Oss

Carmelietenstraat 51

€ 895.000 k.k.

Download brochure

+46

Aantal kamers

Woonoppervlakte

185 m²

Inhoud

613 m³

Omschrijving

Royaal luxe afgewerkte maisonnette met een vloeroppervlakte van 185 m2, totaal 5 kamers, 2 badkamers en 2 buitenruimtes van totaal 50 m2.

Op deze prachtige locatie midden in het centrum bevindt zich deze unieke nieuwbouw maisonnette van maar liefst ca. 185 m². Deze woning combineert het comfort van een appartement met de ruimte en uitstraling van een woonhuis – een ideale oplossing voor wie ruim en toekomstbestendig wil wonen.

De woning is volledig energiezuinig en toekomstproof, dankzij uitstekende isolatie, A++ beglazing en een WTW-installatie. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor rust en lage energielasten.

Indeling:

Eerste verdieping
Via de entree bereikt u de ruime en lichte woonkamer met moderne open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang via de schuifdeur tot het ruime balkon op het oosten, waar u in de ochtend kunt genieten van de zon en uitzicht heeft op het binnenplein en het toekomstige park naast het TBL.
Op deze verdieping bevinden zich daarnaast twee extra kamers, ideaal in te richten als slaap-, werk-, logeer- of kleedkamer. Tevens is er een ruime badkamer aanwezig met zowel een ligbad als een douche.

Bovenverdieping
De bovenverdieping biedt een tweede leefruimte, ingericht als extra woonkamer met koffiebar en koelkast (wateraansluiting én afvoer zijn achter het keukenmeubel aangelegd). Deze ruimte grenst direct aan het royale dakterras.

Buitenruimte
Het ruime dakterras is een absolute eyecatcher. Vanaf ca. 11:00 uur tot in de avond geniet u hier van de zon. Het terras is ca. 37 m² zie meetrapport en is destijds als meerwerk vergroot. Het is voorzien van luxe terrastegels, een fraaie schutting met de buren, elektra-aansluitingen, een buitenkraan en water.
Ook het balkon aan de voorzijde biedt een fijne buitenruimte met ochtendzon en is voorzien van een schuifpui.

Afwerking en voorzieningen

De woning is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van onder andere:

• Vloerverwarming én vloerkoeling door het gehele appartement (separaat regelbaar per ruimte)
• Luxe (beton) gietvloer
• Extra hoge en exclusieve binnendeuren
• Nieuwe, op maat gemaakte keuken met eikenfineer afwerking (binnen en buitenzijde)
• Hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder:
o 2 ovens (combi/magnetron oven/grill)
o warmhoudlade
o grote koelkast en vriezer
o Quooker
o inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Celsius Cooking mogelijk)
• Extra aangelegde elektra- en lichtpunten met dimmers en sensoren door de gehele woning
• De gehele woning is voorzien van bekabelde wifi-/internetaansluitingen in alle vertrekken
• Overal dimmers en lichtsensoren in de natte vertrekken
• Extra geluidwerend stucwerk aan de plafonds op de bovenverdieping
• Draaikiepramen op zowel de derde als vierde verdieping
• Voorbereiding voor een waterontharder aanwezig in de was-/bergruimte
• Trapkast voor extra bergruimte

Extra’s en bijzonderheden:

• Twee badkamers (boven en beneden)
• Groot dakterras met hoogwaardige afwerking
• Extra elektra- en buitenlichtpunten op balkon en dakterras
• Buitenkraan op het dakterras
• Lichtgewicht wandconstructie op het dakterras met speciale materialen
• Gunstig gelegen eigen parkeerplaats in de parkeergarage met extra ruimte voor comfortabel in- en uitstappen
• Elektrische laadpaal aanwezig bij de parkeerplaats
• Servicekosten bedragen € 374,- per maand.

Kortom: een instapklare, luxe en bijzonder ruime maisonnette met hoogwaardige afwerking, zonnig dakterras en alle comfort van modern wonen.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Joris Welten

Van der Krabben Makelaardij

	Kruisstraat 21 5341 HA Oss
	0412-632 928

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 895.000 k.k.
Servicekosten: € 374
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 20086

Bouw

Type: Maisonnette, Appartement
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2025
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend
Bijzonderheden: Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 185 m²
Inhoud: 613 m³

Indeling

Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: A++
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: Elektrische boiler eigendom
Verwarming: Vloerverwarming geheel, Warmtepomp

Buitenruimte

Balkon: Ja
Schuur: Inpandig
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Soort garage: Parkeerkelder, Parkeerplaats

Objectkenmerken

• Lift

Locatie

Carmelietenstraat 51, 5341 EG Oss

• In centrum

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Carmelietenstraat 51

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.