonder dat dit gecommuniceerd wordt via diverse kanalen.

Met stille verkoop van Qualis brengen we uw woning heel gericht onder de aandacht van de juiste doelgroep. Mensen die wonen en zoeken in het hogere segment. Zo kunt u rekenen op écht serieuze kandidaten.

Bent u benieuwd wat een stille verkoop voor uw woning kan betekenen? We vertellen u graag meer over deze kansrijke verkoopstrategie.

Bij stille verkoop, verkoopt u uw woning in het hogere segment in alle rust en met volledige privacy. Geen vermelding op funda en geen bord in de tuin.

Stille verkoop via Qualis

Qualis-makelaars besteden net zoveel aandacht aan uw woning als bij een reguliere verkoop. Hij of zij heeft dezelfde extra marketingtools tot zijn beschikking om uw woning succesvol te verkopen.

Afhankelijk van uw wensen presenteren we uw woning binnen het grootste ‘geheime’ aanbod van Nederland op Qualis.nl en aan ons grote zoekersbestand van 50 Qualis-makelaarskantoren. Eventueel voegen we daar meer media en middelen aan toe, gericht op de Nederlandse én internationale markt. Zo spreekt u heel gericht een zeer geïnteresseerde doelgroep aan.

Voldoet stille verkoop toch niet aan uw verwachtingen? Zonder 'schade' kan de woning in de reguliere verkoop worden gezet. Kortom, een kansrijke verkoopstrategie waar we u graag meer over vertellen.

Funda is een openbaar woningplatform. Bij stille verkoop kiest de verkoper er juist voor om een woning niet breed onder de aandacht te brengen. De woning wordt alleen gedeeld met zorgvuldig geselecteerde potentiële kopers. Zo houdt de verkoper meer controle over wie de woning ziet, welke informatie wordt verstrekt en hoe het verkoopproces verloopt. De makelaar benadert geschikte kandidaten via het eigen netwerk en gerichte marketing. Deze persoonlijke aanpak past beter bij stille verkoop dan een openbare plaatsing op Funda.

Meer weten over stille verkoop?

Bent u geïnteresseerd in stille verkoop, neem dan contact op met de Qualis-makelaar in uw regio voor een vrijblijvend adviesgesprek. 

Of stille verkoop meer oplevert dan openbare verkoop, hangt af van de woning, de markt en de doelgroep.

Bij stille verkoop wordt een woning gericht aangeboden aan een geselecteerde groep potentiële kopers. Het doel is niet om zoveel mogelijk bezichtigingen te realiseren, maar om kopers te bereiken die specifiek zoeken naar een woning met deze kenmerken en in dit prijssegment.

Voor bijzondere villa’s, landhuizen en penthouses kan deze aanpak effectief zijn. Wanneer een woning goed aansluit op de wensen van een koper, kan dat bijdragen aan een sterke uitgangspositie tijdens de onderhandelingen. Daarnaast blijft de verkoop buiten de openbaarheid. De woning staat niet langdurig zichtbaar te koop en eventuele prijswijzigingen zijn niet openbaar. Dat kan gunstig zijn voor de marktpositie van de woning.

Stille verkoop geeft echter geen garantie op een hogere verkoopprijs. Wel kan deze strategie leiden tot een marktconforme verkoop, met meer privacy en minder onrust.

Een Qualis-makelaar kan beoordelen of stille verkoop, openbare verkoop of een combinatie van beide het beste bij uw woning past.

Bij stille verkoop zoeken makelaars gericht binnen het eigen netwerk naar potentiële kopers die passen bij de woning. Denk aan woningzoekers die eerder hun woonwensen hebben doorgegeven, relaties uit het klantenbestand en contacten met andere makelaars.

Bij Qualis maken we gebruik van het landelijke netwerk van 60 aangesloten makelaars. Hierdoor kan een woning onder de aandacht worden gebracht van tienduizenden geschikte kandidaten buiten de eigen regio, zonder dat deze openbaar te koop staat. Zo blijft de verkoop discreet, terwijl de woning wel gericht wordt aangeboden aan potentiële kopers.