Zwiggelte

Hoofdstraat 6

€ 1.290.000 k.k.

Download brochure

+53

Perceeloppervlakte

5.000 m²

Woonoppervlakte

372 m²

Inhoud

2.802 m³

Omschrijving

Charme, karakter, ruimte, kwaliteit, luxe, duurzaamheid en vrijheid. Deze verbouwde Saksische boerderij heeft het allemaal. En dat ook nog eens in Zwiggelte, een van de charmantste levendige boerderijdorpen van Drenthe. In het dorp, maar met veel privacy en vrije uitzichten.

De boerderij met een oorspronkelijk bouwjaar in 1892 is van 2000 tot 2002 geheel gerestaureerd in samenspraak met monumentenzorg. Dit heeft geresulteerd in een smaakvolle ruim opgezette woning, waarin duidelijk niet is bespaard op materiaalkosten. De zolder over de gehele woning is klaar voor een verdere invulling. Tot op heden was deze ruimte niet nodig, maar kan zo worden ingericht.

De tuin is met zorg aangelegd en uitstekend onderhouden. We treffen een dobbe aan, een siertuin, een moestuin diverse zitjes en een fraaie boomgaard. Mogelijkheid om overdekt verwarmd buiten te zitten, maar ook in de volle zon of juist de schaduw onder de oude bomen. Een kas is aanwezig een schuur dienende als houtopslag en buitenberging en tenslotte een schuur met ruimte onder de open kap voor bijenvolken in verband met de boomgaard.

Het leefgedeelte van de boerderij, de gehele begane grond, is voorzien van vloerverwarming.
Het voorhuis biedt ruimte aan een luxe landelijke keuken, die door een aan beide kanten zichtbare houtkachel wordt gescheiden van de eetkamer. Deze beschikt over gebrandschilderde bedstee wanden die in gebruik zijn als kasten en tevens toegang bieden tot de nieuwe kelder met stahoogte.
Aan de andere kant van het voorhuis treffen we de opkamer boven de niet meer in gebruik zijnde oude kelder, se woonkamer met uitzicht op de tuin enerzijds en de houtkachel als het koud en donker is buiten anderzijds.
De centrale hal , met doorzicht tot de nok van het huis, leid via een galerij naar de baander aan de achterzijde. Ondertussen treffen we aan de galerij de master bedroom met badkamer en bijkeuken aan, alsmede de twee gastenkamers met gezamenlijke badkamer. De vide geeft extra ruimte en licht aan de galerij.

De verdieping, bereikbaar vanuit de centrale hal, beschikt over een royale overloop en zolders over het voor en achterhuis. Deze zolders zijn momenteel nauwelijks in gebruik, maar bieden voor grotere gezinnen een zee aan ruimte om verblijfsruimten te creëren.

De voormalige schaapskooi ( met geïsoleerde vloer en wanden, ruim 200m² en met een zolder van ca. 110m²) is bereikbaar vanuit de bijkeuken en natuurlijk van buiten. Deze is opgesplitst in een werkplaats en een garage, waarin moeiteloos vier auto’s kunnen worden gestald, terwijl een camper of caravan hier ook ondergebracht kunnen worden.
De zolder is via grote luiken benaderbaar en goed bruikbaar.

De boerderij is een rijksmonument, ingeschreven onder no. 47007. Dit kan leiden tot fiscale en financiële voordelen bij de bekostiging van het onderhoud (in stand houding).

De boerderij komt in het najaar beschikbaar voor levering, echter niet eerder dan dat het bouwproject van verkopers tot een afronding is gekomen.

Het prachtige boerderijendorp Zwiggelte ligt tussen Westerbork en Hooghalen. Assen is een autokwartiertje verderop. Westerbork met al haar voorzieningen en horeca op 3 km afstand maakt de ligging van het dorp comfortabel.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Jacob Muller

MJM Makelaardij

	Hoofdstraat 2 9431 AD Westerbork
	0593-562 045

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.290.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 14342

Bouw

Type: Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1892
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Monument

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 372 m²
Perceel: 5.000 m²
Overig: 304 m²
Inhoud: 2.802 m³

Indeling

Kamers: 10
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: A++
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: Centrale voorziening
Verwarming: C.V.-ketel, Houtkachel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp
Ketel: Daikin (2022, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand hout

Garage

Soort garage: Aangebouwd hout, Parkeerplaats
Capaciteit: 4
Afmetingen: 225 m², 1105×2040
Voorzieningen: Met elektrische deur, Met vliering, Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Dakraam
• Glasvezel kabel
• Mechanische ventilatie
• Rookkanaal
• Satellietschotel
• Schuifpui
• Stoomcabine
• TV-Kabel
• Zonnepanelen

Locatie

Hoofdstraat 6, 9433 PB Zwiggelte

• Aan rustige weg
• In bosrijke omgeving
• Landelijk gelegen
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Hoofdstraat 6

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.