Rockanje

Achterstrypseweg 10

€ 1.365.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+68

Perceeloppervlakte

3.235 m²

Woonoppervlakte

193 m²

Inhoud

645 m³

Omschrijving

Deze woning is met recht een parel; alles klopt hier!

De ligging, de ruimte, de afwerking en de fraaie Mediterrane stijl die overal is doorgevoerd. Wat een plaatje.
Het perceel is maar liefst 3.235 m² en is gelegen in het prachtige groene buitengebied tussen Rockanje en Oostvoorne is. De woning is door de huidige bewoners compleet gerenoveerd, uitgebouwd en met zoveel liefde en aandacht afgewerkt dat je al een glimlach krijgt als je de woning binnenstapt.
Zo is er een bijgebouw met gastenverblijf, een riante veranda met buitenkeuken, een aangrenzende kantoorruimte, en dan de keuken, daar droomt iedere keukenprins of -prinses van. Tel daar de bijzonder sfeervolle woonkamer en de idyllische moestuin bij op en je bent verkocht.

INDELING:

Begane grond:
Entree van het perceel via de afsluitbare oprit met ruim voldoende parkeergelegenheid voor diverse auto’s. Vanuit hier zijn zowel de rondom gelegen tuin als de woning zelf toegankelijk.
Je betreedt de woning via de hal met toiletruimte, welke is v.v. hangend closet en fonteintje, een vaste kast, garderobekast en toegang tot de woonkamer.
Laat je verrassen door de fijne sfeer en uitstraling van de woonkamer waardoor je je direct in Spanje waant. Er ligt een grof geschuurde houten vloer, het authentieke balkenplafond komt hier perfect tot zijn recht en de wit gestuukte muren maken het één geheel. Normaliter is een trapopgang niet het mooiste deel van een ruimte maar hier is het een absolute eyecatcher door de fraaie afwerking en de vaste kast met wijnklimaatkast met stalen kozijnen en veel glas. Er is zelfs een thuiswerkplek gecreëerd. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de woonkeuken, veranda en badkamer.
De keuken is ook weer zo’n eyecatcher: heel riant van formaat, een groot eiland, veel werkruimte en ingericht met 2 vaste kastenwanden en een kookeiland met inbouwapparatuur zoals een dubbele spoelbak met gewone en horecakraan, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, 2 ovens, koelkast en vriezer. Ook hier wordt er weer gebruik gemaakt van veel hout, gecombineerd met een dik natuurstenen aanrechtblad. Er is voldoende ruimte voor een eethoek, met vaste bank, openslaande tuindeuren en een houtkachel.
Ook de badkamer, aan de voorzijde gelegen, is in mediterrane stijl ingericht. Er is een ruime inloopdouche, een meubel met 2 waskommen, een open vaste kast en openslaande deuren richting de tuin.
Als de woning nog niet de wauw-factor had, dan is de veranda absoluut de kers op de taart. Ook weer heel riant, veel glas zodat je rondom uitkijkt op de tuin en een buitenkeuken met bar en houtkachel.
Vanuit hier is ook de werkkamer toegankelijk, welke natuurlijk ook ingericht kan worden als slaapkamer. Ook hier zijn er openslaande deuren richting de tuin en er is een halfhoge vaste kastenwand.

Verdieping:
De charmante overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, een toilet en een vaste kastenwand met opstelplek voor de wasapparatuur.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde, heeft een kamerbrede dakkapel met grandioos weids uitzicht op de omgeving, een vaste kast en een open kastenkamer. Slaapkamer 2 is al net zo ruim, heeft aan 3 zijdes ramen, een fraai hoog plafond en een bedstee.
Slaapkamer 3 is al net zo charmant en is gelegen aan de voorzijde.

Bijgebouw:
Het vrijstaande bijgebouw is ingericht met een gastenverblijf en berging. Ook in het gastenverblijf is de mediterrane stijl doorgevoerd. Het is ingericht met een slaapkamer, kitchenette met spoelbak en koelkast, een toilet en een ruime douche met wastafel.
De berging is ruim en heeft naast de opstelplek voor de wasapparatuur ook een spoelbak.

Tuin:
De tuin is rondom gelegen en is ingericht met een bestraat terras grenzend aan de keuken/veranda, een grote moestuin die zo idyllisch is dat het zo uit een plaatje lijkt te komen, een natuurlijke waterpartij, een beschut terras met grote bomen bij het gastenverblijf, er staan fruitbomen, een jacuzzi en het geheel wordt omsloten door een privacy biedende groene hoge haag. Bij de moestuin staat bovendien een glazen kas met regenwateropvang en er is een waterkraan.

Ook zo enthousiast geworden na het zien van deze fotoreportage? Neem dan gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Overige kenmerken:
• Bouwjaar 1912: Tussen 2015 en 2022 verbouwd en aangebouwd
• Perceelgrootte 3.235 m2
• Binnen en buitenschilderwerk is goed onderhouden
• Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
• Remeha cv-ketel (bj. 2015)
• Energielabel D

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Sebastiaan van der Velden

Kolpa van der Hoek Makelaars

	Voorweg 2 3233 SK Oostvoorne
	0181-484000

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.365.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 20311

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1912
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 193 m²
Perceel: 3.235 m²
Inhoud: 645 m³

Indeling

Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming: C.V.-ketel, Houtkachel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Remeha (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand hout

Locatie

Achterstrypseweg 10, 3235 NB Rockanje

• Landelijk gelegen

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Achterstrypseweg 10, Rockanje plattegrond-0

Achterstrypseweg 10, Rockanje plattegrond-1

Achterstrypseweg 10, Rockanje plattegrond-2

Achterstrypseweg 10, Rockanje plattegrond-3

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Achterstrypseweg 10

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.