Oudemirdum

Beukenlaan 1 A

€ 2.995.000 k.k.

+72

Perceeloppervlakte

3,4 ha

Woonoppervlakte

249 m²

Inhoud

1.071 m³

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning op een van de meest prachtige locaties in Friesland? Dan hoeft u niet verder te zoeken. In een wereld waar hectiek en drukte de norm lijken te zijn, ligt daar verscholen in het serene landschap van Friesland een oase van rust: Oudemirdum. Voor bijvoorbeeld mensen uit de Randstad, die verlangen naar een leven buiten de ratrace, biedt dit pittoreske dorp een betoverende ontsnapping.

Als makelaar stuiten we soms op een echt bijzonder object, en met gepaste trots willen we u graag dit pand presenteren. Gelegen in het hart van het bosrijke Oudemirdum, biedt deze villa een unieke kans. Omringd door weelderige natuur, majestueuze beukenbomen en weids uitzicht over de weilanden, combineert deze woning zeldzame privacy met serene rust. Het perceel beslaat bijna 3,5 hectare en wordt omlijst door een prachtige lange oprijlaan geflankeerd door statige bomen en rododendrons. Bovendien beschikt het terrein over een atelier, in 2018 gebouwd met alle luxe die u kunt verwachten.

Het interieur getuigt van een verfijnde smaak en oog voor detail. De lichte en ruime kamers bieden een plezierige leefruimte, terwijl hoogwaardige afwerkingen zorgen voor een gevoel van luxe en comfort.

Indeling van de villa:

Begane grond:
- Ruime entree met trap naar de eerste verdieping.
- Woonkeuken met inbouwapparatuur.
- Woonkamer met prachtig uitzicht over het glooiende landschap van Gaasterland.
- Slaapkamer op de begane grond met en-suite badkamer.

Eerste verdieping:
- 3 slaapkamers.
- Tweede badkamer.
- Apart toilet.

Indeling van het bijgebouw:
- Ruime woonkamer.
- Open keuken met inbouwapparatuur.
- Royale slaapkamer.
- Badkamer met douche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
- Gelegen op een van de mooiste plekjes in Friesland.
- Bijgebouw gebouwd in 2018.
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021.
- Bijna 3,5 hectare grond.

Het sfeervolle Brinkdorp Oudemirdum beschikt over voldoende basisvoorzieningen, waaronder diverse winkels en restaurants, sportvelden en basisscholen. Oudemirdum is prachtig gelegen in het hart van Gaasterland. Een bijzonder afwisselend gebied met glooiende landschappen, bossen en zwemstranden langs de IJsselmeerkust. In de directe omgeving is o.a. 9-holes golfbaan, manege Gaasterland, uitgebreide fiets, wandel en ruiterroutes. Vanuit Oudemirdum zijn er goede uitvalswegen naar de A6, Joure/Heerenveen en Amsterdam. Vanuit Amsterdam naar Oudemirdum is de reistijd een 1 uur en 15 minuten.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-adviseur

Tycho Reimers

Makelaardij Friesland

	Martiniplein 15 a 8601 EG Sneek
	0515-768 008

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 2.995.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 14444

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1974
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend
Bijzonderheden: Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 249 m²
Perceel: 3,4 ha
Overig: 13 m²
Inhoud: 1.071 m³

Indeling

Kamers: 7
Slaapkamers: 5
Badkamers: 3
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remeha (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand hout

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie
• Natuurlijke ventilatie
• TV-Kabel

Locatie

Beukenlaan 1 A, 8567 HD Oudemirdum

• Aan bosrand
• Aan rustige weg
• Beschutte ligging
• Buiten bebouwde kom
• In bosrijke omgeving
• Landelijk gelegen
• Open ligging
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Beukenlaan 1 A, Oudemirdum plattegrond-0

Beukenlaan 1 A, Oudemirdum plattegrond-1

Beukenlaan 1 A, Oudemirdum plattegrond-2

Beukenlaan 1 A, Oudemirdum plattegrond-3

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Beukenlaan 1 A

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.