Berghem

Zevenbergseweg 23 A

€ 985.000 k.k.

Nieuw

+48

Perceeloppervlakte

2.190 m²

Woonoppervlakte

212 m²

Inhoud

847 m³

Omschrijving

Deze royale vrijstaande woning biedt alles wat je je kunt wensen: veel leefruimte, een prachtige tuin met dierenweide en volop comfort. Het geheel staat op een ruim perceel van meer dan 2.100 m² en is uitstekend onderhouden. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig, terwijl de bovenverdieping met nog drie slaapkamers en een extra badkamer perfect aansluit bij de wensen van een gezin. Met energielabel A, 24 zonnepanelen en moderne voorzieningen zoals airconditioning combineert dit huis luxe met duurzaamheid.

De lichte woonkamer met gashaard en schuifpuien vormt het hart van het huis en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. De ruime woonkeuken is compleet uitgerust en grenst aan een praktische bijkeuken. Verder heeft de woning één bergzolders en meerdere bergingen in de tuin, dus aan opslagruimte geen gebrek. Buiten word je verrast door de fraai aangelegde tuin met sproei-installatie en een fijne overkapping waar je in alle seizoenen van kunt genieten. En alsof dat nog niet genoeg is, ligt er achter in de tuin een royale dierenweide: een heerlijke plek waar je de ruimte hebt om kippen, geitjes of andere hobbydieren te houden. Zo combineer je het comfort van modern wonen met de charme en vrijheid van een landelijk buitenleven.

Wonen in Berghem betekent genieten van de gemoedelijke dorpse sfeer met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo kun je eenvoudig terecht bij een van de drie supermarkten en ligt het centrum van Oss op korte afstand. Dankzij de goede verbindingen ben je binnen enkele minuten op de A50 en A59, richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven of Nijmegen. En voor wie van natuur houdt, ligt het uitgestrekte Herperduin om de hoek!

Pluspunten

+ De lange oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, deels achter een poort. Daarnaast is er parkeerruimte in de vrijstaande, geïsoleerde garage met elektrische sectionaaldeur.

+ Via de overkapte voordeur stap je binnen in de ruime entree met de meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars), een garderobenis, een moderne toiletruimte met wandtoilet en fonteintje en toegang tot de verschillende ruimtes.

+ Op de gehele begane grond ligt een tegelvloer met vloerverwarming wat zorgt voor veel comfort (m.u.v. de slaapkamer).

+ De lichte L-vormige woonkamer is erg ruim, biedt plaats voor een royale eethoek en is voorzien van een sfeervolle gashaard, twee schuifpuien naar de tuin en airconditioning.

+ De halfopen woonkeuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.

+ Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra werkblad, twee voorraadkasten en de witgoedaansluitingen.

+ Op de begane grond is een royale slaapkamer aanwezig met inbouwkast, markiezen aan de buitenzijde en directe toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche, wandtoilet, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming.

+ De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers met knieschotten en draaikiepramen, de badkamer en een praktische berging met de cv-ketel. De overloop is heerlijk licht door de dakkapel.

+ De volledig betegelde badkamer op de verdieping is uitgerust met een douche, wastafel en wandtoilet.

+ Via een luik met vlizotrap heb je toegang tot de bergzolder. Ook de vrijstaande garage beschikt over een bergzolder wat zorgt voor veel opslagmogelijkheden.

+ De enorme, diepe achtertuin is voorzien van volwassen beplanting, bomen, een groen gazon, een overkapping, vijver met vlonder, een bergingen en dierenweide met groot schuil- nachthok. Deze dierenweide is ideaal voor het houden van hobbydieren. Daarnaast maakt de sproei-installatie het onderhoud eenvoudig. De tuin biedt volop ruimte en zonuren, en de privacy en rust maken deze buitenruimte tot een echte oase.

Bijzonderheden

+ De woning beschikt over energielabel A.

+ De woning is voorzien van 24 zonnepanelen (2018).

+ De woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Aanvaarding
In nader overleg.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Joris Welten

Van der Krabben Makelaardij

	Kruisstraat 21 5341 HA Oss
	0412-632 928

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 985.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 17609

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1994
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend
Bijzonderheden: Dubbele bewoning mogelijk, Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 212 m²
Perceel: 2.190 m²
Overig: 17 m²
Inhoud: 847 m³

Indeling

Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Gashaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Atag (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: Oost, 1875 m², 1500×12500cm
Schuur: Vrijstaand hout

Garage

Soort garage: Vrijstaand steen
Capaciteit: 1
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Alarminstallatie
• Mechanische ventilatie
• Natuurlijke ventilatie
• Rolluiken
• Rookkanaal
• Schuifpui
• TV-Kabel
• Zonnepanelen

Locatie

Zevenbergseweg 23 A, 5351 PE Berghem

• In woonwijk

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Zevenbergseweg 23 A, Berghem plattegrond-0

Zevenbergseweg 23 A, Berghem plattegrond-1

Zevenbergseweg 23 A, Berghem plattegrond-2

Zevenbergseweg 23 A, Berghem plattegrond-3

Zevenbergseweg 23 A, Berghem plattegrond-4

Zevenbergseweg 23 A, Berghem plattegrond-5

Zevenbergseweg 23 A, Berghem plattegrond-6

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Zevenbergseweg 23 A

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.