Maaspoort 28, Weert foto-1
Weert

Maaspoort 28

€ 629.000 k.k.
Maaspoort 28, Weert foto-0
Maaspoort 28, Weert foto-1
Maaspoort 28, Weert foto-2
Maaspoort 28, Weert foto-3
Maaspoort 28, Weert foto-4
Maaspoort 28, Weert foto-5
Maaspoort 28, Weert foto-6
Maaspoort 28, Weert foto-7
Maaspoort 28, Weert foto-8
Maaspoort 28, Weert foto-9
Maaspoort 28, Weert foto-10
Maaspoort 28, Weert foto-11
Maaspoort 28, Weert foto-12
Maaspoort 28, Weert foto-13
Maaspoort 28, Weert foto-14
Maaspoort 28, Weert foto-15
Maaspoort 28, Weert foto-16
Maaspoort 28, Weert foto-17
Maaspoort 28, Weert foto-18
Maaspoort 28, Weert foto-19
Maaspoort 28, Weert foto-20
Maaspoort 28, Weert foto-21
Maaspoort 28, Weert foto-22
Maaspoort 28, Weert foto-23
Maaspoort 28, Weert foto-24
Maaspoort 28, Weert foto-25
Maaspoort 28, Weert foto-26
Maaspoort 28, Weert foto-27
Maaspoort 28, Weert foto-28
Maaspoort 28, Weert foto-29
Maaspoort 28, Weert foto-30
Maaspoort 28, Weert foto-31
Maaspoort 28, Weert foto-32
Maaspoort 28, Weert foto-33
Maaspoort 28, Weert foto-34
Maaspoort 28, Weert foto-35
Maaspoort 28, Weert foto-36
Maaspoort 28, Weert foto-37
Maaspoort 28, Weert foto-38
Maaspoort 28, Weert foto-39
Maaspoort 28, Weert foto-40
Maaspoort 28, Weert foto-41
Maaspoort 28, Weert foto-42
Maaspoort 28, Weert foto-2
Maaspoort 28, Weert foto-3
+43
Perceeloppervlakte
740 m²
Woonoppervlakte
234 m²
Inhoud
1.167 m³

Omschrijving

Bijzonder wonen op A-locatie: Deze karakteristieke vrijstaande vooroorlogse pastorie ligt aan de rand van de gewilde Heiligenbuurt, op steenworp afstand van het stadscentrum en het Intercitystation van Weert!

Wonen in de Heiligenbuurt: wanneer je graag rustig wilt wonen in een groene woonomgeving en toch de voorzieningen en de levendigheid van de binnenstad binnen handbereik wil hebben, dan is dit de beste combinatie van beide wensen. De ruimtelijke stadstuin is een oase van rust en groen, ondanks de ligging op nog geen 5 wandelminuten van de Weerter binnenstad. Alle wekelijkse winkelvoorzieningen liggen binnen handbereik. Ook de diverse ontsluitingswegen zijn binnen 5 minuten bereikbaar. Het Intercitystation van Weert, met regelmatige verbindingen richting Eindhoven en Maastricht ligt op 10 wandelminuten.

Over de woning: Deze fraaie pastorie heeft een karakteristieke vorm, mede dankzij het robuuste schilddak met ruime overstekken. De hoofdbouw is ruim van opzet en biedt plaats aan een magnifieke hal en een royale woonkamer die dankzij de hoge raampartijen, de erker en de openslaande deuren aan tuinzijde over veel daglichttoetreding en fraai tuincontact beschikt. De woonkeuken biedt plaats aan een keurige opstelling met oven, koelkast, gaskookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken is een ruime bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed.

De eerste verdieping biedt plaats aan 3 ruime slaapkamers, een aparte toiletruimte en een royale badkamer met ligbad, douche en wastafel. Een vaste trap maakt de zolder bereikbaar. De zolder biedt plaats aan 2 extra slaapkamers en een bergruimte met o.a. CV installatie.

Bergruimte en buiten: Eind jaren ’70 is de woning uitgebreid met een gemetselde garage. Deze ruimte is in zijn huidige opzet opgesplitst in een berging en een kantoor- / praktijkruimte die uitermate geschikt is voor bv. thuiswerken. Een ruime wijnkelder is vanuit de hal bereikbaar.

De tuin is ruimtelijk van opzet en biedt veel privacy. Dankzij de oriëntatie op het zuiden en de vrije ligging aan de achterzijde kun je gedurende de hele dag van de zon genieten. Aan de achterzijde is een oprit met carport en ruimte voor fietsen en tuinmeubilair gerealiseerd, met een ontsluiting aan de Sint Jorisstraat. De huidige ontsluiting via de Maaspoort zal na verkoop komen te vervallen.

Technisch: Bouwjaar: circa 1910. De woning is rondom grotendeels uitgevoerd met dubbel glas. Het dakbeschot is in hout uitgevoerd en de kap is naderhand geïsoleerd met glaswolplaten. De centrale verwarming van de woning geschiedt door middel van een Nefit HR-combi-ketel uit 2013.

De aangegeven perceelgrootte van ca. 740 m² betreft een indicatie van het gedeelte van het perceel wat verkocht wordt. Dit dient nader en exact door het Kadaster ingemeten te worden.
Meer lezen
Minder lezen
René Dwars
Uw qualis-makelaar
René Dwars
Dwars Makelaars
Emmasingel 5
6001 BA Weert
0495-537 599
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 629.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
12301

Bouw

Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen
234 m²
Perceel
740 m²
Overig
53 m²
Inhoud
1.167 m³

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
5
Verdiepingen
4

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2013)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuid, 383 m², 2170×1950cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie

Locatie

Maaspoort 28, 6001 BP Weert

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Maaspoort 28, Weert plattegrond-0
Maaspoort 28, Weert plattegrond-1
Maaspoort 28, Weert plattegrond-2
Maaspoort 28, Weert plattegrond-3

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Maaspoort 28

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
René Dwars
Uw qualis-makelaar
René Dwars
Dwars Makelaars
Emmasingel 5
6001 BA Weert
0495-537 599

Dwars Makelaars
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine