Pieter Cornelisz. Hooftstraat 156 3

Exclusief wonen aan de P.C. Hooftstraat

Wonen op een van de meest prestigieuze adressen van Amsterdam, midden in het bruisende hart van Oud-Zuid. Aan de iconische P.C. Hooftstraat 156 bevindt zich dit fijne dubbele bovenhuis, omringd door internationale allure, cultuur, gastronomie en het beste wat Amsterdam te bieden heeft.
De P.C. Hooftstraat staat synoniem voor stijl en exclusiviteit. Vanuit huis bevindt u zich te midden van een indrukwekkende selectie internationale modehuizen, luxe boetieks en gerenommeerde juweliers.

Maar de aantrekkingskracht van deze locatie reikt verder dan winkelen. Op korte afstand ligt het Museumplein, met onder meer het Rijksmuseum, Van Gogh Museum en Stedelijk Museum.
Ook voor liefhebbers van gastronomie is dit een locatie van formaat. In de omliggende straten vindt u een gevarieerd aanbod aan restaurants, cafés en stijlvolle hotspots. Van een ontspannen ontbijt of goede koffie tot uitgebreid lunchen, verfijnd dineren of een avond uit: de keuze is groot.
In de directe omgeving vindt u onder meer Café Georgette voor ontbijt en lunch, The Seafood Bar voor liefhebbers van vis en het restaurant van Ottolenghi gelegen in het Conservatorium hotel voor een avond in een stijlvolle, levendige setting. Een goede kop koffie haalt u bij Coffee District gelegen op de Willemsparkweg.

En toch voelt u hier ook de ruimte en het groen. Het Vondelpark ligt op een steenworp afstand. Een ochtendwandeling, een rondje hardlopen, ontspannen op een terras of simpelweg even ontsnappen aan de dynamiek van de stad: het park biedt een groene tegenhanger van het bruisende stadsleven. Vondelpark
Juist die combinatie maakt deze plek zo bijzonder: de luxe en energie van de P.C. Hooftstraat, de culturele rijkdom van het Museumplein en de rust van het Vondelpark, allemaal binnen handbereik.

LAY-OUT:
Dit sfeervolle dubbel bovenhuis, gelegen op de derde en vierde verdieping, biedt een prachtige combinatie van ruimte, licht en comfort. De entree van de woning bevindt zich op de tweede verdieping. Via de hal bereikt u de woonverdieping, waarbij de houten dubbele deuren met glas direct de toegang vormen tot de woonkamer.
Eenmaal binnen valt de enorme hoeveelheid natuurlijk daglicht direct op. Dankzij de brede raampartij van drie ramen en de hoogte ontstaat een lichte en ruimtelijke sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de fijne zitkamer.
Aan de achterzijde ligt de riante keuken, die dankzij het kookeiland en de vele kasten beschikt over meer dan voldoende werk- en opbergruimte. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur van het merk AEG en vormt een fijne plek om uitgebreid te koken en samen te komen.
Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. Een fijne buitenruimte waar u op zonnige dagen rustig van een kop koffie kunt genieten en ’s avonds heerlijk buiten kunt dineren. Wanneer u naar links kijkt vanaf het balkon, kunt u zelfs het Vondelpark zien.
De gehele woonverdieping is voorzien van een nette eikenhouten lamelparketvloer. Wanneer u terug loopt naar de entree hal vindt u nog het toilet en een ruime opbergkast.
Aangekomen op de vierde verdieping bevindt u zich op de comfortabele slaapverdieping. Hier zijn maar liefst vier slaapkamers gelegen, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor het hele gezin, een thuiswerkplek of een hobbyruimte.
Centraal op deze verdieping bevindt zich de ruime, modern uitgevoerde badkamer. Deze stijlvolle ruimte is van alle gemakken voorzien en beschikt over een dubbele inloopdouche, een heerlijk ligbad en een dubbele wastafel. Deze etage is van alle vier de zijden voorzien van ramen, wat het een heerlijk lichte verdieping maakt.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 71 m2;
- Top locatie in Amsterdam Zuid;
- Heerlijke lichte en open woonomgeving;
- Vondelpark op nog geen 100 m loopafstand;
- Rustige ligging midden in het bruisende Amsterdam-Zuid;
- Gelegen op eigen grond dus geen erfpacht;
- Overzichtelijke VVE met 3 leden;
- Fijn balkon gelegen aan de achterzijde;
- Karakteristieke elementen;
- Goed bereikbaar met openbaar vervoer;
- Diverse musea in een straal van 200 meter.
- Het ondergelegen appartement gelegen op de tweede verdieping is momenteel van dezelfde eigenaar. Deze verdieping staat momenteel ook te koop. De huidige eigenaar heeft het in gebruik als drielaags bovenhuis à 210 m2.


**************************************************************************************ENGLISH TRANSLATION******************************************************************************************************

Exclusive living on P.C. Hooftstraat
Live at one of Amsterdam’s most prestigious addresses, right in the vibrant heart of Oud-Zuid. Located at the iconic P.C. Hooftstraat 156, this exquisite two-floor apartment is surrounded by international flair, culture, fine dining, and the very best that Amsterdam has to offer.
P.C. Hooftstraat is synonymous with style and exclusivity. From the comfort of your home, you’ll find yourself surrounded by an impressive selection of international fashion houses, luxury boutiques, and renowned jewelers.
But the appeal of this location extends beyond shopping. Just a short distance away is Museumplein, home to the Rijksmuseum, the Van Gogh Museum, and the Stedelijk Museum, among others.
This is also a premier destination for food lovers. In the surrounding streets, you’ll find a wide variety of restaurants, cafés, and stylish hotspots. From a relaxed breakfast or a good cup of coffee to a leisurely lunch, a refined dinner, or a night out: the choices are plentiful.
In the immediate vicinity, you’ll find Café Georgette for breakfast and lunch, The Seafood Bar for seafood lovers, and Ottolenghi’s restaurant at the Conservatorium Hotel for an evening in a stylish, lively setting. You can grab a good cup of coffee at Coffee District on Willemsparkweg.
And yet, you can still feel the open space and greenery here. The Vondelpark is just a stone’s throw away. Whether it’s a morning walk, a jog, relaxing on a terrace, or simply taking a break from the hustle and bustle of the city, the park offers a green counterpoint to the bustling city life.
It is precisely this combination that makes this place so special: the luxury and energy of P.C. Hooftstraat, the cultural richness of Museumplein, and the tranquility of Vondelpark—all within easy reach.

LAYOUT:
This charming two-story apartment, located on the third and fourth floors, offers a beautiful combination of space, light, and comfort. The entrance to the apartment is on the second floor. Through the hallway, you reach the living area, where the wooden double doors with glass provide direct access to the living room.
Once inside, the abundance of natural daylight immediately catches your eye. Thanks to the wide window section consisting of three windows and the high ceilings, a bright and spacious atmosphere is created. At the front is the cozy sitting room.
At the rear is the spacious kitchen, which, thanks to the kitchen island and numerous cabinets, offers more than enough counter space and storage. The kitchen is equipped with high-quality AEG appliances and is a wonderful place to cook and gather together.
The kitchen opens onto a nice balcony at the rear. It’s a lovely outdoor space where you can relax with a cup of coffee on sunny days and enjoy a delicious dinner al fresco in the evening. If you look to the left from the balcony, you can even see the Vondelpark.
The entire living area features neat oak parquet flooring. As you walk back toward the entry hall, you’ll find the guest bathroom and a spacious storage closet.
Upon reaching the fourth floor, you’ll find yourself on the comfortable sleeping floor. There are four bedrooms here, offering plenty of possibilities for the whole family, a home office, or a hobby room.
Centrally located on this floor is the spacious, modern bathroom. This stylish room is fully equipped and features a double walk-in shower, a lovely bathtub, and a double sink. This floor has windows on all four sides, making it a wonderfully bright space.

Details:
- Living space 71 m2;
- Prime location in Amsterdam Zuid;
- Lovely, bright, and open living space;
- Vondelpark is less than 100 m away on foot;
- Quiet location in the heart of bustling Amsterdam-Zuid;
- Located on freehold land, so no ground lease;
- Small, well-organized homeowners’ association with 3 members;
- Nice balcony at the back of the apartment;
- Characteristic features;
- Location easily accessible by public transportation;
- Various museums within a 200-meter radius;
- The apartment below, located on the second floor, is currently owned by the same owner. This floor is also for sale. The current owner uses it as a three-story townhouse with 210 m2 of living space.