Binnenrotte 243, Rotterdam foto-1
Rotterdam

Binnenrotte 243

€ 1.150.000 k.k.
Binnenrotte 243, Rotterdam foto-0
Binnenrotte 243, Rotterdam foto-1
Binnenrotte 243, Rotterdam foto-2
Binnenrotte 243, Rotterdam foto-3
Binnenrotte 243, Rotterdam foto-4
Binnenrotte 243, Rotterdam foto-5
Binnenrotte 243, Rotterdam foto-6
Binnenrotte 243, Rotterdam foto-7
Binnenrotte 243, Rotterdam foto-8
Binnenrotte 243, Rotterdam foto-9
Binnenrotte 243, Rotterdam foto-10
Binnenrotte 243, Rotterdam foto-11
Binnenrotte 243, Rotterdam foto-12
Binnenrotte 243, Rotterdam foto-13
Binnenrotte 243, Rotterdam foto-14
Binnenrotte 243, Rotterdam foto-15
Binnenrotte 243, Rotterdam foto-16
Binnenrotte 243, Rotterdam foto-17
Binnenrotte 243, Rotterdam foto-18
Binnenrotte 243, Rotterdam foto-19
Binnenrotte 243, Rotterdam foto-20
Binnenrotte 243, Rotterdam foto-21
Binnenrotte 243, Rotterdam foto-22
Binnenrotte 243, Rotterdam foto-23
Binnenrotte 243, Rotterdam foto-24
Binnenrotte 243, Rotterdam foto-25
Binnenrotte 243, Rotterdam foto-26
Binnenrotte 243, Rotterdam foto-27
Binnenrotte 243, Rotterdam foto-28
Binnenrotte 243, Rotterdam foto-29
Binnenrotte 243, Rotterdam foto-30
Binnenrotte 243, Rotterdam foto-31
Binnenrotte 243, Rotterdam foto-32
Binnenrotte 243, Rotterdam foto-33
Binnenrotte 243, Rotterdam foto-34
Binnenrotte 243, Rotterdam foto-35
Binnenrotte 243, Rotterdam foto-36
Binnenrotte 243, Rotterdam foto-37
Under offer
Binnenrotte 243, Rotterdam foto-2
Binnenrotte 243, Rotterdam foto-3
+38
Rooms
4
Living surface
130 m²
Volume
423 m³

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.

   Google Translate



Dit fantastische penthouse met riant dakterras voorzien van sauna, gelegen in het bruisende Laurenskwartier, is een absolute must-see! Met een woonoppervlakte van ca. 130 m², een grote woonkamer met luxe open keuken, drie fijne slaapkamers, prachtige badkamer en een balkon is het hier zeer comfortabel wonen. De Hofdame bevindt zich in het hart van het centrum met als buurvrouw de schitterende Laurenskerk. Alle voorzieningen die de stad u te bieden heeft bevinden zich binnen handbereik.

Het bruisende Laurenskwartier biedt alle gemakken binnen handbereik, zoals winkels, restaurants van topkwaliteit, diverse culturele attracties en het openbaar vervoer (station Blaak) op steenworp afstand. Daarnaast zorgt de actieve en goed georganiseerde Vereniging van Eigenaren uitstekend voor het complex, waardoor er gerekend kan worden op schone algemene voorzieningen en zorgvuldig gepland onderhoud. In de onderliggende parkeergarage bevindt zich
een eigen parkeerplaats (separaat te koop voor € 50.000 k.k.).

Indeling
Begane grond:
Royale en lichte centrale entree met bellentableau, postbussen, videofoon en toegang tot een prachtig binnenterrein, de liften en trappenhuizen.

10e Verdieping:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot alle vertrekken. Stap binnen in de ruime en lichte woonkamer die omringd wordt door grote ramen. Via de schuifdeuren bereik je het balkon én het indrukwekkende dakterras. Vanaf beide plekken geniet je van de zon, rust én panoramisch uitzicht op de Rotterdamse skyline en de imposante Laurenskerk. Ook kom je volledig tot rust in de sauna, uniek in de stad.

De moderne keuken heeft een eyecatcher van een eiland met bar en beschikt over veel kastruimte. Daarnaast bevindt zich in het keukenblok verschillende inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Een heerlijke plek voor een gezellige borrel met vrienden.

Alle drie de slaapkamers beschikken over een Frans balkon waardoor er veel licht naar binnenkomt. De hoofdslaapkamer is extra comfortabel dankzij de vaste kastenwand. De badkamer, volledig vernieuwd in 2023, straalt luxe uit met een rond bubbelbad, inloopdouche, dubbele waskommen op een stijlvol meubel, tweede toilet en een design handdoekradiator. De chique afwerking met messing en prachtige tegels maken het geheel helemaal af.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2007;
- Energielabel A;
- Woonoppervlakte ca. 130 m²;
- Inhoud ca. 423 m³;
- 3 slaapkamers;
- Gemeenschappelijke fietsenberging op straatniveau;
- Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming;
- Parkeerplaats separaat te koop voor € 50.000 k.k.;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 353,-;
- Maandelijkse VvE bijdrage parkeren € 41,56;
- Gelegen op eigen grond;
- Oplevering: in overleg.

Kolpa van der Hoek Qualis International Realty is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren en heeft inzage in het meetrapport waarbij woonruimte en overige ruimte gesplitst zijn.

Deze informatie is door Kolpa van der Hoek Qualis International Realty met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Read more
Read less
Rens Smit
Your Qualis-broker
Rens Smit
Kolpa van der Hoek Makelaars
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam
+31 (0)10-4226144
Contact with the agent Schedule a viewing

Details

Transfer

Price
€ 1.150.000 k.k.
Status
Under offer
Acceptance
In consultation
Objectcode
16692

Build

Apartment type
Upper floor apartment, Apartment
Bottom floor
10
Build type
Existing
Build year
2007
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
130 m²
Volume
423 m³

Layout

Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Floors
1

Energy

Energy label
A
Isolation
Fully isolated
Hot water
City heating
Heating
City heating

Objectdetails

• French balkony
• Glass fiber
• Lift
• Mechanical ventilation
• Sauna

Location

Binnenrotte 243, 3011 HB Rotterdam

• In town center

Read more
Read less

Video

Floor plans

Binnenrotte 243, Rotterdam plattegrond-0

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

I am interested in
Binnenrotte 243

Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.

Thank you for your request.

Be the first to view our latest listings, including private sales!
Create an account

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Information

By submitting this form, you agree to our terms and conditions.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Rens Smit
Your Qualis-broker
Rens Smit
Kolpa van der Hoek Makelaars
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam
+31 (0)10-4226144

Kolpa van der Hoek Makelaars
Make an account
View silent listings

Create an Qualis account and view the biggest 'hidden listings' of the Netherlands.

Make an account