Aper Bouwmankade 30, Rotterdam foto-1
Rotterdam

Aper Bouwmankade 30

Aper Bouwmankade 30, Rotterdam foto-0
Aper Bouwmankade 30, Rotterdam foto-1
Aper Bouwmankade 30, Rotterdam foto-2
Aper Bouwmankade 30, Rotterdam foto-3
Aper Bouwmankade 30, Rotterdam foto-4
Aper Bouwmankade 30, Rotterdam foto-5
Aper Bouwmankade 30, Rotterdam foto-6
Aper Bouwmankade 30, Rotterdam foto-7
Aper Bouwmankade 30, Rotterdam foto-8
Aper Bouwmankade 30, Rotterdam foto-9
Aper Bouwmankade 30, Rotterdam foto-10
Aper Bouwmankade 30, Rotterdam foto-11
Aper Bouwmankade 30, Rotterdam foto-12
Aper Bouwmankade 30, Rotterdam foto-13
Aper Bouwmankade 30, Rotterdam foto-14
Aper Bouwmankade 30, Rotterdam foto-15
Aper Bouwmankade 30, Rotterdam foto-16
Aper Bouwmankade 30, Rotterdam foto-17
Aper Bouwmankade 30, Rotterdam foto-18
Aper Bouwmankade 30, Rotterdam foto-19
Aper Bouwmankade 30, Rotterdam foto-20
Aper Bouwmankade 30, Rotterdam foto-21
Aper Bouwmankade 30, Rotterdam foto-22
Aper Bouwmankade 30, Rotterdam foto-23
Aper Bouwmankade 30, Rotterdam foto-24
Aper Bouwmankade 30, Rotterdam foto-25
Aper Bouwmankade 30, Rotterdam foto-26
Aper Bouwmankade 30, Rotterdam foto-27
Aper Bouwmankade 30, Rotterdam foto-28
Aper Bouwmankade 30, Rotterdam foto-29
Aper Bouwmankade 30, Rotterdam foto-30
Aper Bouwmankade 30, Rotterdam foto-31
Aper Bouwmankade 30, Rotterdam foto-32
Aper Bouwmankade 30, Rotterdam foto-33
Aper Bouwmankade 30, Rotterdam foto-34
Aper Bouwmankade 30, Rotterdam foto-35
Aper Bouwmankade 30, Rotterdam foto-36
Aper Bouwmankade 30, Rotterdam foto-37
Aper Bouwmankade 30, Rotterdam foto-38
Aper Bouwmankade 30, Rotterdam foto-39
Aper Bouwmankade 30, Rotterdam foto-40
Aper Bouwmankade 30, Rotterdam foto-41
Aper Bouwmankade 30, Rotterdam foto-42
Aper Bouwmankade 30, Rotterdam foto-43
Aper Bouwmankade 30, Rotterdam foto-44
Aper Bouwmankade 30, Rotterdam foto-45
Aper Bouwmankade 30, Rotterdam foto-46
Aper Bouwmankade 30, Rotterdam foto-47
Aper Bouwmankade 30, Rotterdam foto-2
Aper Bouwmankade 30, Rotterdam foto-3
+48
Perceeloppervlakte
457 m²
Woonoppervlakte
121 m²
Inhoud
975 m³

Omschrijving

RUIME SEMI-BUNGALOW MET ONDER DE HELE WONING GELEGEN GARAGE EN TUIN GRENZEND AAN HET WATER.

Deze woning is levensloop bestendig en uitermate geschikt voor mensen met ruimte vragende hobby's zoals klassieke auto's en motoren maar is ook geschikt voor een woonwerksituatie.

Het huis grenst aan water in een van de rustige doodlopende enclaves in de luxe Waterwijk van Nesselande. Het water staat in open verbinding met de Zevenhuizerplas zodat het mogelijk is een fluisterboot (elektrisch aangedreven motor) aan de aanwezige steiger aan te leggen.
Aan de voorzijde van de woning is ruimte voor het parkeren van meerdere auto's.

Op enkele minuten fietsen bevindt zich het winkelcentrum van Nesselande evenals scholen, openbaar vervoer (metro en bus) en sportvoorzieningen.

Indeling:

Begane grond:
Het huis heeft een rolstoelvriendelijk entree.
In de "echt" ruime hal treffen we de meterkast, de lift naar de garage en een modern toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Nagenoeg alle vertrekken komen uit in de hal die via twee openslaande deuren toegang geeft tot de woonkamer en de open woonkeuken.
De woonkamer (ca. 7.31/4.39 x 9.75m) heeft een ruime erker, openslaande deuren naar een terras en is net als de hal afgewerkt met een fraaie massief eiken parketvloer.
De ruime keuken heeft veel lichtinval, is U vormig en voorzien van diverse inbouwapparatuur. grenzend aan de keuken treffen we tevens een bijkeuken.
Aan de voorzijde bevinden zich 2 goede slaap/werkkamers (ca. 2.68 x 4.18m)(ca. 2.73 x 4.18m).
De grote slaapkamer (ca. 5.05 x 4.15m) is voorzien van een vaste kastenwand en grenst aan de badkamer (ca. 2.01 x 3.20m) voorzien van ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.

Souterrain/garage:
De garage (ca. 9.70 x 11.55m) bevindt zich half onder de grond en is via een hellingbaan bereikbaar.
Een geïsoleerde elektrische deur sluit de ruimte af.
In de verwarmde garage is plaats voor, tot wel 8 auto's
De garage is vanuit de woning met een lift bereikbaar.

Zolder:
Vanuit de hal is via een vlizotrap de zolder bereikbaar.
Deze ruime zolder heeft voor een groot deel stahoogte en kan mogelijk ruimte bieden voor enkele extra slaapkamers.
Op deze zolder bevinden zich de CV-combiketel en de mechanische ventilatie-unit.

Bijzonderheden:
• Eigen grond;
• Bouwjaar 2004;
• Woonoppervlakte ca. 121 m² (eenvoudig te vergroten door de garage bij de woning te betrekken);
• Garage oppervlakte ca. 112 m²;
• Zolder oppervlakte ca. 30 m² (oppervlak op 1,50 hoogte gemeten);
• De woning is voorzien van een lift tussen de woonverdieping en de garage;
• Perceeloppervlakte 457 m²;
• Volledig voorzien van dubbele beglazing;
• Volledig geïsoleerd bij de bouw;
• Vloerverwarming in de hele woning;
• Oplevering in overleg.

Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.
Meer lezen
Minder lezen
Markus van der Werf
Uw qualis-makelaar
Markus van der Werf
Lauwaars
Oudedijk 88 a
3061 AM Rotterdam
010-452 81 66
Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.025.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
13016

Bouw

Type
Bungalow, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
121 m²
Perceel
457 m²
Overig
142 m²
Inhoud
975 m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Verdiepingen
2

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Parkeerkelder, Souterrain

Objectkenmerken

• Buitenzonwering
• Lift
• Mechanische ventilatie

Locatie

Aper Bouwmankade 30, 3059 SB Rotterdam

• Aan rustige weg
• Aan het water
• In woonwijk

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Aper Bouwmankade 30, Rotterdam plattegrond-0
Aper Bouwmankade 30, Rotterdam plattegrond-1
Aper Bouwmankade 30, Rotterdam plattegrond-2

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Aper Bouwmankade 30

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Markus van der Werf
Uw qualis-makelaar
Markus van der Werf
Lauwaars
Oudedijk 88 a
3061 AM Rotterdam
010-452 81 66

Lauwaars
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
Bekijk de laatste interieur-
& lifestyle trends!

Qualis e-Magazine