Ravenstein

Contre Escarpe 3

€ 975.000 k.k.

Nieuw

+45

Perceeloppervlakte

686 m²

Woonoppervlakte

327 m²

Inhoud

1.683 m³

Omschrijving

Royale vrijstaande woning ontworpen door Bossche school architect Jan de Jong. Gelegen aan de gracht in het historische vestingstadje Ravenstein. De woning biedt volop leefruimte met een ruime lichte woonkamer, serre, grote kelder, twee badkamers en veel bergruimte. Buiten geniet je van een groene, privacyrijke tuin. Iets voor jou? Kom dan snel kijken.

Deze woning uit 1972 heeft in 1990-1991 een grote renovatie ondergaan. Zowel de bouw als de verbouwing zijn verzorgd door architect de Jong.

Entree, woonkamer en keuken
Vanuit de ruime hal loop je meteen door naar de tuin of naar de royale woonkamer: het hart van de woning. De stijlvolle leistenenvloer, grote raampartijen en de hoge plafonds maken dit een lichte ruimte, met veel plaats om comfortabel te wonen. De woonruimte is voorzien van een sfeervolle gashaard. Aansluitend vind je de leefkeuken. Een ruimte vol mogelijkheden voor een keukenopstelling met kookeiland, veel kastruimte en openslaande deuren naar de voorzijde.

Serre, bijkeuken, garage en kelder
Via de openslaande deuren in de woonkamer bereik je de serre. De grote ramen zorgen hier voor een fijne binnen-buitenbeleving, een heerlijke plek waar je elk seizoen kunt genieten van je ochtendkoffie. Ook op de begane grond: een praktische bijkeuken en een garage met ruimte voor twee tot drie auto’s. Vanuit de hal heb je toegang tot de voorraadkelder met volop ruimte voor een uitgebreide wijncollectie.

Overloop / loungeruimte, 2-4 slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich een royale overloop / loungeruimte met open haard, twee (voorheen drie) slaapkamers, twee badkamers en veel bergruimte. De master bedroom is eenvoudig terug te brengen naar twee ruime slaapkamers. De andere slaapkamer is ruim van afmeting en heeft een prachtig uitzicht op de binnentuin. Een vierde slaapkamer is gemakkelijk te realiseren aansluitend aan de loungeruimte.

2 badkamers en opbergzolder
De badkamer aansluitend aan de master bedroom is uitgevoerd met een ligbad, douche, zwevend toilet en wastafel. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Op de tweede verdieping vind je verder nog een ruime opbergzolder.

Tuin
De tuin is een groene oase met een rijke variatie aan struiken, bomen, planten en kleurrijke bloemen. Dankzij de beplanting geniet je hier van veel privacy en een heerlijk beschut gevoel. Daarnaast zijn er meerdere terrassen aanwezig, zodat je op elk moment van de dag kunt genieten van zon, schaduw en het buitenleven.

Omgeving
Deze vrijstaande woning ligt in het hart van het sfeervolle, historische vestingstadje Ravenstein. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht op groen en water, terwijl het gezellige centrum met winkels, horeca, een supermarkt en een basisschool op loopafstand liggen. Ook de Maasoever is binnen enkele minuten te bereiken. Dankzij het eigen treinstation en de snelle aansluiting op de A50 is de bereikbaarheid uitstekend.

Pluspunten:

+ Gebouwd onder de architectuur van Jan de Jong, bekend om de Bossche school-stijl.
+ Binnenkomst in ruime hal met openslaande deuren naar de tuin en directe verbinding met de woonkamer.
+ Royale woonkamer met stijlvolle leistenenvloer en grote raampartijen.
+ Leefkeuken vol mogelijkheden voor een luxe keukenopstelling.
+ Ruime serre waar je het hele jaar kunt genieten van het buitengevoel.
+ Praktische bijkeuken die grenst aan de serre, woonkamer en keuken.
+ Indrukwekkende voorraadkelder.
+ 2 (voorheen 3) slaapkamers.
+ 2 badkamers. De eerste badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, zwevend toilet en wastafel. De tweede badkamer is voorzien van ligbad, toilet en wastafel.
+ Veel opbergruimte – zowel op de eerste als de tweede verdieping.

Bijzonderheden:

+ Energielabel E
+ Meterkast met 16 groepen aardlekschakelaars
+ CV-ketel met onderhoudscontract (2020)
+ Nieuwe HR++-kozijnen (2012)

Aanvaarding
In nader overleg.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Joris Welten

Van der Krabben Makelaardij

	Kruisstraat 21 5341 HA Oss
	0412-632 928

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 975.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 20154

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1970
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 327 m²
Perceel: 686 m²
Overig: 74 m²
Inhoud: 1.683 m³

Indeling

Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: E
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Gashaard, Open haard
Ketel: (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: Zuid, 317 m², 1203×2637cm

Garage

Soort garage: Inpandig
Capaciteit: 1
Afmetingen: 51 m², 313×1632

Objectkenmerken

• TV-Kabel

Locatie

Contre Escarpe 3, 5371 CK Ravenstein

• Aan rustige weg
• In woonwijk
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Contre Escarpe 3, Ravenstein plattegrond-0

Contre Escarpe 3, Ravenstein plattegrond-1

Contre Escarpe 3, Ravenstein plattegrond-2

Contre Escarpe 3, Ravenstein plattegrond-3

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Contre Escarpe 3

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.