Baarn

Eemnesserweg 7

€ 699.000 k.k.

Download brochure

+30

Perceeloppervlakte

158 m²

Woonoppervlakte

122 m²

Inhoud

447 m³

Omschrijving

In beleving vrijstaand, uniek huis uit 1900 met 122 m² woonoppervlak en besloten tuin met tuinhuis op het Zuiden. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en biedt daardoor verrassend veel ruimte.

De aanbouw aan de achterzijde is v.v. een fraai atriumdak en biedt ruimte aan een royale, moderne woonkeuken. Bij de renovatie zijn onder meer de meterkast, de binnen- en buitenriolering en de dakpannen vernieuwd. Woonkamer, eetkamer en keuken zijn uitgevoerd met geïsoleerde vloeren v.v. vloerverwarming. Daarnaast zijn woonkamer, eetkamer en de 4 slaapkamers alle v.v. gietvloeren. De woning is v.v. volledig dubbele beglazing en dakisolatie. 2 dakramen zijn 3 jaar geleden nog vernieuwd om nog meer licht in de kamers te genereren. De CV-ketel is vernieuwd in 2018.

De sfeervolle, besloten achtertuin is bereikbaar via een overdekte doorgang en verhard met terrastegels. Achter in de tuin is een tuinhuis gerealiseerd met 8,4 m² vloeroppervlak. Dit oppervlak is niet bij het woonoppervlak gerekend. Na aanpassing van het tuinhuis (verwarming, isolatie) ontstaat een woonoppervlak van ruim 130 m²!

Heerlijk vrij wonen in de dorpskern, op loopafstand van winkels, scholen, kleinschalige horeca, terrasjes, dorpsplein de Brink en NS-station!

I N D E L I N G
Indeling: entree, grote hal met garderobe, modern toilet v.v. wandcloset en fontein, droge provisiekelder, zeer ruime woonkamer (ruim 40 m²), momenteel gesplitst in woonkamer en eetkamer, een hoog balkenplafond, royale, op de tuin gerichte, moderne woonkeuken (circa 18 m²) die circa 2 jaar geleden volledig nieuw geplaatst is en is v.v. een natuurstenen aanrechtblad, moderne keukenapparatuur, waaronder een Quooker, stoomoven, combi oven, wijnkoelkast en inductie-kookplaat van Bora met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, grote amerikaanse koelkast met vriezer. Schuifdeur naar wasruimte, openslaande deuren naar zonneterras (Zuid).

Vaste trap naar verdieping v.v. dakkapel aan de voor- en achterzijde met 4 slaapkamers waarvan 2 v.v. op maat gemaakte vaste kasten en v.v. 2 nieuw geplaatste dakramen. Badkamer v.v. ligbad met regendouche en handdouche, dubbele wastafel, designradiator en 2e toilet.

K E N M E R K E N
- gewilde centrumlocatie
- loopafstand winkels, scholen, horeca, terrasjes, dorpsplein de Brink en NS-station!
- 122 m² woonoppervlak conform bestaand meetrapport, exclusief tuinhuis (8,4m²)
- na aanpassing tuinhuis ruim 130 m² woonoppervlak
- zonnige, besloten tuin met tuinhuis v.v. gashaard (Z, ZW)
- gerenoveerd met goede smaak tot sfeervol, comfortabel woonhuis
- grotendeels vloerisolatie, vloerverwarming en dubbele beglazing
- gas C.V.-ketel 2018
- royale dubbele woonkamer van ruim 40 m²
- sfeervolle woonkeuken van ruim 18 m²
- 4 slaapkamers en flinke badkamer

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Kees Rigter

Rigter Makelaars

	Eemnesserweg 10 3741 GA Baarn
	035-541 50 00

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 699.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 13177

Bouw

Type: Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1900
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 122 m²
Perceel: 158 m²
Overig: 5 m²
Inhoud: 447 m³

Indeling

Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: E
Isolatie: Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Achtertuin, Zijtuin, Zonneterras
Achtertuin: Zuidwest, 70 m², 700×1000cm
Schuur: Inpandig

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie

Locatie

Eemnesserweg 7, 3743 AD Baarn

• In centrum
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Eemnesserweg 7

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.