English
Nederlands
Warnsbornlaan 4
Description
Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.
Google
Translate
Wonen op een markante plek tussen stad en natuur!
Op een uitzonderlijk groene en geliefde locatie in Arnhem-Noord, in de bosrijke wijk Schaarsbergen, bevindt zich deze royale vrijstaande bungalow met garage en carport, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 851 m2. Op loopafstand van het prachtige landgoed Warnsborn en tussen de natuurgebieden Mariëndaal en de Veluwe, combineert deze woning rust, ruimte en privacy met de voorzieningen en dynamiek van de stad.
Met een indrukwekkend woonoppervlak van 262 m2, 4 slaapkamers en 2 badkamers biedt deze woning een bijzonder compleet woonprogramma. De bungalow beschikt bovendien over een volwaardige begane grond met slaapkamer en badkamer én een souterrain met een eigen entree, 3 slaapkamers, een royale woon-/werkruimte en een 2e badkamer. Daarmee leent de woning zich uitstekend voor een combinatie van wonen en werk of dubbele bewoning.
De woning is goed onderhouden en biedt volop ruimte om het geheel naar eigen wens in te richten. De woonkamer vormt het hart van de begane grond en beschikt over een sfeervolle haard en een schuifpui die een directe verbinding maakt met de zonnige tuin. De fraai aangelegde buitenruimte is voorzien van meerdere terrassen en biedt dankzij de groene inrichting veel privacy. Hier kunt u in alle rust genieten van de ruimte en de natuurlijke omgeving.
Ook praktisch heeft deze woning veel te bieden. Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig en daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen garage en carport.
De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Vanuit de woning wandelt u zo naar landgoed Warnsborn en de omliggende bossen. De directe omgeving nodigt uit tot wandelen, hardlopen en fietsen. Diverse sportvoorzieningen, waaronder hockey, voetbal en tennis, bevinden zich op loopafstand. Scholen, winkels en het centrum van Arnhem zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Ook de bereikbaarheid per auto is uitstekend: de A12 en A50 zijn binnen enkele autominuten te bereiken.
Op het gebied van duurzaamheid en comfort is de woning eveneens goed uitgerust. De woning beschikt over energielabel A, geldig tot 29 juli 2036, en is voorzien van maar liefst 22 zonnepanelen. Hiermee vormt de woning een comfortabele en energiezuinige basis voor de toekomst.
Een vrijstaande bungalow van dit formaat, met deze indeling, royale tuin en bijzondere ligging tussen de bossen en de stad, biedt een unieke combinatie van ruimte, rust en veelzijdigheid.
Wilt u wonen op een groene en markante locatie, met de natuur letterlijk om de hoek en de binnenstad op korte afstand? Zoekt u daarnaast een woning die ruimte biedt voor een compleet woonprogramma op de begane grond én mogelijkheden voor wonen, werken en/of dubbele bewoning? Dan verdient Warnsbornlaan 4 zonder twijfel uw aandacht.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal, toilet, slaapkamer, badkamer voorzien van dubbele douche, dubbele wastafel en toilet, open keuken met diverse inbouwapparatuur en royale woonkamer met sfeervolle haard. Vanuit de woonkamer is via de schuifpui de fraai aangelegde, zonnige en privacyvolle tuin bereikbaar. De tuin beschikt over meerdere terrassen en biedt volop mogelijkheden om op verschillende momenten van de dag van de buitenruimte te genieten.
Souterrain:
Dankzij de eigen entree is deze verdieping uitermate geschikt voor bijvoorbeeld kantoor aan huis, praktijkruimte of dubbele bewoning. Royale woonkamer/werkruimte, 3 slaapkamers, wasruimte, berging, stookruimte en badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel en toilet. Een multifunctionele ruimte die zelfs op de warmste zomerdagen heerlijk koel blijft.
Kenmerken:
Bouwjaar 1976;
Perceeloppervlakte 851 m2;
Gebruiksoppervlakte wonen circa 262 m2;
Overige inpandige ruimte circa 24 m2;
Volwaardig woonprogramma op de begane grond;
Souterrain met eigen entree;
Energielabel A, geldig tot 29 juli 2036;
22 zonnepanelen;
Aanvaarding in overleg.
Your Qualis-broker
| Sonsbeekweg 12 6814 BA Arnhem |
|
| +31 (0)26-445 25 00 |
Details
Floor plans
Location
Calculate your travel time
Choose your transportation
Maximum travel time
Travel moment
Points of interest
Indicate which points of interest you want to show on the map.
Choose your points of interest
I am interested in
Warnsbornlaan 4
Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.
Your Qualis-broker
| Sonsbeekweg 12 6814 BA Arnhem |
|
| +31 (0)26-445 25 00 |
Create an Qualis account and view the biggest 'hidden listings' of the Netherlands.
Living extraordinarily
Spacious homes with character, located where you feel at home. Discover our exclusive listings.
interior & lifestyle!