English
Nederlands
Enschede
Park Broekheurne 28
€ 850.000 k.k.
Plot surface
786 m²
Living surface
185 m²
Volume
750 m³
Description
Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.
Google
Translate
Wonen op stand. In alle rust. En met alle ruimte.
Park Broekheurne – Enschede
Sommige huizen hebben geen poespas nodig om ze indrukwekkend te maken. Die zijn het al – door hun formaat, hun plek, hun potentie. Dit is zo’n huis.
Op een van de mooiste locaties van Park Broekheurne – een ruim opgezette, lommerrijke villawijk in Enschede-Zuid – ligt deze vrijstaande villa op een werkelijk royale kavel van bijna 800 m². De tuin is parkachtig, volwassen begroeid en voelt eerder als een privélandgoed dan een achtertuin. Hier hoor je vogels in plaats van verkeer, en heb je privacy in plaats van inkijk.
De villa zelf werd gebouwd in de jaren ’90 en is solide, ruim en doordacht.
Binnen word je verrast door de royale maatvoering. De woonkamer is breed, licht en biedt alle ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De woonkeuken is van zichzelf al riant, en roept om avonden met vrienden, uitgebreid koken, en misschien zelfs openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast is er een extra kamer op de begane grond, perfect als thuiskantoor of speelruimte. En de praktische kant? Die zit goed: een bijkeuken én een inpandige garage zorgen voor bergruimte en gemak, en er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
Boven vind je een master bedroom die je gerust vorstelijk kunt noemen: ruim, licht en met een uitzicht dat elke dag goed begint. Daarnaast zijn er nog twee grote slaapkamers en een ruime, compleet ingerichte badkamer.
En ja, er is ook ruimte voor inbreng van jouw eigen liefde & vernieuwing in. Een nieuwe vloer, een fraaie keuken, misschien een modernere touch in de badkamer. Maar de basis? Die is groots. Letterlijk en figuurlijk. En misschien is dat nog wel het mooiste: want dankzij die ruimte kan je hier alle kanten op om hier je eigen stijl & eigen smaak in de woning toe te voegen. Daarmee wordt dit helemaal je DROOMHUIS. Dit is een huis waar je niet hoeft te schipperen, maar waar je jouw stijl en levensritme kunt vertalen naar elke vierkante meter.
De wijk Park Broekheurne staat bekend om rust, ruimte en groen. De straten zijn ruim en rustig, met grote kavels en veel privacy. Toch woon je hier verrassend centraal, met winkels, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand. En voor een wandeling ligt het prachtige Wesselerbrinkpark praktisch om de hoek.
Dus heb je zin om hier helemaal jouw eigen stijl en smaak te realiseren. En kies je voor een huis met klasse, ruimte en een zeldzaam mooie ligging, dan zijn hier alleen maar kansen. En heel veel toekomst.
Indeling
- Begane grond: entree, hal met toilet, trapopgang en meterkast. Extra kamer/kantoor. Ruime woonkamer met raampartijen rondom, veel licht en met open haard. Dichte woonkeuken. Bijkeuken en inpandige doorgang naar de garage.
- 1e verdieping: overloop, werkelijk zeer ruime master bedroom, badkamer, tweede en derde slaapkamer.
- 2e verdieping: vliering.
Bijzonderheden
- De woning wordt verkocht vanuit een nalatenschap. De verkoper heeft zelf nooit in de woning gewoond. In de koopakte wordt zowel een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen als een ouderdomsclausule.
- Er is geen lijst van zaken bijgevoegd. De woning wordt leeg en ontruimd opgeleverd. Met uitzondering van de kasten in de bijkeuken en de garage, deze blijven achter. Evenals vloerbedekking, raamdecoratie en het zonnescherm.
Bouwjaar: 1994
Perceel: 786 m²
Woonoppervlakte: 185 m²
Inhoud wonen: 750 m³
Aanvaarding: in overleg.
Energielabel: C (geldig tot 05-06-2035)
Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom.
In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule, niet-zelfbewoningsclausule.
Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Park Broekheurne – Enschede
Sommige huizen hebben geen poespas nodig om ze indrukwekkend te maken. Die zijn het al – door hun formaat, hun plek, hun potentie. Dit is zo’n huis.
Op een van de mooiste locaties van Park Broekheurne – een ruim opgezette, lommerrijke villawijk in Enschede-Zuid – ligt deze vrijstaande villa op een werkelijk royale kavel van bijna 800 m². De tuin is parkachtig, volwassen begroeid en voelt eerder als een privélandgoed dan een achtertuin. Hier hoor je vogels in plaats van verkeer, en heb je privacy in plaats van inkijk.
De villa zelf werd gebouwd in de jaren ’90 en is solide, ruim en doordacht.
Binnen word je verrast door de royale maatvoering. De woonkamer is breed, licht en biedt alle ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De woonkeuken is van zichzelf al riant, en roept om avonden met vrienden, uitgebreid koken, en misschien zelfs openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast is er een extra kamer op de begane grond, perfect als thuiskantoor of speelruimte. En de praktische kant? Die zit goed: een bijkeuken én een inpandige garage zorgen voor bergruimte en gemak, en er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
Boven vind je een master bedroom die je gerust vorstelijk kunt noemen: ruim, licht en met een uitzicht dat elke dag goed begint. Daarnaast zijn er nog twee grote slaapkamers en een ruime, compleet ingerichte badkamer.
En ja, er is ook ruimte voor inbreng van jouw eigen liefde & vernieuwing in. Een nieuwe vloer, een fraaie keuken, misschien een modernere touch in de badkamer. Maar de basis? Die is groots. Letterlijk en figuurlijk. En misschien is dat nog wel het mooiste: want dankzij die ruimte kan je hier alle kanten op om hier je eigen stijl & eigen smaak in de woning toe te voegen. Daarmee wordt dit helemaal je DROOMHUIS. Dit is een huis waar je niet hoeft te schipperen, maar waar je jouw stijl en levensritme kunt vertalen naar elke vierkante meter.
De wijk Park Broekheurne staat bekend om rust, ruimte en groen. De straten zijn ruim en rustig, met grote kavels en veel privacy. Toch woon je hier verrassend centraal, met winkels, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand. En voor een wandeling ligt het prachtige Wesselerbrinkpark praktisch om de hoek.
Dus heb je zin om hier helemaal jouw eigen stijl en smaak te realiseren. En kies je voor een huis met klasse, ruimte en een zeldzaam mooie ligging, dan zijn hier alleen maar kansen. En heel veel toekomst.
Indeling
- Begane grond: entree, hal met toilet, trapopgang en meterkast. Extra kamer/kantoor. Ruime woonkamer met raampartijen rondom, veel licht en met open haard. Dichte woonkeuken. Bijkeuken en inpandige doorgang naar de garage.
- 1e verdieping: overloop, werkelijk zeer ruime master bedroom, badkamer, tweede en derde slaapkamer.
- 2e verdieping: vliering.
Bijzonderheden
- De woning wordt verkocht vanuit een nalatenschap. De verkoper heeft zelf nooit in de woning gewoond. In de koopakte wordt zowel een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen als een ouderdomsclausule.
- Er is geen lijst van zaken bijgevoegd. De woning wordt leeg en ontruimd opgeleverd. Met uitzondering van de kasten in de bijkeuken en de garage, deze blijven achter. Evenals vloerbedekking, raamdecoratie en het zonnescherm.
Bouwjaar: 1994
Perceel: 786 m²
Woonoppervlakte: 185 m²
Inhoud wonen: 750 m³
Aanvaarding: in overleg.
Energielabel: C (geldig tot 05-06-2035)
Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom.
In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule, niet-zelfbewoningsclausule.
Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Your Qualis-broker
Vera Welker
Vera Welker Makelaars
| Lasondersingel 135 7514 BR Enschede |
|
| +31 (0)53-7601111 |
Details
Floor plans
Location
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest
Calculate your travel time
Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results
Points of interest
Indicate which points of interest you want to show on the map.
Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results
I am interested in
Park Broekheurne 28
Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.
Your Qualis-broker
Vera Welker
Vera Welker Makelaars
| Lasondersingel 135 7514 BR Enschede |
|
| +31 (0)53-7601111 |
View silent listings
Make an account
Create an Qualis account and view the biggest 'hidden listings' of the Netherlands.
Living extraordinarily
Spacious homes with character, located where you feel at home. Discover our exclusive listings.
The latest trends in
interior & lifestyle!
interior & lifestyle!
