Baarn

Vinkenhof 37

€ 899.000 k.k.

+24

Perceeloppervlakte

430 m²

Woonoppervlakte

152 m²

Inhoud

593 m³

Omschrijving

Wonen in bouwstijl 30-er jaren woning met energielabel A in gewilde buurt!

Heerlijk gelegen aan kindvriendelijk hofje, helft van royale, dubbele villa met eigen oprit voor twee auto's en aanpandige garage voorzien van grote, openslaande, hardhouten deuren, die ook omgebouwd kan worden als kantoor-/praktijk- /fitnessruimte of gastenverblijf. Deze energiezuinige woning is voorzien van gevelisolatie, dakisolatie, HR+ glas en 9 zonnepanelen. In de royale, vrije tuin kan de hele dag van de zon worden genoten. De tuin biedt alle ruimte aan verschillende zithoeken en een zonneterras. Ruim en sfeervol hof met alle privacy door flinke afstand tot woningen overzijde en in het midden een speeltuintje, waar de kinderen rustig en veilig kunnen spelen (alleen bestemmings-verkeer). Loop/fietsafstand van het gezellige dorpscentrum, scholen, NS-station en alle voorzieningen die Baarn als dorp zo compleet maken.

I N D E L I N G

B E G A N E . G R O N D
Entree, trap 1e verdieping, toilet met fonteintje, meterkast, lichte woonkamer v.v. Frans grenen vloer, erker, eethoek met openslaande deuren, half open keuken met barretje, spoelbak, gasfornuis, oven en vaatwasser, grote bijkeuken/kantoor met inbouwkasten en binnendeur naar garage.

1 E . V E R D I E P I N G
Overloop, badkamer v.v. douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel, 3 grote slaapkamers, trapkast, vaste trap naar zolder.

Z O L D E R
Momenteel teruggebracht van 2 naar 1 slaapkamer, dakraam voorzijde, dakkapel achterzijde, vaste kast voor wasmachine en droger, nokhoogte van 3,55 m.

K E N M E R K E N
- rustig en kindvriendelijke hofje
- alleen bestemmingsverkeer
- ruime zonnige tuin
- 430 m2 perceel
- 152 m2 woonoppervlakte
- bouwjaar 1998
- energielabel A
- 9 zonnepanelen (9 x 370 Wp)
- grote, binnendoor bereikbare garage

B A A R N . H E E F T . A L L E S !
Baarn biedt binnen circa 30 auto-/treinminuten van Amsterdam en Utrecht werkelijk alle voorzieningen die een dorp compleet kunnen maken; zoals een centraal dorpsplein, een gezellige winkelpromenade, restaurants, terrasjes, een bibliotheek, NS-station, Kasteel Groeneveld, theater De Speeldoos, alle sportvoorzieningen van onder meer voetbal, hockey, atletiek, tennis, zwemmen, fitness tot zelfs watersport, en een breed aanbod aan kinderopvang, basis- en middelbare scholen. Internationale scholen zijn op fietsafstand (Hilversum en Laren). Recreatiemogelijkheden zijn dichtbij volop voorhanden, waaronder uitgestrekte bossen en polders met de mooiste wandel-, mountainbike- en fietsroutes (Utrechtse Heuvelrug) maar ook rivier de Eem, de Loosdrechtse Plassen en het Eemmeer/Gooimeer.

Steeds vaker wordt Baarn ook ontdekt door woningzoekers uit Amsterdam en Utrecht. Niet alleen door de gunstige prijs-kwaliteit verhouding maar zeker ook doordat zich rond spreekt dat men in Baarn gemakkelijk en snel integreert! Kortom een heerlijke, rustige en sociaal-veilige setting om te wonen, eventueel te werken en samen of met het gezin te genieten!

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Kees Rigter

Rigter Makelaars

	Eemnesserweg 10 3741 GA Baarn
	035-541 50 00

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 899.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 13964

Bouw

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1998
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 152 m²
Perceel: 430 m²
Overig: 24 m²
Inhoud: 593 m³

Indeling

Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: A

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zonneterras

Garage

Soort garage: Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Capaciteit: 1
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Locatie

Vinkenhof 37, 3741 WK Baarn

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Vinkenhof 37

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.