Zwinderen

Verl Hoogeveense Vaart 96

€ 942.500 k.k.

Verl Hoogeveense Vaart 96, Zwinderen foto-2

Verl Hoogeveense Vaart 96, Zwinderen foto-3

Verl Hoogeveense Vaart 96, Zwinderen foto-4

Verl Hoogeveense Vaart 96, Zwinderen foto-5

Verl Hoogeveense Vaart 96, Zwinderen foto-6

Verl Hoogeveense Vaart 96, Zwinderen foto-7

Verl Hoogeveense Vaart 96, Zwinderen foto-8

Verl Hoogeveense Vaart 96, Zwinderen foto-9

Verl Hoogeveense Vaart 96, Zwinderen foto-10

Verl Hoogeveense Vaart 96, Zwinderen foto-11

Verl Hoogeveense Vaart 96, Zwinderen foto-12

Verl Hoogeveense Vaart 96, Zwinderen foto-13

Verl Hoogeveense Vaart 96, Zwinderen foto-14

Verl Hoogeveense Vaart 96, Zwinderen foto-15

Verl Hoogeveense Vaart 96, Zwinderen foto-16

Verl Hoogeveense Vaart 96, Zwinderen foto-17

Verl Hoogeveense Vaart 96, Zwinderen foto-18

Verl Hoogeveense Vaart 96, Zwinderen foto-19

Verl Hoogeveense Vaart 96, Zwinderen foto-20

Verl Hoogeveense Vaart 96, Zwinderen foto-21

Verl Hoogeveense Vaart 96, Zwinderen foto-22

Verl Hoogeveense Vaart 96, Zwinderen foto-23

Verl Hoogeveense Vaart 96, Zwinderen foto-24

Verl Hoogeveense Vaart 96, Zwinderen foto-25

Verl Hoogeveense Vaart 96, Zwinderen foto-26

Verl Hoogeveense Vaart 96, Zwinderen foto-27

Verl Hoogeveense Vaart 96, Zwinderen foto-28

Verl Hoogeveense Vaart 96, Zwinderen foto-29

Verl Hoogeveense Vaart 96, Zwinderen foto-30

Verl Hoogeveense Vaart 96, Zwinderen foto-31

Verl Hoogeveense Vaart 96, Zwinderen foto-32

Verl Hoogeveense Vaart 96, Zwinderen foto-33

Verl Hoogeveense Vaart 96, Zwinderen foto-34

Verl Hoogeveense Vaart 96, Zwinderen foto-35

Verl Hoogeveense Vaart 96, Zwinderen foto-36

Verl Hoogeveense Vaart 96, Zwinderen foto-37

Verl Hoogeveense Vaart 96, Zwinderen foto-38

Verl Hoogeveense Vaart 96, Zwinderen foto-39

Verl Hoogeveense Vaart 96, Zwinderen foto-40

Verl Hoogeveense Vaart 96, Zwinderen foto-41

Verl Hoogeveense Vaart 96, Zwinderen foto-42

Verl Hoogeveense Vaart 96, Zwinderen foto-43

Verl Hoogeveense Vaart 96, Zwinderen foto-44

Verl Hoogeveense Vaart 96, Zwinderen foto-45

Verl Hoogeveense Vaart 96, Zwinderen foto-46

Verl Hoogeveense Vaart 96, Zwinderen foto-47

Verl Hoogeveense Vaart 96, Zwinderen foto-48

Verl Hoogeveense Vaart 96, Zwinderen foto-49

Verl Hoogeveense Vaart 96, Zwinderen foto-50

Verl Hoogeveense Vaart 96, Zwinderen foto-51

+52

Perceeloppervlakte

2.820 m²

Woonoppervlakte

307 m²

Inhoud

1.350 m³

Omschrijving

Unicum!!!

Stijlvol, erfgoed, karakter, comfort, luxe, uitzichten, prachtige tuin, ruimte, duurzaam en ook nog eens te koop.

De helft van de villa met roemrijke geschiedenis, aangemerkt als rijksmonument, maar daarmee alles behalve spartaans. Vanaf het prille begin is de bewonersgeschiedenis bekend en voorhanden. De bewoners hebben door de vorige eeuw heen een belangrijk stempel gedrukt op de Zwinderse omgeving en samenleving. Het is zo genaamd een goed nest.

Jugendstil en barokke bouwelementen zijn in overvloed herkenbaar. De sfeer is eindeloos, het gevoel van opperst comfort indrukwekkend en de omliggende natuur voelt aan als de oorsprong zelf.

Het feit dat het “slechts” de helft van een dubbel is een academische benadering. In niets komt dat gevoel tot uiting. Sterker nog, dankbaarheid ontstaat bij de gedachte dat niet alle ramen van de villa gelapt hoeven te worden.
Daarbij, deze helft is de “sunny side” van het complex, en daarmee de betere helft.

Om hier de gehele geschiedenis van het pand over bouwwijze, prachtige details, verbouwingen en optimalisering hier uit de doeken te doen, voert te ver. Naar mocht u echt geïnteresseerd zijn, praten we u graag helemaal bij. Voor nu geeft de presentatie voldoende stof tot nadenken.

Indeling:
Begane grond: entree in imposante hal met trappenhuis met gastentoilet en toegang tot de stijlvolle voorkamer.
Toegang tot de woonkeuken, voorzien van moderne keuken met alle mogelijke inbouwapparatuur, eiland en uitzicht over de eetkamer, die de benaming “living” niet misstaat met open haard en doorkijk naar buiten en de zitkamer.
Bijkeuken met wijnkoelers, diepvriezers en een was afdeling met ook nog een buitendeur, leidend naar een terras met voor natuurliefhebbers een imposant uitzicht. Tevens bevind zich hier de stookruimte in moderne vorm.
Het doorkijkje naar de zitkamer was vroeger een blik op het koetshuis. Nu een uiterst comfortabele verblijfsruimte met veel lichtinval, openslaande tuindeuren en natuurlijk nog een houtkachel voor de echte warmte.
Verdieping:
Via het prachtige trappenhuis arriveert men op de overloop. Aan de voorkant van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer met douche, een separaat toilet een slaapkamer aan de achterzijde van het oorspronkelijke voorhuis. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De overloop volgend naar het achterhuis, geflankeerd door een kastenwand, leidt tot een achterportaal met een inloopkast, een ruimte met bedstee, en toegang tot de ouderslaapkamer. Ook daarop is niet bezuinigd. Naast het slaapgedeelte met fraaie doorkijkjes, wederom airconditioned, is een sauna beschikbaar en een sanitair gedeelte met alle wenselijke voorzieningen die zo zijn gepositioneerd dat het is verworden tot een verblijfsruimte.

Langs de majestueuze oprit is een schuur gepositioneerd die dienst kan doen als multiple garage en carport, maar natuurlijk voor elk denkbaar gebruik is aan te wenden. De laadpaal voor de elektrische auto is ook aanwezig.

De met zorg aangelegde en onderhouden tuin beschikt over eeuwenoude bomen, een veelheid aan planten en bloemen, waterloopjes, een beregeningssysteem uit eigen bron, en niet te vergeten, volop privacy.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Jacob Muller

MJM Makelaardij

	Hoofdstraat 2 9431 AD Westerbork
	0593-562 045

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 942.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 12627

Bouw

Type: Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1912
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Erfgoed, Monument

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 307 m²
Perceel: 2.820 m²
Inhoud: 1.350 m³

Indeling

Kamers: 8
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Verdiepingen: 2

Energie

Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming: C.V.-ketel, Gashaard, Houtkachel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: nefit (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Zijtuin: Zuid, 1600 m², 4000×4000cm

Garage

Soort garage: Carport, Parkeerplaats, Vrijstaand hout
Capaciteit: 4
Afmetingen: 70 m², 1250×559
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Dakraam
• Glasvezel kabel
• Mechanische ventilatie
• Rookkanaal
• Sauna
• TV-Kabel
• Zonnecollectoren
• Zonnepanelen

Locatie

Verl Hoogeveense Vaart 96, 7864 TC Zwinderen

• Aan rustige weg
• Aan het water
• Beschutte ligging
• In bosrijke omgeving
• Landelijk gelegen
• Open ligging
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Verl Hoogeveense Vaart 96, Zwinderen plattegrond-0

Verl Hoogeveense Vaart 96, Zwinderen plattegrond-1

Verl Hoogeveense Vaart 96, Zwinderen plattegrond-2

Verl Hoogeveense Vaart 96, Zwinderen plattegrond-3

Verl Hoogeveense Vaart 96, Zwinderen plattegrond-4

Verl Hoogeveense Vaart 96, Zwinderen plattegrond-5

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Verl Hoogeveense Vaart 96

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.