Veen

Grotestraat 16 -18

€ 1.195.000 k.k.

Download brochure

+55

Perceeloppervlakte

6.105 m²

Woonoppervlakte

625 m²

Inhoud

2.715 m³

Omschrijving

Meer dan 6.000m2 midden in het centrum van Veen!
Zeer riante woonboerderij met twee grote bijgebouwen/garages aan weerszijde van de boerderij, twee opritten aan beide zijden met veel parkeergelegenheid, een grote tuin en met ontzettend veel mogelijkheden!
De Grotestraat is een voorname straat in het landelijke dorp Veen, direct aan de Maas. Een straat waarin herenboerderijen doen herinneren aan een rijk verleden. Deze woonboerderij uit 1870 is een opvallende verschijning dankzij de karakteristieke klokgevel.

De voormalige vlasboerderij is zorgvuldige gerenoveerd, waarbij de voormalige deel is volledig bij het woonhuis is betrokken. Dat levert enorm veel woon- en leefruimte op. In 1989 zijn er twee grote degelijk gebouwde bijgebouwen naast de boerderij geplaatst. Met zoveel ruimte, de indeling en de twee huisnummer maken is deze boerderij ook zeer geschikt als meergeneratiewoning en voor een bedrijf aan huis en mantelzorg. Let zeker ook op de vrije ruimte die achter deze klassieke boerderij schuil gaat. Door de parkachtige tuin is er het gevoel van landelijk wonen midden in het dorp.

De prachtige voordeur komt uit in de lange gang met deuren naar alle kamers in het voorhuis. Er zijn twee kamers als woonkamer ingericht, er is een werkkamer en een slaapkamer met bedstede, badkamer en opkamer. Het einde van de gang komt uit op de eetkamer welke verbonden is met de kookkeuken. Het voorhuis is gerenoveerd in authentieke stijl met behoud van veel originele elementen zoals ornamenten, twee openhaarden en houten wandpanelen met doorgang naar de naastgelegen kamer. Als u het huis binnenkomt vanaf de grote oprit aan de rechterkant, dan is de entree zeker zo indrukwekkend. Via de vestibule komt u in de centrale hal met een trappenhuishuis van staal en hout. In het achterdeel van het huis bevindt zich de kookkeuken, de bijkeuken en de riante living met veel licht, tuindeuren en een prachtig uitzicht op de diepe tuin. Deze kamer grenst aan de inpandige serre met grote staldeuren. Aan de noordzijde van de boerderij zijn twee ruime kelders.

Zeker ook kenmerkend zijn de twee verdiepingen met meerdere vides en prachtige doorgangen.
Op de twee bovenverdiepingen zijn Met alle ruimte voor in totaal vier slaapkamers, een tweede badkamer, een sauna en een bergzolder. Ook bevindt zich op de eerste verdieping nog een enorme open ruimte, geschikt voor sport, hobby of het realiseren van nog meer (slaap)vertrekken.
En natuurlijk mag in een boerderij als deze, een souterrain met kelders niet ontbreken.
Een heerlijke plek met vrij uitzicht en veel privacy. Bovendien midden in het dorp, op een steenworp van de Maas; en tegelijk dicht bij de Brabantse steden Den Bosch en Breda met goede verbindingen naar de Randstad.

Bijzonderheden:
Het betreft twee percelen, samen groot 6.105m2. De vraagprijs van 1.195.000,00 euro is op basis van het hoofdperceel ter grootte 4.545m2. Het extra grasland gelegen achter het hoofdperceel, kadastraal bekend gemeente Aalburg, sectie E, nummer 1998 met een Oppervlakte van 1560 m² is los bij te kopen.

Graag informeren wij u tijdens een bezichtiging over de mogelijkheden en de vele extra's van dit unieke object.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Nienke van Gogh

AMB Makelaars

	Grotestraat 208 5151 BR Drunen
	0416-23 50 25

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.195.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 13544

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1870
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 625 m²
Perceel: 6.105 m²
Overig: 10 m²
Inhoud: 2.715 m³

Indeling

Kamers: 11
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: E
Isolatie: Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remeha Quinta (2005, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort garage: Vrijstaand steen
Capaciteit: 2
Voorzieningen: Met elektrische deur, Met vliering, Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Buitenzonwering
• Dakraam
• Rookkanaal
• Sauna
• TV-Kabel

Locatie

Grotestraat 16 -18, 4264 RL Veen

• Landelijk gelegen
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Grotestraat 16 -18

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.