Heerenveen

Leeuwarderstraatweg 134

€ 895.000 k.k.

Download brochure

Leeuwarderstraatweg 134, Heerenveen foto-0

Leeuwarderstraatweg 134, Heerenveen foto-2

Leeuwarderstraatweg 134, Heerenveen foto-3

Leeuwarderstraatweg 134, Heerenveen foto-4

Leeuwarderstraatweg 134, Heerenveen foto-5

Leeuwarderstraatweg 134, Heerenveen foto-6

Leeuwarderstraatweg 134, Heerenveen foto-7

Leeuwarderstraatweg 134, Heerenveen foto-8

Leeuwarderstraatweg 134, Heerenveen foto-9

Leeuwarderstraatweg 134, Heerenveen foto-10

Leeuwarderstraatweg 134, Heerenveen foto-11

Leeuwarderstraatweg 134, Heerenveen foto-12

Leeuwarderstraatweg 134, Heerenveen foto-13

Leeuwarderstraatweg 134, Heerenveen foto-14

Leeuwarderstraatweg 134, Heerenveen foto-15

Leeuwarderstraatweg 134, Heerenveen foto-16

Leeuwarderstraatweg 134, Heerenveen foto-17

Leeuwarderstraatweg 134, Heerenveen foto-18

Leeuwarderstraatweg 134, Heerenveen foto-19

Leeuwarderstraatweg 134, Heerenveen foto-20

Leeuwarderstraatweg 134, Heerenveen foto-21

Leeuwarderstraatweg 134, Heerenveen foto-22

Leeuwarderstraatweg 134, Heerenveen foto-23

Leeuwarderstraatweg 134, Heerenveen foto-24

Leeuwarderstraatweg 134, Heerenveen foto-25

Leeuwarderstraatweg 134, Heerenveen foto-26

Leeuwarderstraatweg 134, Heerenveen foto-27

Leeuwarderstraatweg 134, Heerenveen foto-28

Leeuwarderstraatweg 134, Heerenveen foto-29

Leeuwarderstraatweg 134, Heerenveen foto-30

Leeuwarderstraatweg 134, Heerenveen foto-31

Leeuwarderstraatweg 134, Heerenveen foto-32

Leeuwarderstraatweg 134, Heerenveen foto-33

Leeuwarderstraatweg 134, Heerenveen foto-34

Leeuwarderstraatweg 134, Heerenveen foto-35

Leeuwarderstraatweg 134, Heerenveen foto-36

Leeuwarderstraatweg 134, Heerenveen foto-37

Leeuwarderstraatweg 134, Heerenveen foto-38

Leeuwarderstraatweg 134, Heerenveen foto-39

Leeuwarderstraatweg 134, Heerenveen foto-40

Leeuwarderstraatweg 134, Heerenveen foto-41

Leeuwarderstraatweg 134, Heerenveen foto-42

Leeuwarderstraatweg 134, Heerenveen foto-43

Leeuwarderstraatweg 134, Heerenveen foto-44

Leeuwarderstraatweg 134, Heerenveen foto-45

Leeuwarderstraatweg 134, Heerenveen foto-46

Leeuwarderstraatweg 134, Heerenveen foto-47

Leeuwarderstraatweg 134, Heerenveen foto-48

Leeuwarderstraatweg 134, Heerenveen foto-49

Leeuwarderstraatweg 134, Heerenveen foto-50

Leeuwarderstraatweg 134, Heerenveen foto-51

Leeuwarderstraatweg 134, Heerenveen foto-52

Leeuwarderstraatweg 134, Heerenveen foto-53

Leeuwarderstraatweg 134, Heerenveen foto-54

Leeuwarderstraatweg 134, Heerenveen foto-55

Leeuwarderstraatweg 134, Heerenveen foto-56

Leeuwarderstraatweg 134, Heerenveen foto-57

Leeuwarderstraatweg 134, Heerenveen foto-58

Leeuwarderstraatweg 134, Heerenveen foto-59

Leeuwarderstraatweg 134, Heerenveen foto-60

Leeuwarderstraatweg 134, Heerenveen foto-61

Leeuwarderstraatweg 134, Heerenveen foto-62

Leeuwarderstraatweg 134, Heerenveen foto-63

Leeuwarderstraatweg 134, Heerenveen foto-64

+65

Perceeloppervlakte

1,2 ha

Woonoppervlakte

298 m²

Inhoud

1.607 m³

Omschrijving

Landelijk wonen op slechts 2 kilometer van het stadscentrum van Heerenveen met een apart gastenverblijf, grote serre, buitenkeuken, kelder, totaal 6 slaapkamers, een schuur en een eigen bos. Door de vele houtkachels in de woning zijn de energiekosten erg laag. Hier zal het u aan niets ontbreken!

Speelt u straks verstoppertje met uw (klein)kinderen in uw eigen bos?

Indeling:

Begane grond
De voordeur wordt volgens goed gebruik nooit gebruikt. De binnenkomst is dan ook via de bijkeuken waar een tweede keuken is geplaatst en waar plek is voor de garderobe en een kast met de witgoedopstelling en wastafel. Vanuit de grote hal met trapopgang en toiletruimte kom je in de woonkeuken, welke van alle gemakken is voorzien (o.a. AGA fornuis/oven). Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar. De woonkamer is aan de andere zijde van de gang en is uitgerust met een houtkachel en voorraadkast. Aansluitend is de fantastische lichte serre gelegen met een even zo mooi uitzicht over de tuin. Wat een fijne plek is dit!
De "opkamer" kan gebruikt worden als kantoorruimte of extra slaapkamer.

Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen maar liefst 5 slaapkamers. De twee grootste kamers zijn aan de voorzijde gelegen, waarvan er 1 beschikt over een praktische wastafel en knieschotten, wat veel extra bergruimte creëert. De overige 3 slaapkamers zijn uitgerust met Velux dakvensters. De badkamer is compleet uitgerust met douche, ligbad/ jacuzzi en wastafel. De toiletruimte vindt u apart van de badkamer.

Tweede verdieping
De overloop met CV-kast heeft verrassend veel "verstopte" bergruimte. Aangrenzend is de zesde slaapkamer gelegen.

Gastenverblijf
Het vrijstaande gastenverblijf vindt u naast de schuur en is van alle gemakken voorzien. De benedenverdieping heeft naast een slaapkamer en moderne toiletruimte een fijne woonkamer met serre welke geheel gesloten kan worden. Hier geniet u van een fijn uitzicht over de tuin en overkapping met buitenkeuken. Boven is een grote slaapkamer te vinden met wastafel en inloopdouche met sunshower en infrarood lampen. Uw gasten hadden het nog nooit zo luxe!

Schuur
De schuur kent een afmeting van 12,50 m bij 7 m. Hier stalt u met gemak uw klassieke auto's of wellicht bent u ene klusser en maakt u er een werkplaats van. De schuur heeft natuurlijk daglicht, een roldeur en er liggen 10 zonnepanelen op het dak (de totale woning heeft 18 zonnepanelen).

Buiten
We raken niet uitgepraat over de prachtige tuin, eerst zien dan geloven! Borders, terrassen, bossage en gazon wisselen elkaar mooi af. Met een perceel van 11620 m² heeft u alle ruimte en vrijheid die u wenst. De buitenkeuken met open haard is een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar te vertoeven, maar ook onder de druivenranken zit u heerlijk in de schaduw op een zonnige dag. De oprijlaan zorgt voor een mooie binnenkomst met weids uitzicht over het erf en de woonboerderij.

Heerenveen

Heerenveen is zoveel meer dan alleen voetbal en schaatsen.
Deze levendige woonplaats, centraal gelegen tussen bos en water heeft voor jong en oud een compleet aanbod. Of het nu om winkels, scholen of zorgvoorzieningen gaat, aan alles is gedacht.
Heerenveen is door haar ligging in het hart van Friesland goed bereikbaar. Door de diverse uitvalswegen bent u snel de provincie in en uit. Heerenveen is een actieve plaats met een fijn centrum, waar terrasjes en een ruim winkelaanbod garant staan voor heel wat uurtjes gezelligheid.
Maar ook de rust en ruimte vindt u volop in de omgeving. Wat dacht u van een wandeling door de bossen van Oranjewoud? Heerenveen is sfeervol, comfortabel en prettig. Hier is het heerlijk wonen!

Uw adviseur: Paul Lindeboom

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Tycho Reimers

Makelaardij Friesland

	Martiniplein 15 a 8601 EG Sneek
	0515-768 008

Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 895.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 12268

Bouw

Type: Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1978
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 298 m²
Perceel: 1,2 ha
Overig: 120 m²
Inhoud: 1.607 m³

Indeling

Kamers: 11
Slaapkamers: 6
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Hete lucht verwarming
Ketel: Vaillant (Combi-ketel, Eigendom)