Valthe

Hoofdstraat 57

€ 715.000 k.k.

+46

Perceeloppervlakte

745 m²

Woonoppervlakte

263 m²

Inhoud

1.295 m³

Omschrijving

Voormalig Godshuis en verenigingsgebouw , uniek , energieneutraal A+ modern en karaktervol .

In het prachtige en rustige dorp Valthe gelegen tegen het Emmerbos en de Staatsbossen , op slecht enkele kilometers van Emmen met alle voorzieningen maar ook op korte afstand van Zwolle en Groningen. Valthe is een charmant dorp met een lange geschiedenis en een rijk verenigingsleven. Omringd door prachtige landschappen en uitgestrekte bossen biedt Valthe vele mogelijkheden voor liefhebbers van buitenbeleving zoals tuinieren, wandelen en fietsen in de natuur , paardrijden , golf enz.

Hier ligt dit prachtige kerkje annex verenigingsgebouw met bijna 240 m2 gelijkvloers oppervlak . Het geheel combineert de charme van een historisch gebouw met moderne voorzieningen en een super energieneutraal ontwerp. Met zijn karakteristieke uitstraling en solide constructie , ruim 23 meter boven Nieuw Amsterdams Peil , biedt dit object een unieke , ruime leefomgeving en werk omgeving .

De kerk annex verenigingsgebouw zijn, onder architectuur, volledig gerenoveerd en getransformeerd tot een eigentijdse woon- en werkomgeving met aandacht voor duurzaamheid , comfort en energie-efficiëntie. Dankzij de zeer geavanceerde energiesystemen kun je genieten van een prettig binnenklimaat met een minimaal ecologisch impact ( o.a. gas loos ) en zeer lage energiekosten.

Bij binnenkomst word je begroet door een ruime en lichte voormalige kerkzaal , waar de oorspronkelijke architectonische kenmerken , zoals de hoge plafonds en de karakteristieke ramen , perfect gecombineerd zijn met moderne afwerkingen . De open indeling schept een naadloze overgang tussen de verschillende leefruimtes waardoor een gevoel van ruimte en gezelligheid ontstaat.

De keuken is een ware eyecatcher , voorzien van hoogwaardige apparatuur en strakke, moderne accenten . Dit is een ideale plek om samen te koken en te genieten van heerlijke maaltijden met familie en vrienden.

De voormalige kerk en het verenigingsgebouw zijn met elkaar verbonden door een gang met hoge schuifdeur bergruimte, een klein aanrecht , de energie installatie en een ruim voor gehandicapten toegankelijk toilet.

Het voormalig verenigingsgebouw beschikt over meerdere slaapkamers , elk met een eigen sfeer en voldoende ruimte. Verder ook hier een apart toilet en een aparte ruime badkamer . Boven dit deel ligt een ruime zolder die ook nog voldoende bergruimte biedt. Tenslotte bevindt zich hier ook een zeer ruime living met een hoog plafond . Hier is ook een tweede keuken voorbereid in de aanleg van de gietvloer.

Samengevat is dit voormalig kerkje annex verenigingsgebouw een unieke kans die een eigen karakter , moderniteit en duurzaamheid perfect combineert. Als u op zoek bent naar een unieke woon stek , die een heleboel verschillende invullingen zou kunnen hebben , met oog voor een historische ambiance , aandacht voor comfort , duurzaamheid en zeer lage energiekosten dan is dit een ideale mogelijkheid.

Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te regelen en de mogelijkheid te ontdekken om de nieuwe eigenaar te worden van prachtige object in Valthe.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Jacob Muller

MJM Makelaardij

	Hoofdstraat 2 9431 AD Westerbork
	0593-562 045

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 715.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 13036

Bouw

Type: Herenhuis, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1937
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Dubbele bewoning mogelijk, Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 263 m²
Perceel: 745 m²
Overig: 22 m²
Inhoud: 1.295 m³

Indeling

Kamers: 6
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: A+
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: Centrale voorziening, Zonneboiler, Zonnecollectoren
Verwarming: Elektrische verwarming, Houtkachel, Vloerverwarming geheel, Warmtepomp

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Plaats, Zijtuin
Zijtuin: West, 150 m², 1500×1000cm
Schuur: Vrijstaand hout

Objectkenmerken

• Glasvezel kabel
• Mechanische ventilatie
• Rookkanaal
• Schuifpui
• TV-Kabel
• Zonnecollectoren
• Zonnepanelen

Locatie

Hoofdstraat 57, 7872 PJ Valthe

• Aan rustige weg
• In bosrijke omgeving
• In centrum

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Hoofdstraat 57

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.