Wanneperveen

Veneweg 98

€ 798.000 k.k.

Download brochure

+61

Perceeloppervlakte

8.981 m²

Woonoppervlakte

760 m²

Inhoud

2.500 m³

Omschrijving

In de schitterende omgeving van Giethoorn en midden in Wanneperveen gelegen UNIEKE WOONBOERDERIJ met DUBBELE CARPORT, TUIN, STALGEBOUW, BUITENKAMER, WEILAND en een BOSPERCEEL op een ruime kavel van maar liefst 8.981 m² grond. Bouwjaar 1915, verbouwd in 2009.

De boerderij is werkelijk uniek in zijn soort en biedt door indeling (het object heeft twee huisnummers) en enorme binnenruimte vele mogelijkheden; enkele suggesties zijn riant wonen, ruimte vragende hobby's, mantelzorg of praktijk/kantoor aan huis. Slaap- en badkamers op de begane grond!!!

Indeling:
sfeervolle entree met voormalige paardenstal en hooiruif als karakteristieke garderobe, ruime hal met houtkachel, dubbel toilet, prachtige riante living met hoogtewerking, authentieke gebinten en diverse gezellige hoekjes aan de achterzijde van de boerderij en met geweldige vergezichten over het (eigen) achterliggend natuurgebied, stijlvolle en indrukwekkende luxe woonkeuken (2007) die is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur (o.a. een fraai AGA-fornuis, wasemkap, dubbele koelkast en dubbele vaatwasser), technische ruimte met CV-ketels (2013 en 2021) en witgoedaansluitingen, werkkamer met trapopgang, wellness gedeelte/ontspanningsruimte met relaxruimte en sfeervolle bar, sauna en een riante luxe badkamer met o.a. dubbele douche, whirlpool, dubbele wastafel en toilet, 5 werk-/slaapkamers, 2e dichte keuken met fornuis en wasemkap, 2e badkamer met wastafelmeubel, douche en toilet en een pantry.

Op de verdieping bevinden zich o.a. een overloop, 6 slaapkamers (waarvan 1 met balkon) en een 3e badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.

Deze zeer royale boerderij is voorzien van CV, houtkachels en deels vloerverwarming, maar is ook geïsoleerd.

De boerderij wordt omgeven door een ruim erf met veel parkeermogelijkheden en een dubbele carport met berging aan de straatzijde. De diepe kavel achter de boerderij bestaat uit meerdere afdelingen. Een tuin met terras achter de boerderij vanwaar je een prachtig vrij uitzicht hebt over de achtergelegen landerijen, een nieuwe buitenkamer/afdak, een stalgebouw en een paardenbak. Direct daarachter is het bos perceel gelegen. Kortom optimale privacy en vrijheid!!

Landelijk wonen met alle dorpsvoorzieningen op loopafstand en Meppel/Steenwijk, maar ook het prachtige natuur(water)gebied van Giethoorn onder handbereik.

Alleen een bezichtiging kan een goede indruk geven van dit bijzondere object.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Bart Fehse

Fehse Makelaardij

	Dorpsstraat 51 7971 CR Havelte
	0521-342 834

Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 798.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 11746

Bouw

Type: Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1915
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 760 m²
Perceel: 8.981 m²
Overig: 270 m²
Inhoud: 2.500 m³

Indeling

Kamers: 15
Slaapkamers: 13
Badkamers: 4
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: F
Isolatie: Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Houtkachel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Nefit (2021, Combi-ketel, Eigendom)