Oosterbeek

Beelaertslaan 36

€ 1.150.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+44

Perceeloppervlakte

1.366 m²

Woonoppervlakte

314 m²

Inhoud

1.481 m³

Omschrijving

Karaktervolle architectenvilla met uitzonderlijke leefruimte, privacy en multifunctionele mogelijkheden

Aan een rustig hofje, verscholen in een groene en bosrijke woonomgeving, bevindt zich deze bijzondere vrijstaande villa met garage, twee bergingen, een plantenkas en een zonnige, fraai aangelegde tuin. Een woning van uitzonderlijke allure, ontworpen door de architect die er zelf jarenlang met veel liefde heeft gewoond. De unieke architectuur, royale maatvoering en veelzijdige indeling maken dit een object dat zelden op de markt verschijnt.

Deze karaktervolle semi-bungalow werd gebouwd in 1960 en beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 314 m², gelegen op een royaal perceel van 1.366 m². De woning combineert een tijdloze architectonische uitstraling met een bijzonder prettige woonbeleving, waarbij licht, ruimte en verbinding met de tuin centraal staan.

Via de ruime oprit bereikt u de entree, gelegen aan een sfeervolle patio die direct de bijzondere sfeer van het huis weerspiegelt. In het souterrain bevindt zich een royale kelderruimte met vaste kasten, een hobbyruimte en de stookruimte.

De begane grond biedt een indrukwekkend woonprogramma. Vanuit de ruime ontvangsthal bereikt u de royale leefruimtes, waaronder een gezellige eetkeuken en een zeer ruime living met open haard. Grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor een prachtige verbinding met de zonnige, op het westen gelegen tuin. De aangrenzende eetkamer beschikt eveneens over een haard en biedt een sfeervolle setting voor lange diners en bijzondere momenten met familie en vrienden.

Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met vaste kastenwand en directe toegang tot de complete badkamer, voorzien van een whirlpool-hoekbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een separaat toilet. Hierdoor is gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk.

Een van de meest onderscheidende kenmerken van deze villa is de uitzonderlijk royale werkruimte, oorspronkelijk in gebruik als architectenbureau. Deze ruimte beschikt over een eigen entree en een eigen toilet, waardoor zij zich uitstekend leent voor een kantoor of praktijk aan huis, een atelier, mantelzorgvoorziening of zelfs een kangoeroewoning. De multifunctionele mogelijkheden zijn hier werkelijk eindeloos.

De verdieping biedt een ruime overloop, drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet, waardoor ook grotere gezinnen of gasten alle comfort genieten.

De rondom gelegen tuin biedt optimale privacy, volwassen groen en diverse zon- en schaduwterrassen. Vanuit de tuin loopt u zo het bos in. Hier ervaart u rust, ruimte en natuur, terwijl voorzieningen, uitvalswegen en recreatiemogelijkheden zich op korte afstand bevinden.

Bijzonderheden:
-Vrijstaande architectenvilla op toplocatie in bosrijke omgeving
-Gelegen aan een rustig en exclusief hofje
-Woonoppervlakte ca. 314 m²
-Perceeloppervlakte 1.366 m²
-Ontworpen en bewoond door de oorspronkelijke architect
-Gelijkvloers woonprogramma met slaapkamer en badkamer op de begane grond
-Royale werkruimte met eigen entree en toilet
-Ideaal voor kantoor/praktijk aan huis, mantelzorg of kangoeroewoning
-Garage, twee bergingen en plantenkas
-Fraai aangelegde, zonnige tuin op het westen
-Een unieke woning met karakter, historie en uitzonderlijke mogelijkheden

Een villa voor liefhebbers van architectuur, ruimte en exclusiviteit; een zeldzame kans om eigenaar te worden van een woning met een geheel eigen identiteit en een ongekende veelzijdigheid.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Ben Spitman

Spitman Makelaars

	Weverstraat 1 6862 DJ Oosterbeek
	026-445 25 00

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.150.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 20242

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1960
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 314 m²
Perceel: 1.366 m²
Overig: 92 m²
Inhoud: 1.481 m³

Indeling

Kamers: 8
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: E
Isolatie: Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remeha (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
Achtertuin: West, 1×1cm
Schuur: Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Soort garage: Inpandig
Capaciteit: 1
Voorzieningen: Met vliering, Voorzien van elektra

Locatie

Beelaertslaan 36, 6861 AW Oosterbeek

• Aan bosrand
• Aan rustige weg
• Beschutte ligging
• In woonwijk

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Beelaertslaan 36, Oosterbeek plattegrond-0

Beelaertslaan 36, Oosterbeek plattegrond-1

Beelaertslaan 36, Oosterbeek plattegrond-2

Beelaertslaan 36, Oosterbeek plattegrond-3

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Beelaertslaan 36

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.