Sloten

It Far 15

€ 850.000 k.k.

Download brochure

+86

Perceeloppervlakte

670 m²

Woonoppervlakte

298 m²

Inhoud

904 m³

Omschrijving

DEZE WONING DOET MEE AAN DE NVM OPEN HUIZEN DAG OP 1 APRIL. U BENT WELKOM TUSSEN 11:00 EN 15:00!

Deze energiezuinige, onderhoudsarme en geheel onderkelderde vrijstaande villa is gelegen aan open vaarwater met vrij uitzicht over de landerijen en het Slotermeer en beschikt o.a. over een woonkeuken, grote living, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Een ideale gezinswoning op een prachtige locatie!

Geniet u binnenkort van spectaculaire zonsondergangen waarbij u vanuit de woonkamer de zon in het Slotermeer ziet zakken?

Indeling:

Begane grond
De entree via de poort en de buitentrap breng u in de riante hal met vide waar naast de trapopgang, meterkast en toiletruimte ook plaats is voor een uitgebreide garderobe. De woonkeuken kent een hoekopstelling en er is plaats genoeg voor een grote eettafel. In de ochtend kunt u hier heerlijk genieten van de zonsopkomst. Aansluitend is de bijkeuken gesitueerd met een aanrecht en loopdeur naar buiten. De grote L-vormige living kent vele raampartijen en beschikt tevens over twee schuifpuien. Hierdoor staat u nauw in contact met de tuin en geniet u van het zicht over het Slotermeer. De gashaard zorgt in de winter voor een aangename sfeer. De master bedroom op de begane grond maakt de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen. De slaapkamer beschikt over inbouwkasten en een deur naar het terras. De ensuite badkamer heeft een douche/bad combinatie, wastafel en toilet. De gehele benedenverdieping heeft een marmeren vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen drie slaapkamers, allen van royaal formaat. De kamers beschikken allen over een schuifpui met toegang tot het balkon van waaruit je geniet van een fantastisch uitzicht. Eén van de kamers is zo royaal dat deze makkelijk in tweeën te splitsen is, indien gewenst. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel, zwevend toilet en vloerverwarming.

Zolder
Met een vlizotrap komt u op de riante sta-hoge zolder. Hier kunt u uw spullen opbergen welke u niet wekelijks nodig hebt. Aan bergruimte geen gebrek!

Basement
De gehele villa is onderkelderd wat een zee aan extra ruimte oplevert. Naast een grote garage met werkbank en elektrische roldeur is er ook een grote open ruimte met complete keuken waar o.a. de witgoedopstelling te vinden is. Natuurlijk daglicht is aanwezig, wat zorgt voor een fijne lichtinval in deze ruimte. De ruimte leent zich uitstekend voor het uitoefenen van diverse hobby's of bijv. een sportzaal. Ook een handige klusser kan hier zijn lol op. De auto parkeert u in de winter makkelijk binnen. Ruiten krabben behoort tot de verleden tijd!

Buiten
De verzorgde tuin is rondom de woning gelegen en beschikt over meerdere zonneterrassen. Het verhoogde natuurstenen terras zorgt voor een fenomenaal uitzicht over het water en de landerijen. Een uitzicht wat nooit zal gaan vervelen! De vernieuwde aanlegsteiger is maar liefst 25 meter lang. Uw zeiljacht, sloep, of weekend-cruiser zal hier niet misstaan. De tuinverlichting welke bevestigd is aan de woning zorgt voor een mooie aanblik wanneer het donker is. De vlag in de vlaggenmast is bij helder weer vanaf het Slotermeer zichtbaar. Op eigen terrein parkeert u de auto achter de elektrische poort.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 298 m²
- Perceeloppervlakte 670 m²
- 32 zonnepanelen
- Inbraakvrij glas, bliksemafleider, glasvezel en geglazuurde (vastliggende) dakpannen aanwezig.
- Kunststof kozijnen
- Gelegen aan eigen open vaarwater, diepgang 1.60 m.
- Vrij uitzicht
- VVE bijdrage €136,-/jaar voor baggeren en walbeschoeiing overkant

Bent u net zo enthousiast als wij zijn over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Sloten
Sloten is een (voormalige) vestingstadje en ligt dichtbij het Slotermeer en is gelegen tussen Lemmer en Balk.
Het behoort tot de Friese elf steden en is de kleinste stad van Friesland met zo'n 715 inwoners. Vanuit Sloten bent u binnen enkele minuten met de staande mast op het Slotermeer. Hiervandaan vaart u gemakkelijk naar het IJsselmeer of elders in Friesland. Sloten ligt op 60 autominuten van Amsterdam en in het gemoedelijke, deels authentieke, stadje vinden vele (elfsteden-) activiteiten plaats. Er is een actief verenigingsleven.

Uw adviseur: Paul Lindeboom

Meer lezen

Minder lezen