Oosterbeek

Utrechtseweg 269

€ 1.650.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+63

Perceeloppervlakte

2.220 m²

Woonoppervlakte

271 m²

Inhoud

1.007 m³

Omschrijving

Unieke rijksmonumentale villa uit 1923 met vrijstaande dubbele garage en uitzonderlijke historie

Aan de geliefde noordzijde van de Utrechtseweg in Oosterbeek, omringd door een volwassen tuin met gazon, bomen en sierbeplanting, staat deze werkelijk bijzondere rijksmonumentale houten villa uit 1923. Een karaktervol familiehuis met een woonoppervlakte van maar liefst 271 m², waarin authentieke details, comfort en een rijke geschiedenis op unieke wijze samenkomen.

Deze indrukwekkende villa werd gebouwd als geprefabriceerd houten woonhuis en geldt als een zeldzaam voorbeeld van de hoogwaardige prefab architectuur uit het interbellum. Volgens overlevering werd de woning door de oorspronkelijke opdrachtgever tijdens een huwelijksreis in Beieren besteld op een bouwbeurs. Mogelijk werd de villa vervaardigd door de gerenommeerde Silezische firma Christoph & Unmack, een naam die internationaal bekend stond om haar innovatieve houten prefabwoningen.

Wat direct in het oog springt is de bijzondere gevelafwerking met houten spaanders, een in Nederland uiterst zeldzame verschijningsvorm. De gevarieerde hoofdvorm, fraaie loggia, karakteristieke balkons en de verfijnde detaillering geven de villa een warme, bijna Alpenachtige uitstraling die haar onderscheidt van iedere andere woning in de omgeving.

Een warm en royaal familiehuis

Binnen treft u een verrassend ruim en sfeervol interieur waarin veel oorspronkelijke elementen zorgvuldig behouden zijn gebleven. De karaktervolle vestibule, het fraaie trappenhuis met gedraaide houten balusters en de authentieke wandkasten met snijwerk herinneren aan de rijke historie van het huis.

De royale living vormt het hart van de woning en beschikt over een authentieke kastenwand, een comfortabele zithoek en een gezellige eetkamer. De moderne woonkeuken met gashaard biedt volop ruimte voor het gezinsleven en staat in directe verbinding met het terras en de tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken.

Comfortabele slaapverdiepingen

De eerste verdieping biedt een royale master suite met aangrenzende kastenkamer, luxe badkamer en toegang tot het charmante inpandige balkon. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een extra kamer met vaste kastenwand en eveneens toegang tot het balkon/loggia.

De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers, een tweede badkamer, een separate wasruimte en een ruime overloop. Via een vaste trap bereikt u de derde verdieping met praktische zolderberging.

Absolute eyecatcher: luxe vrijstaande dubbele garage

Een van de absolute hoogtepunten van het perceel is de recent gebouwde vrijstaande dubbele garage. Deze multifunctionele ruimte is veel meer dan alleen een garage en vormt een waardevolle aanvulling op het wooncomfort.

De garage is voorzien van:
Twee automatische garagedeuren;
Verwarming;
Water- en elektra-aansluitingen;
Eigen toilet;
Praktische wasgeul;
Volop ruimte voor 4 auto's, hobby's, opslag of werk aan huis.

Een zeldzaam complete voorziening die perfect aansluit bij de allure van deze bijzondere villa.

Rijksmonument met uitzonderlijke uitstraling

Deze villa vertegenwoordigt een belangrijk stuk architectuurgeschiedenis. De woning is van grote architectuurhistorische waarde als een uitzonderlijk goed bewaard gebleven voorbeeld van een houten prefab woonhuis uit Duitsland of Silezië. De oorspronkelijke ruimtelijke opzet is grotendeels intact gebleven en vele authentieke interieuronderdelen zijn behouden gebleven.

Hier woont u niet alleen in een royaal familiehuis, maar ook in een woning met een uniek verhaal, een monumentale status en een uitstraling die vandaag de dag nauwelijks nog te vinden is.

Een zeldzame kans voor liefhebbers van karakter, historie, ruimte en kwaliteit. Deze schitterende rijksmonumentale villa biedt alles wat een bijzonder familiehuis bijzonder maakt: sfeer, comfort, authenticiteit en een ongeëvenaarde uitstraling op een prachtige locatie in Oosterbeek.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Ben Spitman

Spitman Makelaars

	Weverstraat 1 6862 DJ Oosterbeek
	026-445 25 00

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.650.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 20241

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1923
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Monument

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 271 m²
Perceel: 2.220 m²
Overig: 20 m²
Inhoud: 1.007 m³

Indeling

Kamers: 7
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Verdiepingen: 5

Energie

Energielabel: F
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Gashaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Nefit (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Tuin rondom, Zonneterras
Schuur: Vrijstaand steen

Garage

Soort garage: Vrijstaand steen
Capaciteit: 4
Voorzieningen: Met elektrische deur, Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Alarminstallatie
• Glasvezel kabel
• Mechanische ventilatie
• Rookkanaal

Locatie

Utrechtseweg 269, 6862 AK Oosterbeek

• In bosrijke omgeving
• In woonwijk
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Utrechtseweg 269, Oosterbeek plattegrond-0

Utrechtseweg 269, Oosterbeek plattegrond-1

Utrechtseweg 269, Oosterbeek plattegrond-2

Utrechtseweg 269, Oosterbeek plattegrond-3

Utrechtseweg 269, Oosterbeek plattegrond-4

Utrechtseweg 269, Oosterbeek plattegrond-5

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Utrechtseweg 269

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.