English
Nederlands
Leeuwarden
Tweebaksmarkt 36
€ 1.450.000 k.k.
Plot surface
406 m²
Living surface
493 m²
Volume
1.855 m³
Description
Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.
Google
Translate
Het Sminia Huys – wonen op topniveau in een historisch icoon van Leeuwarden
Aan de prestigieuze Tweebaksmarkt, midden in het historische hart van Leeuwarden, staat een van de meest indrukwekkende woonhuizen van de stad: Het Sminia Huys. Dit uitzonderlijke rijksmonument uit 1739 combineert de grandeur van de achttiende eeuw met het comfort, de luxe en de duurzaamheid van vandaag. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter, allure én toekomstbestendige kwaliteit.
Vanaf het eerste moment maakt dit statige herenhuis indruk. De monumentale lijstgevel vormt een prachtig visitekaartje van een rijk verleden, terwijl achter de historische façade een verrassend eigentijds woonhuis schuilgaat. Dankzij een hoogwaardige en zorgvuldig uitgevoerde renovatie geniet u hier van alle moderne gemakken, zonder dat de authentieke sfeer verloren is gegaan. Het resultaat is uniek: een rijksmonument met energielabel A – een combinatie die slechts zelden voorkomt.
Binnen ervaart u direct de ruimte en het licht. Grote raampartijen en maar liefst drie dubbele openslaande deuren laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en creëren een prachtige verbinding met de tuin. De royale leefruimtes beslaan circa 75 m² en vormen het kloppend hart van de woning. De sfeervolle living nodigt uit tot ontspannen, terwijl de exclusieve maatwerk leefkeuken een droom is voor kookliefhebbers en gastvrije levensgenieters. Met een stijlvol spoeleiland, barzit, Quooker en hoogwaardige inbouwapparatuur is dit dé plek waar familie en vrienden samenkomen.
Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid laat Het Sminia Huys niets te wensen over. De woning beschikt over 22 zonnepanelen, comfortabele vloerverwarming en een energiezuinig binnenklimaat dat past bij de eisen van deze tijd.
Met maar liefst zeven slaapkamers en vijf badkamers biedt deze bijzondere woning ongekende mogelijkheden. Of u nu een groot gezin heeft, regelmatig gasten ontvangt, een praktijk of kantoor aan huis wilt realiseren of wonen en werken wilt combineren: de ruimte past zich moeiteloos aan uw wensen aan.
Een absoluut uniek element bevindt zich in het souterrain. Een exclusieve voorziening die het bijzondere karakter van dit pand extra onderstreept.
Buiten wacht een verrassend groene en rustige stadstuin van circa 150 m² op het westen. Een plek waar privacy, zon en rust samenkomen, midden in de bruisende binnenstad. Met een achterom en volop ruimte voor meerdere terrassen vormt deze tuin een zeldzaam luxe bezit op deze locatie.
Daarnaast zijn in het voorhuis twee stijlvolle zelfstandige appartementen (resp. ca. 40 m2 en 70 m2) gerealiseerd (36A en 36B) en een studio (circa 36 m2) op de begane grond. In combinatie met de gemengde bestemming biedt dit aantrekkelijke mogelijkheden voor verhuur, dubbele bewoning, mantelzorg, kantoor aan huis of een combinatie van wonen en ondernemen.
Het Sminia Huys is meer dan een woning. Het is een historisch monument, een exclusief familiehuis, een inspirerende werkplek en een investering in kwaliteit en erfgoed – allemaal verenigd op een van de mooiste locaties van Leeuwarden.
Hoogtepunten
• Rijksmonument uit 1739 op een toplocatie aan de Tweebaksmarkt
• Energielabel A: uitzonderlijk duurzaam voor een monumentaal pand
• 22 zonnepanelen (2022) en vloerverwarming
• Circa 75 m² leefruimte met luxe leefkeuken en royale living
• Overvloedige lichtinval dankzij grote raampartijen en openslaande deuren
• 7 slaapkamers en 5 badkamers
• Twee zelfstandige, stijlvolle appartementen en een studio aanwezig
• Uniek souterrain
• Fraai aangelegde achtertuin van circa 150 m² op het westen
• Gemengde bestemming: ideaal voor wonen, werken en ondernemen
• Gelegen binnen beschermd stadsgezicht in het historische centrum van Leeuwarden
Een monument van formaat, klaar voor de toekomst. Welkom in Het Sminia Huys.
Aan de prestigieuze Tweebaksmarkt, midden in het historische hart van Leeuwarden, staat een van de meest indrukwekkende woonhuizen van de stad: Het Sminia Huys. Dit uitzonderlijke rijksmonument uit 1739 combineert de grandeur van de achttiende eeuw met het comfort, de luxe en de duurzaamheid van vandaag. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter, allure én toekomstbestendige kwaliteit.
Vanaf het eerste moment maakt dit statige herenhuis indruk. De monumentale lijstgevel vormt een prachtig visitekaartje van een rijk verleden, terwijl achter de historische façade een verrassend eigentijds woonhuis schuilgaat. Dankzij een hoogwaardige en zorgvuldig uitgevoerde renovatie geniet u hier van alle moderne gemakken, zonder dat de authentieke sfeer verloren is gegaan. Het resultaat is uniek: een rijksmonument met energielabel A – een combinatie die slechts zelden voorkomt.
Binnen ervaart u direct de ruimte en het licht. Grote raampartijen en maar liefst drie dubbele openslaande deuren laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en creëren een prachtige verbinding met de tuin. De royale leefruimtes beslaan circa 75 m² en vormen het kloppend hart van de woning. De sfeervolle living nodigt uit tot ontspannen, terwijl de exclusieve maatwerk leefkeuken een droom is voor kookliefhebbers en gastvrije levensgenieters. Met een stijlvol spoeleiland, barzit, Quooker en hoogwaardige inbouwapparatuur is dit dé plek waar familie en vrienden samenkomen.
Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid laat Het Sminia Huys niets te wensen over. De woning beschikt over 22 zonnepanelen, comfortabele vloerverwarming en een energiezuinig binnenklimaat dat past bij de eisen van deze tijd.
Met maar liefst zeven slaapkamers en vijf badkamers biedt deze bijzondere woning ongekende mogelijkheden. Of u nu een groot gezin heeft, regelmatig gasten ontvangt, een praktijk of kantoor aan huis wilt realiseren of wonen en werken wilt combineren: de ruimte past zich moeiteloos aan uw wensen aan.
Een absoluut uniek element bevindt zich in het souterrain. Een exclusieve voorziening die het bijzondere karakter van dit pand extra onderstreept.
Buiten wacht een verrassend groene en rustige stadstuin van circa 150 m² op het westen. Een plek waar privacy, zon en rust samenkomen, midden in de bruisende binnenstad. Met een achterom en volop ruimte voor meerdere terrassen vormt deze tuin een zeldzaam luxe bezit op deze locatie.
Daarnaast zijn in het voorhuis twee stijlvolle zelfstandige appartementen (resp. ca. 40 m2 en 70 m2) gerealiseerd (36A en 36B) en een studio (circa 36 m2) op de begane grond. In combinatie met de gemengde bestemming biedt dit aantrekkelijke mogelijkheden voor verhuur, dubbele bewoning, mantelzorg, kantoor aan huis of een combinatie van wonen en ondernemen.
Het Sminia Huys is meer dan een woning. Het is een historisch monument, een exclusief familiehuis, een inspirerende werkplek en een investering in kwaliteit en erfgoed – allemaal verenigd op een van de mooiste locaties van Leeuwarden.
Hoogtepunten
• Rijksmonument uit 1739 op een toplocatie aan de Tweebaksmarkt
• Energielabel A: uitzonderlijk duurzaam voor een monumentaal pand
• 22 zonnepanelen (2022) en vloerverwarming
• Circa 75 m² leefruimte met luxe leefkeuken en royale living
• Overvloedige lichtinval dankzij grote raampartijen en openslaande deuren
• 7 slaapkamers en 5 badkamers
• Twee zelfstandige, stijlvolle appartementen en een studio aanwezig
• Uniek souterrain
• Fraai aangelegde achtertuin van circa 150 m² op het westen
• Gemengde bestemming: ideaal voor wonen, werken en ondernemen
• Gelegen binnen beschermd stadsgezicht in het historische centrum van Leeuwarden
Een monument van formaat, klaar voor de toekomst. Welkom in Het Sminia Huys.
Your Qualis-broker
Jeel Heule
Mar. J. Heule Makelaardij
| De Lairessestraat 16 1071 PA Amsterdam |
|
| +31 (0)20-6766633 |
Details
Video
Floor plans
Location
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest
Calculate your travel time
Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results
Points of interest
Indicate which points of interest you want to show on the map.
Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results
I am interested in
Tweebaksmarkt 36
Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.
Your Qualis-broker
Jeel Heule
Mar. J. Heule Makelaardij
| De Lairessestraat 16 1071 PA Amsterdam |
|
| +31 (0)20-6766633 |
View silent listings
Make an account
Create an Qualis account and view the biggest 'hidden listings' of the Netherlands.
Living extraordinarily
Spacious homes with character, located where you feel at home. Discover our exclusive listings.
The latest trends in
interior & lifestyle!
interior & lifestyle!