Heesch

Lindenlaan 13

€ 895.000 k.k.

+59

Perceeloppervlakte

887 m²

Woonoppervlakte

243 m²

Inhoud

1.062 m³

Omschrijving

Natuurlijk maakt de eerste aanblik van deze vrijstaande woning een bijzondere indruk. De lichte uitstraling van het huis mengt prachtig met het weelderige groen in de tuin en woonstraat. Toch verhult het ook meteen de vele verrassingen die er achter de helder getinte gevels schuilgaan. Als je door de voordeur naar binnen stapt, volgt de ene aangename verrassing de andere op.

Op de eerste plaats zul je verbaasd worden door de royale ruimte die de woning biedt. Iets wat trouwens overal gepaard gaat met een zeer rijkelijke lichtinval. Bij binnenkomst in de ruime en representatieve hal is dat meteen overduidelijk. Waarbij ook de stijlvolle afwerking al goed naar voren komt, onder andere in de marmeren vloer.

De overtreffende trap in de krachtige combinatie van licht, ruimte en sfeer krijg je vervolgens in het woongedeelte. Een gebogen glasgevel geeft je een panoramische uitkijk op de eigen tuin vanuit de ruimtelijke woonkamer. En via de luxe open leefkeuken kom je in de aangrenzende tuinkamer waar daglicht helemaal de hoofdrol speelt. Uiteraard weer met een onbelemmerd uitzicht op de eigen tuin door de brede glasgevels.

Op verschillende punten kun je via tuindeuren direct naar de schitterend aangelegde achtertuin. Je vindt er een heerlijk plekje op het ruime terras fraai omgeven door een vijverbassin. Of je kiest voor het gazon dat diep naar achter door loopt. Wat je ook doet, de opzet van de tuin zorgt voor maximale privacy en rust. Bomen, hoge struiken en hagen zorgen voor fijne beschutting aan alle zijden.

De slaapverdieping met vier royale slaapkamers, inloopkast en een luxe badkamer voegt hier extra wooncomfort aan toe. Er zijn hier veel mogelijkheden voor flexibel gebruik. In dat opzicht biedt ook de grote inpandige garage opties. Zeker omdat de oprit al zorgt voor ruime parkeergelegenheid.

Vanuit de prachtig groene woonplek in deze gewilde wijk heb je prima verbindingen naar allerlei voorzieningen. Zo wandel je in tien minuten naar het moderne centrum van Heesch. Verder is er een snelle aansluiting op zowel de A50 als de A59. In korte tijd ben je op weg in de richting van Eindhoven, Nijmegen of ‘s-Hertogenbosch.

Pluspunten

+ Parkeren op ruime eigen oprit en in de inpandige garage. De grote garage is aan de voorzijde toegankelijk via openslaande deuren. In de garage ligt een lichtgetinte tegelvloer en er zijn kastenwanden geplaatst. Verder is hier de HR-combiketel geïnstalleerd. In het achterste gedeelte met uitstortgootsteen is plaats voor de wasmachine, droger en ander witgoed.

+ Binnenkomst via overkapte voordeur in de representatieve hal met de trap, garderobe en de geheel betegelde toiletruimte. In de hal ligt een elegante marmeren vloer.

+ Woonkamer heeft een zeer licht karakter door de wandhoge ramen in halfronde gevel. De wand bij het zitgedeelte bevat een geïntegreerde haard. In de knusse zithoek daarachter zorgt een hoekvenster voor een fijne lichtinval. Een brede schuifpui geeft een vloeiende verbinding met een zeer royaal met water omgeven terras.

+ In de lichte tuinkamer is onder twee lichtkoepels en bij wandhoge ramen aan twee zijden een fijne plaats voor bijvoorbeeld een grote tafel. Een schuifpui geeft een directe doorgang naar de achtertuin.

+ De luxe leefkeuken bestaat uit een open kookgedeelte met keukenwand, uitgebreid keukenblok en hoge bar. De keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad en moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met werkbladafzuiging, heteluchtoven, combi-oven, vaatwasser en koelkast. In de gehele keuken ligt een plavuizenvloer en er is spotverlichting in het plafond geïntegreerd.

+ Prachtig vormgegeven tuin gaat rondom de woning en biedt veel rust en privacy. De sfeervolle tuin is groen omrand en ingericht met weelderig beplante borders en perken, gazon, verschillende terrassen en een vijverbassin.

+ Vier slaapkamers met ruime afmetingen kennen een prettige lichtinval via grote dakramen en gevelvensters.

+ De hoofdslaapkamer is uitgevoerd met een in plafond geïntegreerde airco voor koelen en verwarmen. Naast de hoofdslaapkamer is een ruime inloopkast met vaste meubels.

+ De luxe, stijlvolle badkamer is voorzien van een groot dakraam, ligbad, inloopdouche met vloerverwarming, regendouche, wandtoilet en breed badkamermeubel met dubbele wastafel en in de wand geïntegreerde kranen.

+ Luik boven de overloop geeft toegang tot een bergzolder.

Aanvaarding
In nader overleg.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Joris Welten

Van der Krabben Makelaardij

	Kruisstraat 21 5341 HA Oss
	0412-632 928

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 895.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 14175

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1988
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 243 m²
Perceel: 887 m²
Overig: 44 m²
Inhoud: 1.062 m³

Indeling

Kamers: 7
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: HR Intergas (2024, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand hout

Garage

Soort garage: Inpandig
Capaciteit: 1
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Dakraam
• Mechanische ventilatie

Locatie

Lindenlaan 13, 5384 BD Heesch

• Aan park
• In woonwijk

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Lindenlaan 13

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.