Middelweg 137, Stavoren foto-1
Stavoren

Middelweg 137

€ 950.000 k.k.
Middelweg 137, Stavoren foto-0
Middelweg 137, Stavoren foto-1
Middelweg 137, Stavoren foto-2
Middelweg 137, Stavoren foto-3
Middelweg 137, Stavoren foto-4
Middelweg 137, Stavoren foto-5
Middelweg 137, Stavoren foto-6
Middelweg 137, Stavoren foto-7
Middelweg 137, Stavoren foto-8
Middelweg 137, Stavoren foto-9
Middelweg 137, Stavoren foto-10
Middelweg 137, Stavoren foto-11
Middelweg 137, Stavoren foto-12
Middelweg 137, Stavoren foto-13
Middelweg 137, Stavoren foto-14
Middelweg 137, Stavoren foto-15
Middelweg 137, Stavoren foto-16
Middelweg 137, Stavoren foto-17
Middelweg 137, Stavoren foto-18
Middelweg 137, Stavoren foto-19
Middelweg 137, Stavoren foto-20
Middelweg 137, Stavoren foto-21
Middelweg 137, Stavoren foto-22
Middelweg 137, Stavoren foto-23
Middelweg 137, Stavoren foto-24
Middelweg 137, Stavoren foto-25
Middelweg 137, Stavoren foto-26
Middelweg 137, Stavoren foto-27
Middelweg 137, Stavoren foto-28
Middelweg 137, Stavoren foto-29
Middelweg 137, Stavoren foto-30
Middelweg 137, Stavoren foto-31
Middelweg 137, Stavoren foto-32
Middelweg 137, Stavoren foto-33
Middelweg 137, Stavoren foto-34
Middelweg 137, Stavoren foto-35
Middelweg 137, Stavoren foto-36
Middelweg 137, Stavoren foto-37
Middelweg 137, Stavoren foto-38
Middelweg 137, Stavoren foto-39
Middelweg 137, Stavoren foto-40
Middelweg 137, Stavoren foto-41
Middelweg 137, Stavoren foto-42
Middelweg 137, Stavoren foto-43
Middelweg 137, Stavoren foto-44
Middelweg 137, Stavoren foto-45
Middelweg 137, Stavoren foto-46
Middelweg 137, Stavoren foto-47
Nieuw
Middelweg 137, Stavoren foto-2
Middelweg 137, Stavoren foto-3
+48
Perceeloppervlakte
404 m²
Woonoppervlakte
235 m²
Inhoud
1.211 m³

Omschrijving

Middelweg 137 8715 EW Stavoren.

WEIDS AAN HET WATER

Zelden is de term 'buitenkans' meer van toepassing.

Op een werkelijk schitterende locatie aan het water staat deze luxe rietgedekte vrijstaande, onder architectuur gebouwde villa, van alle comfort voorzien.

De villa is gelegen in het park "Waterrijck Stavoren” heeft een woonoppervlakte van maar liefst 235 m² met momenteel 12 slaapplaatsen verdeeld over 5 slaapkamers. Geniet in de avond van het luxe afgewerkte Turks stoombad na een wandeling of fietstocht in een van de nabijgelegen bos- en waterrijke natuurgebieden van Friesland. Aangrenzend is de jachthaven Marina Stavoren gelegen met voorzieningen, zoals een zwembad en winkel. Op loopafstand bevindt zich het strand en het elfstedenstadje Stavoren.

Deze woning met een inpandig schiphuis van 13 x 4 meter en buiten een aanlegsteiger (voor een zeilboot) is zeer geschikt voor de watersportliefhebber. Deze zeer luxe afgewerkte schiphuiswoning is gelegen aan het Johan Frisokanaal en heeft rechtstreeks verbinding met het IJsselmeer en ligt in de buurt van de grootste open wateren van de provincie, zoals de Morra, de Fluessen en het Heegermeer.

De watervilla heeft een gastenverblijf met eigen toegang en drijvend terras. Het gastenverblijf heeft een kitchenette en kan afgesloten worden van de rest van de woning.

Ondanks de landelijke uitstraling beschikt de villa over een zeer geavanceerd huisautomatiseringssysteem dat de besturing heeft over onder andere de verlichting, het verwarmingssysteem en het alarmsysteem. Zo is het mogelijk om op afstand, via een app, de villa te verwarmen voor aankomst of een gast of bezorgdienst toegang te geven.


Indeling:

Begane grond:
Gastenverblijf, entree, vaste kast, kamer voorzien van keukenopstelling;
Hal, badkamer voorzien van toilet, wastafel, doucheruimte en sauna (turks stoombad, 8 personen);
Groot schiphuis (ca. 13 x 4 m) met elektrische roldeur naar het water;
Klein schiphuis voor kajak, SUP e.d. met elektrische roldeur naar het water;
Drijvend zonneterras op het water

Eerste verdieping:
Trapopgang, terras, openslaande deuren, entree, ruime hal en toilet;
Toegang tot een grote woonkamer (ca. 43 m²) en een eveneens grote eetkamer (ca. 39 m²);
Royale open keuken voorzien van alle moderne apparatuur en een kookeiland;
Vanuit de woonkamer is er verder direct toegang tot een groot zonnig dakterras (ca 39 m²) op het zuiden met zonnescherm. De woonkamer heeft vier openslaande deuren naar het dakterras.

Tweede verdieping:
Overloop, vier ruime slaapkamers;
Grote moderne badkamer met een ligbad, doucheruimte, dubbele wastafel en toilet;
Tweede badkamer voorzien van een wastafel, doucheruimte en toilet.

Derde verdieping:
Grote zolderruimte

Goed om te weten:
- Woonoppervlakte 235 m²
- Inhoud 1211 m³
- Perceelgrootte 404 m²
- Bouwjaar 2002
- De villa beschikt over het Energielabel A
- De villa is voorzien van een warmte terugwin installatie
- Waterdiepte ca. 2 m
- Verplichte jaarlijkse bijdrage aan Marina Stavoren voor service en onderhoudskosten (2024 € 2.155).
- Vanaf 1 april tot en met de najaarsvakantie kunt u gratis gebruikmaken van het verwarmde binnenzwembad van de Marina Stavoren.
- Bij koop moet opnieuw de aanvraag gedaan worden voor gedogen permanente bewoning.

Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen.

Stavoren:

Friesland’s oudste stad, Hanzestad en een van de Friese Elfsteden ligt aan het IJsselmeer en heeft een directe verbinding met de Friese Meren. De Johan Frisosluis is inmiddels uitgebreid met een tweede sluis. Naast de pleziervaart is er zomers de lijndienst Stavoren-Enkhuizen. Welke weer aansluit op de treinverbinding Stavoren-Leeuwarden.Vandaag de dag telt Stavoren rond de duizend inwoners. Stavoren beschikt over alle belangrijke voorzieningen, waaronder horecagelegenheden, een goed uitgeruste supermarkt en een prachtig strand.

Park Waterrijck Stavoren is gelegen op loop/fietsafstand van het historische Zuiderzeestad Stavoren, de sluis en het IJsselmeer strand. Hier vindt u talrijke gezellige cafeetjes en goede restaurants. Door de ligging tussen de Friese meren en het IJsselmeer biedt Stavoren u ook tal van watersportmogelijkheden. De Gaasterlandse bossen en kliffen liggen op fietsafstand. In het afwisselende landschap liggen een aantal unieke natuurgebieden. Het kleinschalige park ligt naast jachthaven Marina Stavoren. Hier vindt u in het hoofdgebouw een overdekt zwembad (geschikt is voor alle leeftijden, gratis gebruik van het binnenbad), fitnessruimte, game- en ontspanningsplek, watersportwinkel met supermarkt en een restaurant. Daarnaast is er voor de kinderen een speelterrein aanwezig. Op 200 meter afstand van Marina Stavoren ligt jachthaven Marina Stavoren Buitenhaven. Deze jachthaven behoort tot de beste surf- en zeillocaties aan het IJsselmeer. Ook vindt u hier een prachtig zwemstrand. Het vakantiepark is erg rustig en altijd goed onderhouden. Het park heeft geen slagboom en van de diverse park faciliteiten mag u als eigenaar gebruikmaken.
Uw adviseur: Paul Lindeboom
Meer lezen
Minder lezen
Tycho Reimers
Uw qualis-adviseur
Tycho Reimers
Makelaardij Friesland
Martiniplein 15 a
8601 EG Sneek
0515-768 008
Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 950.000 k.k.
Inrichting
Gemeubileerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
14445

Bouw

Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
235 m²
Perceel
404 m²
Overig
129 m²
Inhoud
1.211 m³

Indeling

Kamers
10
Slaapkamers
5
Badkamers
3
Verdiepingen
4

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Quinta (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom, Zonneterras
Zonneterras
Zuid, 39 m², 1047×372cm

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

Middelweg 137, 8715 EW Stavoren

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Middelweg 137, Stavoren plattegrond-0
Middelweg 137, Stavoren plattegrond-1
Middelweg 137, Stavoren plattegrond-2
Middelweg 137, Stavoren plattegrond-3

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Middelweg 137

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Tycho Reimers
Uw qualis-makelaar
Tycho Reimers
Makelaardij Friesland
Martiniplein 15 a
8601 EG Sneek
0515-768 008

Makelaardij Friesland
Account aanmaken
Bekijk stil aanbod

Maak een Qualis account aan en bekijk het grootste 'geheime aanbod' van Nederland.

Account aanmaken
Magazine
Bekijk de laatste interieur-
& lifestyle trends!

Qualis e-Magazine