Zandvoort

van Stolbergweg 1

€ 1.450.000 k.k.

Nieuw

+67

Perceeloppervlakte

471 m²

Woonoppervlakte

214 m²

Inhoud

780 m³

Omschrijving

ZO TE BETREKKEN luxe jaren ’30 villa op toplocatie in Zandvoort

Deze royale halfvrijstaande villa (214 m²) ligt op een van de mooiste plekken in het groene hart van Zandvoort. De woning is in 2020–2021 luxe gemoderniseerd en combineert de charme van vroeger met het comfort van nu. In 2022 is de tuin opnieuw aangelegd en voorzien van een grote, stijlvolle overkapping met open haard, elektra en afsluitbare glazen schuifwand, een heerlijke plek om het hele jaar door van te genieten.

Indeling

Begane grond:
Ruime entree met hal, garderobekast, meterkast, trapkast en luxe toilet met fontein. Via dubbele deuren betreedt u de royale, lichte living die in 2021 is uitgebouwd. De woonkamer is voorzien van een gashaard, pvc visgraatvloer met vloerverwarming en een luxe open keuken met apparatenwand en kook-/spoeleiland.
De keuken is uitgerust met hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met een gaspit, oven met stoomfunctie, magnetron met stoomfunctie, quooker, vaatwasser, wijnklimaatkast, inbouw koffieapparaat, koelkast en vriezer.

Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige TV-hoek met maatwerk kasten en toegang tot de zij- en voortuin. Aan de achterzijde zorgen twee dubbele openslaande deuren voor een directe verbinding met de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, toilet met fontein, drie slaapkamers, waarvan twee met openslaande deuren naar een balkon.
De luxe badkamer beschikt over een dubbele inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en vloerverwarming.
De master bedroom met aansluitend de kleedkamer met eiland beschikt over airco, voor optimaal comfort in elk seizoen.

Tweede verdieping:
Overloop met wasmachine en droger opstelling, twee ruime slaapkamers met inbouwkasten. Badkamer (2025) met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Derde verdieping:
Ruime vliering met cv-opstelling, bereikbaar via vlizotrap.

Tuin

De fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin bieden de hele dag zon.
In de achtertuin staat een luxe overkapping (2022) van circa 15 m² met open haard, elektra en afsluitbare glazen schuifwand, perfect om sfeervol buiten te genieten in de zomer en de winter.

Bekijk voor een volledig beeld van de indeling en afmetingen de plattegronden.

Bijzonderheden
• Luxe modernisering in 2020–2021
• Vlak stucwerk op muren en plafonds
• Elektra vernieuwd (27 groepen, geaard)
• CV-ketel: Vaillant Ecotec VHR CW4 (2014)
• Mechanische ventilatie
• Geheel voorzien van isolatieglas, muur-, dak- en vloerisolatie (energielabel B)
• Sonos-audio systeem
• Airco in master bedroom
• Luxe overkapping (2022)
• Fraai aangelegde tuin met diverse terrassen (2022)
• Zonnige tuin met de hele dag zon
• Zeer rustige, lommerrijke en kindvriendelijke buurt
• Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
• Openbaar parkeren middels vignet
• Oplevering in overleg

Een ideale gezinswoning, instap klaar op een toplocatie!

Wilt u wonen op een toplocatie in Zandvoort?
Neem dan contact op met de verkopende makelaar voor meer informatie of een bezichtiging.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Eric Hahn

Makelaars@Work

	Nieuwe Gracht 3 2011 NB Haarlem
	023-553 09 99

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.450.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 17742

Bouw

Type: Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1934
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 214 m²
Perceel: 471 m²
Overig: 6 m²
Inhoud: 780 m³

Indeling

Kamers: 6
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Verdiepingen: 4

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Vaillant Ecotec VHR CW4 (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
Achtertuin: Zuidoost, 150 m², 1500×1000cm

Garage

Soort garage: Parkeerplaats

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Jacuzzi
• Mechanische ventilatie
• Rookkanaal
• TV-Kabel

Locatie

van Stolbergweg 1, 2042 NW Zandvoort

• Aan rustige weg
• In woonwijk

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

van Stolbergweg 1, Zandvoort plattegrond-0

van Stolbergweg 1, Zandvoort plattegrond-1

van Stolbergweg 1, Zandvoort plattegrond-2

van Stolbergweg 1, Zandvoort plattegrond-3

van Stolbergweg 1, Zandvoort plattegrond-4

van Stolbergweg 1, Zandvoort plattegrond-5

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
van Stolbergweg 1

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.