English
Nederlands
De Meern
Groote Waard 3 en meer
€ 3.500.000 k.k.
Plot surface
2.458 m²
Living surface
534 m²
Volume
2.548 m³
Description
Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.
Google
Translate
Uniek wonen dichtbij de dynamiek van de stad Utrecht en Amsterdam en toch heerlijk de rust rondom deze uiterst unieke en bijzondere woonsituatie van maar liefst 2 villa's en diverse bijgebouwen die middels de tuinen, zwemvijvers en waterpartijen met elkaar verbonden zijn. Op een prachtige locatie dichtbij alle voorzieningen met een totaal perceel van maar liefst 2458 m² verdeeld over 3 kadastraal gescheiden percelen met ieder een eigen inrit via 2 verschillende toegangswegen.
Het geeft een unieke mogelijkheid om van diverse woonmogelijkheden te genieten zoals bijvoorbeeld mantelzorg, bedrijf aan huis, B&B of de mogelijkheid om met meerdere gezinnen naast elkaar te kunnen wonen waarbij ieder woonhuis veel privacy geniet maar toch verbonden is middels de tuinen en vijverpartijen.
We lichten graag de woningen toe:
Groote Waard 3, De Meern:
Vrijstaande villa onder architectuur gebouwd in 2002, geheel de wens van de huidige eigenaren.
Indeling: Deze woning heeft een royale woonkamer en open keuken, binnen/buiten openhaard en direct uitzicht op de zwemvijver. Tevens heeft de begane grond een royale hoofdslaapkamer met kleedkamer en aangrenzende badkamer. De buitenruimte, zwembad, diverse terrassen, buitenhaard en wellness is direct toegankelijk vanuit woonkamer, slaapkamer en badkamer. De gehele woning is onderkelderd en voorzien van een drive- in garage voor meerdere auto's, een technische ruimte en een ontspanningsruimte met o.a. bioscoop en bar.
De eerste verdieping heeft een mooie ruime vide en er is een grote half openruimte gerealiseerd die momenteel in gebruik is als werkkamer en bibliotheek. Tevens heeft deze ruimte toegang naar het balkon.
De totale woonoppervlak van deze villa bedraagt circa 227 m² en het bijbehorende perceel is 723 m² groot. Deze villa beschikt over een ultramoderne installatie voor verwarming- en koeling met warmtepomp. Het energielabel van deze woning is A.
IJsselmonde 1, De Meern:
Recent geheel gerenoveerd achterhuis van een dwarshuisboerderij welke is gebouwd in 1870. De boerderij is een gemeentelijk monument. Tijdens de renovatie zijn veel sfeervolle originele details behouden gebleven maar ook veel moderniseringen doorgevoerd. Zo zijn bijvoorbeeld zowel de begane grond als de 1e verdieping in betonvloeren uitgevoerd en is vloerverwarming aangelegd. De totale woonoppervlak van deze woning bedraagt circa 283 m² en het bijbehorende perceel is 1007 m² groot. Door de grote renovatie en modernisering heeft deze woning ondanks het bouwjaar een energielabel B.
Indeling:
Begane grond: Entree, hal met toilet, zeer ruime woonkamer met openhaard en openslaande 'stal' deuren naar de tuin. Complete woonkeuken, bijkeuken met wasmachine aansluiting, slaapkamer met aansluitende badkamer met douche, wastafel en toilet.
Eerste etage:
Overloop met vide, aparte toilet, 5 ruime slaapkamers en een badkamer met wastafel en bad.
Zolder:
Ruime bergzolder. Bijgebouw: De stenen schuur/garage (tevens monument) bied plaats aan meerdere auto's (129 m² groot), beschikt over automatische (dubbele) toegangsdeuren en is tevens voorzien van toilet en pantry. De grote zolder van circa 43 m² is ook voor meerdere doeleinde te gebruiken.
IJsselmonde 3, de Meern:
In 2013 heeft de huidige eigenaar dit bijzondere ronde gebouw laten bouwen welke op dit moment dienst doet als fitnesruimte met pantry, en een apart toilet met een totale oppervlakte van circa 53 m². De kelder van dit gebouw is momenteel in gebruik als wijnkelder van eveneens 53 m². Dit gebouw staat op een perceel met een oppervlak van 728 m² dat een eigen kadastraal nummer heeft met woonbestemming en heeft energielabel A.
Omschrijving Algemeen:
In het middelpunt van de 3 gebouwen bevind zich de verwarmde zwemvijver welke naadloos overloopt in een prachtige natuurlijke vijverpartij als centraal element in de tuin, die onder architectuur is aangelegd door tuinarchitect Luc Engelhard, en een fantastisch gevoel van vrijheid en ruimte geeft. Op terrein bevindt zich tevens een uitgebreide wellness met jacuzzi en sauna. Op mooie zomeravonden, maar ook in de winter is het heerlijk verblijven onder de grote verwarmde veranda met buitenkeuken en een grote vaste BBQ. Op de veranda, die direct aan de natuurlijke vijver grenst, is naast een 8-persoons eettafel ook een gezellige zithoek met een unieke en sfeervolle “hangende” open haard die 360 graden draaibaar is.
Bijzonderheden:
• Volop parkeergelegenheid op eigen terrein;
• Uniek object met veel gebruiksmogelijkheden;
• Eventuele deelverkoop is bespreekbaar;
• Veel privacy door zijn heerlijk vrije ligging.
• In de directe omgeving van alle faciliteiten, diverse uitvalswegen en openbaar vervoer;
• Oplevering in overleg.
Kortom een unieke woonsituatie waarin we absoluut nog niet alles benoemd hebben omtrent de vele
technische vernuftigheden en de zeer hoge kwaliteit van materiaalkeuze en afwerking waarover het
geheel beschikt, maar die we u uiteraard graag laten zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging.
Bent u benieuwd naar deze woning(en) met vele mogelijkheden op een unieke locatie, dan leiden we u
graag rond.
Het geeft een unieke mogelijkheid om van diverse woonmogelijkheden te genieten zoals bijvoorbeeld mantelzorg, bedrijf aan huis, B&B of de mogelijkheid om met meerdere gezinnen naast elkaar te kunnen wonen waarbij ieder woonhuis veel privacy geniet maar toch verbonden is middels de tuinen en vijverpartijen.
We lichten graag de woningen toe:
Groote Waard 3, De Meern:
Vrijstaande villa onder architectuur gebouwd in 2002, geheel de wens van de huidige eigenaren.
Indeling: Deze woning heeft een royale woonkamer en open keuken, binnen/buiten openhaard en direct uitzicht op de zwemvijver. Tevens heeft de begane grond een royale hoofdslaapkamer met kleedkamer en aangrenzende badkamer. De buitenruimte, zwembad, diverse terrassen, buitenhaard en wellness is direct toegankelijk vanuit woonkamer, slaapkamer en badkamer. De gehele woning is onderkelderd en voorzien van een drive- in garage voor meerdere auto's, een technische ruimte en een ontspanningsruimte met o.a. bioscoop en bar.
De eerste verdieping heeft een mooie ruime vide en er is een grote half openruimte gerealiseerd die momenteel in gebruik is als werkkamer en bibliotheek. Tevens heeft deze ruimte toegang naar het balkon.
De totale woonoppervlak van deze villa bedraagt circa 227 m² en het bijbehorende perceel is 723 m² groot. Deze villa beschikt over een ultramoderne installatie voor verwarming- en koeling met warmtepomp. Het energielabel van deze woning is A.
IJsselmonde 1, De Meern:
Recent geheel gerenoveerd achterhuis van een dwarshuisboerderij welke is gebouwd in 1870. De boerderij is een gemeentelijk monument. Tijdens de renovatie zijn veel sfeervolle originele details behouden gebleven maar ook veel moderniseringen doorgevoerd. Zo zijn bijvoorbeeld zowel de begane grond als de 1e verdieping in betonvloeren uitgevoerd en is vloerverwarming aangelegd. De totale woonoppervlak van deze woning bedraagt circa 283 m² en het bijbehorende perceel is 1007 m² groot. Door de grote renovatie en modernisering heeft deze woning ondanks het bouwjaar een energielabel B.
Indeling:
Begane grond: Entree, hal met toilet, zeer ruime woonkamer met openhaard en openslaande 'stal' deuren naar de tuin. Complete woonkeuken, bijkeuken met wasmachine aansluiting, slaapkamer met aansluitende badkamer met douche, wastafel en toilet.
Eerste etage:
Overloop met vide, aparte toilet, 5 ruime slaapkamers en een badkamer met wastafel en bad.
Zolder:
Ruime bergzolder. Bijgebouw: De stenen schuur/garage (tevens monument) bied plaats aan meerdere auto's (129 m² groot), beschikt over automatische (dubbele) toegangsdeuren en is tevens voorzien van toilet en pantry. De grote zolder van circa 43 m² is ook voor meerdere doeleinde te gebruiken.
IJsselmonde 3, de Meern:
In 2013 heeft de huidige eigenaar dit bijzondere ronde gebouw laten bouwen welke op dit moment dienst doet als fitnesruimte met pantry, en een apart toilet met een totale oppervlakte van circa 53 m². De kelder van dit gebouw is momenteel in gebruik als wijnkelder van eveneens 53 m². Dit gebouw staat op een perceel met een oppervlak van 728 m² dat een eigen kadastraal nummer heeft met woonbestemming en heeft energielabel A.
Omschrijving Algemeen:
In het middelpunt van de 3 gebouwen bevind zich de verwarmde zwemvijver welke naadloos overloopt in een prachtige natuurlijke vijverpartij als centraal element in de tuin, die onder architectuur is aangelegd door tuinarchitect Luc Engelhard, en een fantastisch gevoel van vrijheid en ruimte geeft. Op terrein bevindt zich tevens een uitgebreide wellness met jacuzzi en sauna. Op mooie zomeravonden, maar ook in de winter is het heerlijk verblijven onder de grote verwarmde veranda met buitenkeuken en een grote vaste BBQ. Op de veranda, die direct aan de natuurlijke vijver grenst, is naast een 8-persoons eettafel ook een gezellige zithoek met een unieke en sfeervolle “hangende” open haard die 360 graden draaibaar is.
Bijzonderheden:
• Volop parkeergelegenheid op eigen terrein;
• Uniek object met veel gebruiksmogelijkheden;
• Eventuele deelverkoop is bespreekbaar;
• Veel privacy door zijn heerlijk vrije ligging.
• In de directe omgeving van alle faciliteiten, diverse uitvalswegen en openbaar vervoer;
• Oplevering in overleg.
Kortom een unieke woonsituatie waarin we absoluut nog niet alles benoemd hebben omtrent de vele
technische vernuftigheden en de zeer hoge kwaliteit van materiaalkeuze en afwerking waarover het
geheel beschikt, maar die we u uiteraard graag laten zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging.
Bent u benieuwd naar deze woning(en) met vele mogelijkheden op een unieke locatie, dan leiden we u
graag rond.
Your Qualis-broker
Bernard Muijsson
WVO makelaarsgroep
| Jan van Scorelstraat 30 3583CP Utrecht |
|
| +31 (0)30-2542209 |
Details
Floor plans
Location
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest
Calculate your travel time
Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results
Points of interest
Indicate which points of interest you want to show on the map.
Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results
I am interested in
Groote Waard 3 en meer
Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.
Your Qualis-broker
Bernard Muijsson
WVO makelaarsgroep
| Jan van Scorelstraat 30 3583CP Utrecht |
|
| +31 (0)30-2542209 |
Take a look at the largest ‘secret’ listings of the Netherlands.
Make an account
Living extraordinarily
Spacious homes with character, located where you feel at home. Discover our exclusive listings.
The latest trends in
interior & lifestyle!
interior & lifestyle!
