Arnhem

Jansbinnensingel 21 1

€ 1.495.000 k.k.

Nieuw

+52

Aantal kamers

Woonoppervlakte

272 m²

Inhoud

1.147 m³

Omschrijving

Exclusief wonen op een van de mooiste locaties in het hart van Arnhem

Aan de Jansbinnensingel 21-1 presenteren wij u een uitzonderlijk, onder architectuur gerenoveerd appartement waar luxe, comfort en verfijning op harmonieuze wijze samenkomen. Dit unieke appartement, verdeeld over drie volwaardige woonlagen en voorzien van een liftinstallatie, is in 2017 volledig gerenoveerd met uitsluitend hoogwaardige en exclusieve materialen.

Met maar liefst vijf slaapkamers, twee luxueuze badkamers en een eigen sauna biedt deze woning een ongekend wooncomfort. Op het afgesloten privéterrein beschikt u over twee eigen parkeerplaatsen en een geïsoleerde berging voor opslag en fietsen.

Vanuit de woning geniet u van een prachtig uitzicht over de groene singel met haar rijksmonumentale fonteinen. Aan de achterzijde bevindt zich een royaal, zonnig terras op het zuiden, een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca, bioscopen, theater en openbaar vervoer zich op loopafstand. Station Arnhem Centraal bereikt u binnen enkele minuten wandelen, terwijl de uitvalswegen A12 en A50 binnen vijf autominuten toegankelijk zijn. Hier woont u exclusief, met het bruisende stadsleven letterlijk aan uw voeten.

Indeling:

Begane grond:
Representatieve entree, hal met garderobe, liftinstallatie en vaste trap naar de woonverdiepingen.

Eerste verdieping:
Overloop met lift, modern toilet met fontein en bergruimte. Aan de voorzijde een slaapkamer/kantoor met openslaande deuren naar het balkon. Via stijlvolle stalen deuren betreedt u de sfeervolle woonkamer met gashaard. De eetkamer en luxe woonkeuken zijn voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en geven via royale schuifpuien toegang tot het zonnige terras op het zuiden.

Tweede verdieping:
Overloop met lift en separaat toilet. Badkamer met wastafel en inloopdouche. Twee slaapkamers aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met een luxe badkamer en-suite, uitgerust met vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, toilet en een ruime inloopdouche.

Derde verdieping:
Overloop, gym/slaapkamer, sauna en praktische wasruimte.

Souterrain:
Ruim souterrain (47 m²), uitsluitend bereikbaar via de lift, ideaal als opslagruimte en/of wijnkelder.

Kenmerken
-Volledig gerenoveerd in 2017 met hoogwaardige en exclusieve materialen
-Woonoppervlakte: 272 m²
-Souterrain (overige inpandige ruimte): 47 m²
-Terras (gebouwgebonden buitenruimte): 34 m²
-Externe berging: 11 m²
-Twee parkeerplaatsen op eigen, afgesloten terrein
-Zeer hoog afwerkingsniveau
-Dak- en vloerisolatie, HR++ beglazing en WTW-installatie
-Vloerverwarming (m.u.v. derde verdieping) en gashaard
-Massief eiken visgraat parketvloer
-Marmeren vensterbanken
-Voorzien van airconditioning.
-Luxe keuken met onder andere inductiekookplaat, Amerikaanse koel-vriescombinatie en Quooker
-Actieve en goed functionerende VvE, bijdrage € 125,- per maand
-Energielabel B

Een zeldzame combinatie van ruimte, luxe en locatie. Een droomwoning voor wie exclusief wil wonen in het centrum van Arnhem.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Ben Spitman

Spitman Makelaars

	Sonsbeekweg 12 6814 BA Arnhem
	026-445 25 00

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.495.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 18827

Bouw

Type: Bovenwoning, Appartement
Woonlaag: 1
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1885
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend
Bijzonderheden: Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 272 m²
Overig: 47 m²
Inhoud: 1.147 m³

Indeling

Kamers: 8
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Verdiepingen: 5

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Gashaard
Ketel: (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Zonneterras
Schuur: Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Alarminstallatie
• Balansventilatie
• Dakraam
• Glasvezel kabel
• Lift
• TV-Kabel

Locatie

Jansbinnensingel 21 1, 6811 AK Arnhem

• In centrum

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Jansbinnensingel 21 1, Arnhem plattegrond-0

Jansbinnensingel 21 1, Arnhem plattegrond-1

Jansbinnensingel 21 1, Arnhem plattegrond-2

Jansbinnensingel 21 1, Arnhem plattegrond-3

Jansbinnensingel 21 1, Arnhem plattegrond-4

Jansbinnensingel 21 1, Arnhem plattegrond-5

Jansbinnensingel 21 1, Arnhem plattegrond-6

Jansbinnensingel 21 1, Arnhem plattegrond-7

Jansbinnensingel 21 1, Arnhem plattegrond-8

Jansbinnensingel 21 1, Arnhem plattegrond-9

Jansbinnensingel 21 1, Arnhem plattegrond-10

Jansbinnensingel 21 1, Arnhem plattegrond-11

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Jansbinnensingel 21 1

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.