Oss

Magnolialaan 7

€ 1.150.000 k.k.

Nieuw

+62

Perceeloppervlakte

1.599 m²

Woonoppervlakte

295 m²

Inhoud

1.120 m³

Omschrijving

Vrijstaand wonen in alle rust, midden in het groen en met verrassend veel ruimte. Op een van de meest geliefde en lommerrijke lanen van Oss ligt deze royale bungalow op een prachtig groen perceel van bijna 1600 m². Hier woon je grotendeels gelijkvloers, met veel privacy, een open woonkarakter en een fijne verbinding met buiten. Vanuit vrijwel iedere ruimte kijk je uit op de groene tuin rondom de woning, waardoor het buitengevoel overal aanwezig is. De rustige ligging, het volwassen groen en het geluid van fluitende vogels maken dit een plek waar je iedere dag geniet van vrijheid en ontspanning.

Binnen biedt de woning volop leefruimte en flexibiliteit. De bungalow beschikt over maar liefst zeven multifunctionele kamers die naar eigen wens zijn in te richten als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de vele inbouwkasten is er bovendien volop praktische opbergruimte aanwezig. De lichte woonkamer met meerdere zithoeken vormt samen met de moderne keuken het hart van de woning. Ook op het gebied van comfort zit je hier goed, met onder andere twee badkamers, airconditioning in de hoofdslaapkamer, rolluiken en een hete lucht verwarmingssysteem van Brink.

De woning is gelegen in de geliefde villawijk Hazenakker, bekend om haar ruime opzet, volwassen groen en directe ligging aan bosrijke wandel- en fietsroutes. Op korte afstand bevinden zich onder andere een hertenkamp en natuurspeeltuin. Ook winkels, scholen, sportvoorzieningen, het centrum van Oss en het treinstation zijn snel bereikbaar. De uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven liggen bovendien op korte afstand. Hierdoor woon je hier heerlijk rustig en groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen altijd dichtbij zijn.

Indeling:

+ Parkeren doe je gemakkelijk op eigen oprit met plek voor meerdere auto’s. Daarnaast beschikt de woning over een carport met lichtkoepel.

+ De woonkamer is een sfeervolle en open leefruimte met spotverlichting en meerdere zithoeken. De open haard zorgt voor extra sfeer en warmte. Via de brede schuifpui loop je direct door naar het overdekte terras, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen.

+ De open keuken met eethoek bevindt zich boven het souterrain. Deze moderne keuken beschikt over een 5-pitsfornuis met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, oven en een ingebouwde Amerikaanse koelkast.

+ Aansluitend ligt de praktische bijkeuken met lichtkoepel, witgoedaansluitingen en extra bergruimte.

+ De koele halfverzonken kelder (souterrain) biedt meerdere multifunctionele ruimtes die ideaal zijn als wijnopslag, sportruimte, hobbyruimte of extra opslag. Aan bergruimte is in deze woning absoluut geen gebrek.

+ De woning beschikt over zeven multifunctionele kamers die flexibel zijn in te delen. Iedere kamer heeft een mooie lichtinval, kijkt uit op het groen rondom de woning en beschikt over praktische inbouwkasten.

+ De royale hoofdslaapkamer is voorzien van inbouwkasten, airconditioning en openslaande deuren naar de achtertuin. Daarnaast beschikt deze kamer over een badkamer en suite.

+ De moderne hoofdbadkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel met badkamermeubel en een wandtoilet.

+ De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel en is ideaal voor gasten of bij een groter gezin.

+ De tuin rondom de woning is volledig omheind, rijk aan volwassen beplanting en biedt volop privacy en zonuren. Er zijn meerdere terrassen gecreëerd, waaronder een overdekt terras onder de veranda en een terras met elektrische zonneluifel. Daarnaast beschikt de tuin over een beregeningsinstallatie en een houten tuinhuis met afdak voor houtopslag. In deze boomrijke tuin geniet je het hele jaar door van rust, ruimte en natuur.

Bijzonderheden:

+ De woning beschikt over 16 zonnepanelen.

+ De woning is voorzien van rolluiken.

+ De woning beschikt over een droge kruipruimte met een hoogte van circa 1,5 meter.

+ De tuin is volledig omheind en voorzien van een beregeningsinstallatie.

Aanvaarding:

In nader overleg.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Joris Welten

Van der Krabben Makelaardij

	Kruisstraat 21 5341 HA Oss
	0412-632 928

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.150.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 19997

Bouw

Type: Bungalow, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1968
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 295 m²
Perceel: 1.599 m²
Overig: 6 m²
Inhoud: 1.120 m³

Indeling

Kamers: 8
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: Hete lucht verwarming

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom

Objectkenmerken

• Zonnepanelen

Locatie

Magnolialaan 7, 5342 HG Oss

• Aan rustige weg
• In woonwijk

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Magnolialaan 7

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.