English
Nederlands
Arnhem
Gravenstraat 34
€ 1.000.000 k.k.
Plot surface
162 m²
Living surface
268 m²
Volume
927 m³
Description
Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.
Google
Translate
In het prachtige Boulevardkwartier gelegen riant herenhuis van maar liefst 268 m2* met een royale tuin op het zuiden met achterom. De woning is goed onderhouden en heeft maar liefst 5 slaapkamers op de verdieping en 2 slaapkamers in het souterrain, waardoor dit een zeer aantrekkelijke woning is voor degene die op zoek is naar ruimte!
De zeer lichte woonkeuken heeft openslaande deuren die over de gehele breedte allemaal open kunnen naar een heerlijk terras met toegang tot de ruime zonnige tuin. De woning heeft nog ontzettend veel karakteristieke elementen, zoals de schouwen, ornamenten plafonds, glas-in-loodramen en paneeldeuren.
De woning ligt op steenworp afstand van het centrum van Arnhem en het Spijkerkwartier. Winkels, boetieks en leuke cafeetjes en restaurants liggen allemaal in de directe nabijheid. De uitvalswegen of het Centraal Station zijn ook in enkele minuten te bereiken.
Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, riante lichte woonkeuken met originele schouw en openslaande deuren naar het terras. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en heeft de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat (6-pits) en afzuigkap. Via de openslaande deuren kom je op het zonnige terras met een over de gehele breedte aanwezig elektrisch zonnescherm. De aan de voorzijde van de woning gelegen sfeervolle woonkamer heeft een voormalige alkoof, originele prachtige schouw, glas in loodramen en origineel ornamenten plafond. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie eiken houten vloer.
Vanuit de hal is het souterrain bereikbaar met badkamer die voorzien is van een ligbad, wastafel en opstelling van de combiketel de slaapkamer aan de achterzijde geeft nog de sfeer van weleer met originele provisiekast, schouw en deur naar de tuin. Aan de voorzijde is een fraaie lichte slaap-/ annex werkkamer gelegen eveneens met voormalige alkoof en doorloop naar de ruime berging.
1e verdieping: overloop met separaat toilet met fontein, badkamer met whirlpool ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. De masterbedroom grenst aan de achterzijde en is zeer sfeervol met schouw, vaste kast en schuifdeuren naar het balkon. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers gelegen waarvan een voorzien van een voormalige alkoof waarbij deze ruimte -door de al aanwezige deur- gemakkelijk bij de masterbedroom is te betrekken als bijvoorbeeld kleedkamer.
2e verdieping: zeer ruime lichte open verdieping waarbij deels een grote werkplek is gecreëerd en er toegang is tot de 7e slaapkamer. Op deze verdieping is een wasruimte annex 2e badkamer gemaakt met 3e toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor wassen en drogen. Door simpele ingreep kan hier ook een douche worden geplaatst.
3e verdieping: ruime open lichte verdieping met grote dakvensters, opstelling van de combiketel en veel bergruimte.
Deze woning moet je ter plekke komen ervaren, want dit unieke object leent zich uitstekend voor meerdere doeleinden.
Bijzonderheden:
-Riant herenhuis met tuin en achterom
-*Let op volgens de NEN2580 is de woonruimte 216 m2 omdat het souterrain deels niet als woonruimte te bestempelen is, maar als inpandige ruimte van ca. 52 m2. Dit komt doordat het souterrain grotendeels is afgetimmerd, mocht de aftimmering weggehaald worden, dan behoort de 52 m2 wel tot woonruimte.
-Woning kan gesplitst worden
-Royale lichte woonkeuken
-Sfeervolle woonkamer met originele schouw
-Twee badkamers en mogelijkheid voor een 3e badkamer
-Er zijn in totaal 7 slaapkamers
-Energielabel D
-Aanvaarding in overleg
De zeer lichte woonkeuken heeft openslaande deuren die over de gehele breedte allemaal open kunnen naar een heerlijk terras met toegang tot de ruime zonnige tuin. De woning heeft nog ontzettend veel karakteristieke elementen, zoals de schouwen, ornamenten plafonds, glas-in-loodramen en paneeldeuren.
De woning ligt op steenworp afstand van het centrum van Arnhem en het Spijkerkwartier. Winkels, boetieks en leuke cafeetjes en restaurants liggen allemaal in de directe nabijheid. De uitvalswegen of het Centraal Station zijn ook in enkele minuten te bereiken.
Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, riante lichte woonkeuken met originele schouw en openslaande deuren naar het terras. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en heeft de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat (6-pits) en afzuigkap. Via de openslaande deuren kom je op het zonnige terras met een over de gehele breedte aanwezig elektrisch zonnescherm. De aan de voorzijde van de woning gelegen sfeervolle woonkamer heeft een voormalige alkoof, originele prachtige schouw, glas in loodramen en origineel ornamenten plafond. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie eiken houten vloer.
Vanuit de hal is het souterrain bereikbaar met badkamer die voorzien is van een ligbad, wastafel en opstelling van de combiketel de slaapkamer aan de achterzijde geeft nog de sfeer van weleer met originele provisiekast, schouw en deur naar de tuin. Aan de voorzijde is een fraaie lichte slaap-/ annex werkkamer gelegen eveneens met voormalige alkoof en doorloop naar de ruime berging.
1e verdieping: overloop met separaat toilet met fontein, badkamer met whirlpool ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. De masterbedroom grenst aan de achterzijde en is zeer sfeervol met schouw, vaste kast en schuifdeuren naar het balkon. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers gelegen waarvan een voorzien van een voormalige alkoof waarbij deze ruimte -door de al aanwezige deur- gemakkelijk bij de masterbedroom is te betrekken als bijvoorbeeld kleedkamer.
2e verdieping: zeer ruime lichte open verdieping waarbij deels een grote werkplek is gecreëerd en er toegang is tot de 7e slaapkamer. Op deze verdieping is een wasruimte annex 2e badkamer gemaakt met 3e toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor wassen en drogen. Door simpele ingreep kan hier ook een douche worden geplaatst.
3e verdieping: ruime open lichte verdieping met grote dakvensters, opstelling van de combiketel en veel bergruimte.
Deze woning moet je ter plekke komen ervaren, want dit unieke object leent zich uitstekend voor meerdere doeleinden.
Bijzonderheden:
-Riant herenhuis met tuin en achterom
-*Let op volgens de NEN2580 is de woonruimte 216 m2 omdat het souterrain deels niet als woonruimte te bestempelen is, maar als inpandige ruimte van ca. 52 m2. Dit komt doordat het souterrain grotendeels is afgetimmerd, mocht de aftimmering weggehaald worden, dan behoort de 52 m2 wel tot woonruimte.
-Woning kan gesplitst worden
-Royale lichte woonkeuken
-Sfeervolle woonkamer met originele schouw
-Twee badkamers en mogelijkheid voor een 3e badkamer
-Er zijn in totaal 7 slaapkamers
-Energielabel D
-Aanvaarding in overleg
Your Qualis-broker
Ben Spitman
Spitman Makelaars
| Sonsbeekweg 12 6814 BA Arnhem |
|
| +31 (0)26-445 25 00 |
Details
Floor plans
Location
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest
Calculate your travel time
Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results
Points of interest
Indicate which points of interest you want to show on the map.
Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results
I am interested in
Gravenstraat 34
Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.
View silent listings
Make an account
Create an Qualis account and view the biggest 'hidden listings' of the Netherlands.
Living extraordinarily
Spacious homes with character, located where you feel at home. Discover our exclusive listings.
The latest trends in
interior & lifestyle!
interior & lifestyle!