Drunen

Raadhuisplein 5

€ 900.000 k.k.

Download brochure

+52

Perceeloppervlakte

600 m²

Woonoppervlakte

200 m²

Inhoud

763 m³

Omschrijving

Een karakteristieke volledig gemoderniseerde en uitgebouwde vrijstaande woning in het centrum van Drunen met vijf slaapkamers en een extra (slaap)kamer op de begane grond. In 2016 is de woning volledig verbouwd en is echt alles aangepakt. Daarnaast zijn er in 2023 19 zonnepanelen geïnstalleerd. De ligging in het centrum van Drunen verhoogt het woongenot omdat alle voorzieningen dichtbij zijn. Voorzieningen zoals bakkers, de slager, apotheek, supermarkten en horeca bevinden zich op een steenworp afstand. Drunen grenst direct aan Nationaal Park de Loonse en Drunense Duinen. Ook bent u binnen enkele minuten op de A59 richting 's-Hertogenbosch, Breda of Tilburg.

Indeling

Begane grond
Na uw auto op eigen terrein geparkeerd te hebben, betreden we de woning via de voordeur of via de achterom grenzend aan de oprit. De entree geeft toegang tot het voorportaal met toiletruimte, meterkast en de hal. De hal geeft vervolgens toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de speelkamer/kantoor en de woonkamer. Eenmaal aangekomen in de woonkamer valt direct de ruimte op die gecreëerd is door de keuken in de uitbouw te situeren, grote raampartijen zorgen daarnaast voor veel lichtinval. Tevens is er een sfeervolle haard aanwezig en bevindt zich over de gehele begane grond vloerverwarming. Daarnaast zijn er verschillende mogelijkheden om de indeling naar eigen wens te maken. Zoals eerder vermeld vinden we de keuken in de uitbouw terug, ook deze is voorzien van lichtkoepels om voor extra lichtinval te zorgen. De keuken is in 2016 geplaatst en beschikt naast het spoeleiland over een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een blad van natuursteen. Vanuit de keuken is via openslaande tuinieren de fantastisch veranda bereikbaar. Dit is in het voorjaar, zomer en najaar een tweede woonkamer. Via de keuken is de bijkeuken toegankelijk, welke op dit moment plaats biedt aan de witgoedaansluitingen. De tuin is tevens bereikbaar vanuit de bijkeuken.

Eerste verdieping
Doormiddel van de trapopgang naar eerste verdieping bereiken we de overloop. De overloop geeft vervolgens toegang tot vier ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2016 geplaatst en tevens voorzien van vloerverwarming.
De badkamer is voorzien van een hangcloset, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, handdoekradiator en betegeld in een neutrale kleurstelling. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast. De hoofdslaapkamer bevindt zich evenals aan de voorzijde en beschikt ook over een vaste kast. Met 15 vierkante meter is deze slaapkamer ruim te noemen en is er genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, nachtkastjes en een kastenwand. De derde en vierde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woningen en zijn met circa 8 en 11 vierkante meter ruim te noemen.

Tweede verdieping
De trapopgang naar de tweede verdieping geeft vervolgens toegang tot de overloop. In de kastruimte op de overloop is de cv-ketel geplaatst met bouwjaar 2016. In de dakkapel bevindt zich de ruime vijfde slaapkamer van 13 vierkante meter. Achterin de slaapkamer bevindt zich extra bergruimte.

Zolder
De zolder biedt plaats aan uw overige spullen en kan ideaal gebruikt worden als aanvullende berging.

Tuin
De heerlijke tuin is zonnig georiënteerd met een zuidelijke ligging, en is door de huidige indeling multifunctioneel. Een kindvriendelijk gedeelte is gemaakt in het achterste gedeelte van de tuin. Het schuurtje voor uw tuinspullen of fietsen bevindt zich rechts van het midden in de tuin met daarachter een poort welke als achterom gebruikt kan worden. Een terras is gemaakt onder de veranda. Een ideale plek om buiten onder genot van zonsondergang te dineren. Midden in de tuin is er momenteel plaats gemaakt voor een grote lounge set zodat er optimaal van de zon kan worden genoten.

Bijzonderheden;
- Vrijstaande woning in het centrum van Drunen;
- In 2016 is de woning volledig gestript en opnieuw opgebouwd;
- Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer;
- 19 Zonnepanelen met installatiedatum van 2023;
- Cv-ketel met bouwjaar van 2016;
- Badkamer gerenoveerd in 2016;
- Keukenopstelling uit 2016;
- Fraaie veranda op het zuiden.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Nienke van Gogh

AMB Makelaars

	Grotestraat 208 5151 BR Drunen
	0416-23 50 25

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 900.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 13610

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1954
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 200 m²
Perceel: 600 m²
Overig: 7 m²
Inhoud: 763 m³

Indeling

Kamers: 8
Slaapkamers: 6
Badkamers: 1
Verdiepingen: 4

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Vloerverwarming geheel
Ketel: Nefit Topline HR II Aquapower plus (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: Zuid, 299 m², 1050×2850cm
Schuur: Vrijstaand steen

Garage

Soort garage: Aangebouwd steen
Capaciteit: 1

Objectkenmerken

• Dakraam
• Glasvezel kabel
• Mechanische ventilatie
• Natuurlijke ventilatie
• Rookkanaal
• TV-Kabel
• Zonnepanelen

Locatie

Raadhuisplein 5, 5151 JH Drunen

• In bosrijke omgeving
• In centrum

Meer lezen

Minder lezen

Video

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Raadhuisplein 5

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.