Oosterbeek

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48

€ 1.195.000 k.k.

Download brochure

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek foto-0

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek foto-2

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek foto-3

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek foto-4

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek foto-5

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek foto-6

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek foto-7

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek foto-8

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek foto-9

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek foto-10

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek foto-11

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek foto-12

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek foto-13

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek foto-14

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek foto-15

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek foto-16

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek foto-17

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek foto-18

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek foto-19

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek foto-20

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek foto-21

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek foto-22

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek foto-23

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek foto-24

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek foto-25

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek foto-26

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek foto-27

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek foto-28

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek foto-29

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek foto-30

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek foto-31

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek foto-32

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek foto-33

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek foto-34

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek foto-35

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek foto-36

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek foto-37

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek foto-38

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek foto-39

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek foto-40

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek foto-41

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek foto-42

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek foto-43

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek foto-44

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek foto-45

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek foto-46

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek foto-47

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek foto-48

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek foto-49

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek foto-50

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek foto-51

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek foto-52

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek foto-53

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek foto-54

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek foto-55

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek foto-56

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek foto-57

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek foto-58

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek foto-59

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek foto-60

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek foto-61

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek foto-62

Nieuw

+63

Perceeloppervlakte

735 m²

Woonoppervlakte

246 m²

Inhoud

876 m³

Omschrijving

Ruim, vrijstaand wonen met verrassende onderverdieping, 246 m² woonoppervlak en volop mogelijkheden

Bent u op zoek naar een royale vrijstaande woning met veel leefruimte, een multifunctionele onderverdieping en een hoog afwerkingsniveau? Dan is deze uitstekend onderhouden woning precies wat u zoekt. Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 735 m² biedt deze woning een gebruiksoppervlakte wonen van circa 246 m², parkeergelegenheid op eigen terrein en de mogelijkheid om een camper en/of caravan op eigen erf te stallen.

De woning is door de jaren heen grondig gemoderniseerd en verduurzaamd. Dankzij de goede isolatie beschikt het woonhuis over energielabel C. Door het eenvoudig plaatsen van een hybride warmtepomp kan het energielabel worden verbeterd naar label B. Daarnaast zijn glasvezel, een bekabeld netwerk naar kantoor en woonkamer, slimme radiatorknoppen waarmee elke ruimte afzonderlijk te bedienen is en een airco op zolder aanwezig.

Verrassende onderverdieping met eigen entree:
Een van de absolute pluspunten van deze woning is het volledig gerenoveerde onderverdieping. Deze verdieping beschikt over een eigen entree en is daardoor uitermate geschikt voor werken aan huis, een praktijkruimte, mantelzorg, een inwonend familielid of een zelfstandige woonruimte.

Hier bevinden zich een royale multifunctionele ruimte met moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, een aparte kamer die uitstekend dienst kan doen als kantoor of slaapkamer en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, wandtoilet en wastafelmeubel. De gehele verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Begane grond:
Via de entree bereikt u de hal met modern toilet. De royale woonkamer biedt veel lichtinval en een uitzicht op een oase van groen. De woonkamer sfeervol dankzij de houtkachel. De moderne open keuken in hoekopstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een praktische eetbar. Vanuit de keuken loopt u door naar de bijkeuken, die toegang biedt tot het balkonterras. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Deze moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich een multifunctionele ruimte en een aparte zolderkamer. Dankzij de aanwezige airconditioning is ook deze verdieping comfortabel te gebruiken als werk-, hobby- of slaapkamer.

Buitenruimte:
De fraai aangelegde tuin is in de afgelopen jaren volledig opnieuw ingericht en biedt volop ruimte om te ontspannen, spelen en genieten van het buitenleven. Op het perceel bevindt zich tevens een volledig gerenoveerde en geïsoleerde schuur met krachtstroom, ideaal als hobbyruimte, werkplaats of opslag.

Belangrijkste kenmerken:
-Vrijstaande woning op een perceel van circa 735 m²
-Circa 246 m² woonoppervlak
-Energielabel C, voorbereid op warmtepomp (label B mogelijk)
-Volledig gerenoveerde onderverdieping met eigen entree
-Vloerverwarming in woonkamer, keuken, badkamer en de onderverdieping
-Moderne keuken (2022) met Bora kookplaat en Quooker
-Vier slaapkamers en diverse multifunctionele ruimtes
-Glasvezelaansluiting aanwezig
-Bekabeld netwerk naar kantoor en woonkamer
-Slimme radiatorknoppen door de gehele woning waarmee elke ruimte afzonderlijk te bedienen
-Airconditioning op zolder
-kunstgras speelveldje
-Parkeren op eigen terrein
-Geschikt voor camper- en/of caravanstalling
-Geïsoleerde en gerenoveerde schuur met krachtstroom
-Uitstekend onderhouden en gemoderniseerd

De woning is de afgelopen jaren vrijwel volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Hierbij zijn onder andere de keuken, badkamers, de onderverdieping, de zolder, kozijnen, installaties, isolatievoorzieningen, schuur en diverse gevelonderdelen vernieuwd. Hierdoor biedt deze woning een uitzonderlijk hoog niveau van wooncomfort, duurzaamheid en gebruiksmogelijkheden.

Kortom: een royale, instapklare vrijstaande woning met verrassend veel leefruimte, een multifunctionele onderverdieping en talloze mogelijkheden voor wonen, werken en recreëren op een prachtige kavel van 750 m². Een bezichtiging is absoluut de moeite waard.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Ben Spitman

Spitman Makelaars

	Weverstraat 1 6862 DJ Oosterbeek
	026-445 25 00

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.195.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 20181

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1928
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 246 m²
Perceel: 735 m²
Inhoud: 876 m³

Indeling

Kamers: 7
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Verdiepingen: 4

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Remeha (2012, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand steen

Garage

Soort garage: Vrijstaand steen
Capaciteit: 1

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Glasvezel kabel
• Mechanische ventilatie

Locatie

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, 6862 ZW Oosterbeek

• In woonwijk

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek plattegrond-0

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek plattegrond-1

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek plattegrond-2

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek plattegrond-3

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek plattegrond-4

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek plattegrond-5

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek plattegrond-6

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek plattegrond-7

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek plattegrond-8

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek plattegrond-9

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek plattegrond-10

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek plattegrond-11

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek plattegrond-12

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek plattegrond-13

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek plattegrond-14

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48, Oosterbeek plattegrond-15

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.