Doorwerth

Badlaan 10

€ 1.495.000 k.k.

Nieuw

+52

Perceeloppervlakte

1.993 m²

Woonoppervlakte

273 m²

Inhoud

1.129 m³

Omschrijving

Vrijstaande villa met verwarmd zwembad, royale leefruimtes en fraai aangelegde tuin
Wonen, genieten en tot rust komen op een unieke plek. Deze royale vrijstaande villa uit 1993 combineert ruimte, comfort en privacy met een prachtige ligging in een bosrijke omgeving. Met maar liefst 273 m² woonoppervlak op een royaal perceel van 1.993 m² biedt deze bungalow volop mogelijkheden voor comfortabel wonen, werken en ontspannen.

De woning beschikt over een warme, sfeervolle uitstraling en is bijzonder praktisch ingedeeld. Dankzij de gelijkvloerse opzet zijn alle belangrijke leefruimtes en slaapkamers uitstekend bereikbaar.

Sfeervol wonen en leven
Via de entree komt u in de ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en een sfeervolle gashaard en vormt een heerlijke plek voor gezellige familiemomenten.

Aansluitend bevindt zich de bijkeuken/wasruimte. De royale living is een echte eyecatcher: ruim, sfeervol en voorzien van een gashaard. Vanuit de woonkamer loopt u rechtstreeks door naar het overdekte terras, waar heaters zorgen voor extra comfort en waar u gedurende een groot deel van het jaar heerlijk buiten kunt verblijven.

De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy en beschikt bovendien over een verwarmd zwembad – ideaal voor lange zomerdagen en ontspannen momenten met familie en vrienden.

Royale slaapkamers en uitstekend comfort
De villa beschikt over meerdere ruime slaapkamers. De royale slaapkamer met zitgedeelte was oorspronkelijk verdeeld over twee kamers en is voorzien van airconditioning en een wastafel.

Daarnaast zijn er twee slaapkamers met vaste kastenwanden, waarvan één eveneens beschikt over airconditioning. De masterbedroom vormt een bijzonder comfortabele privéruimte en heeft een directe doorloop naar de tuin, airconditioning en een vaste kastenwand.

De woning beschikt over meerdere moderne sanitaire voorzieningen. De moderne badkamer is uitgevoerd met een hangend toilet, dubbele wastafel en ruime inloopdouche.

De badkamer bij de masterbedroom biedt extra luxe met onder andere een jacuzzi, wastafelmeubel, inloopdouche, bidet en toilet.

Werken, hobby's en extra ruimte
Naast de royale leefruimtes is er een praktische werkruimte aanwezig. Onder de woning bevindt zich bovendien een provisiekelder/hobbyruimte, die voor diverse doeleinden kan worden gebruikt.

Ook buiten is aan praktische voorzieningen geen gebrek. De aangebouwde stenen garage is voorzien van een automatische garagedeur. Daarnaast is er een aangebouwde stenen berging met elektra.

Comfort en voorzieningen
Deze villa is uitgerust met diverse moderne en comfortabele voorzieningen, waaronder:
-Vrijstaande bungalow op een royaal perceel van 1.993 m²
-273 m² gebruiksoppervlak wonen
-Bosrijke en privacyvolle omgeving
-Verwarmd zwembad
-Meerdere airconditioningsystemen
-Twee gashaarden
-Buitenzonwering en rolluiken
-Alarmsysteem
-CV-combiketel van Intergas
-Glasvezelaansluiting
-Automatische toegangspoort
-Aangebouwde stenen garage met automatische deur
-Aangebouwde stenen berging voorzien van elektra
-Overdekt terras met heaters
-Provisiekelder/hobbyruimte
-Fraai aangelegde tuin

Een royale vrijstaande bungalow voor wie waarde hecht aan ruimte, privacy, comfort en buitenleven. De combinatie van de grote leefoppervlakte, meerdere slaapkamers, luxe badkamers, verwarmd zwembad, royale tuin en de bosrijke omgeving maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een compleet en comfortabel woonhuis met volop mogelijkheden.

Een woning die u niet alleen moet zien, maar vooral moet ervaren.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Ben Spitman

Spitman Makelaars

	Weverstraat 1 6862 DJ Oosterbeek
	026-445 25 00

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.495.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 20852

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1993
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 273 m²
Perceel: 1.993 m²
Overig: 49 m²
Inhoud: 1.129 m³

Indeling

Kamers: 7
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Gashaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Intergas (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom, Zonneterras
Schuur: Aangebouwd steen

Garage

Soort garage: Aangebouwd steen
Capaciteit: 1
Voorzieningen: Met elektrische deur, Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Alarminstallatie
• Buitenzonwering
• Glasvezel kabel
• Mechanische ventilatie
• Rolluiken
• Rookkanaal
• Schuifpui
• Zwembad

Locatie

Badlaan 10, 6865 BE Doorwerth

• Aan rustige weg
• In bosrijke omgeving
• In woonwijk

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Badlaan 10

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.