Lauriergracht 37 A, Amsterdam foto-1
Amsterdam

Lauriergracht 37 A

€ 1.595.000 k.k.
Lauriergracht 37 A, Amsterdam foto-0
Lauriergracht 37 A, Amsterdam foto-1
Lauriergracht 37 A, Amsterdam foto-2
Lauriergracht 37 A, Amsterdam foto-3
Lauriergracht 37 A, Amsterdam foto-4
Lauriergracht 37 A, Amsterdam foto-5
Lauriergracht 37 A, Amsterdam foto-6
Lauriergracht 37 A, Amsterdam foto-7
Lauriergracht 37 A, Amsterdam foto-8
Lauriergracht 37 A, Amsterdam foto-9
Lauriergracht 37 A, Amsterdam foto-10
Lauriergracht 37 A, Amsterdam foto-11
Lauriergracht 37 A, Amsterdam foto-12
Lauriergracht 37 A, Amsterdam foto-13
Lauriergracht 37 A, Amsterdam foto-14
Lauriergracht 37 A, Amsterdam foto-15
Lauriergracht 37 A, Amsterdam foto-16
Lauriergracht 37 A, Amsterdam foto-17
Lauriergracht 37 A, Amsterdam foto-18
Lauriergracht 37 A, Amsterdam foto-19
Lauriergracht 37 A, Amsterdam foto-20
Lauriergracht 37 A, Amsterdam foto-21
Lauriergracht 37 A, Amsterdam foto-22
Lauriergracht 37 A, Amsterdam foto-23
Lauriergracht 37 A, Amsterdam foto-24
Lauriergracht 37 A, Amsterdam foto-25
Lauriergracht 37 A, Amsterdam foto-26
Lauriergracht 37 A, Amsterdam foto-27
Lauriergracht 37 A, Amsterdam foto-28
Lauriergracht 37 A, Amsterdam foto-29
Lauriergracht 37 A, Amsterdam foto-30
Lauriergracht 37 A, Amsterdam foto-31
Lauriergracht 37 A, Amsterdam foto-32
Lauriergracht 37 A, Amsterdam foto-33
Lauriergracht 37 A, Amsterdam foto-34
Lauriergracht 37 A, Amsterdam foto-35
Lauriergracht 37 A, Amsterdam foto-36
Lauriergracht 37 A, Amsterdam foto-37
Lauriergracht 37 A, Amsterdam foto-38
Lauriergracht 37 A, Amsterdam foto-39
Lauriergracht 37 A, Amsterdam foto-40
Lauriergracht 37 A, Amsterdam foto-41
Lauriergracht 37 A, Amsterdam foto-2
Lauriergracht 37 A, Amsterdam foto-3
+42
Rooms
4
Living surface
175 m²
Volume
440 m³

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.

   Google Translate



Uniek en zeer bijzonder loft appartement van 175 m2, met lift, 2/3 slaapkamers, royaal zonnig, nog aan te leggen dakterras (34m2) en royale berging/opslagruimte (28 m2) in de onderbouw. Het appartement kenmerkt zich door de unieke, zeer hoge raampartijen met zicht op het vaarwater van de Lauriergracht. Het appartement is gelegen in het voormalige kloostercomplex ‘De Voorzienigheid’ met zijn rijke historie. De vleugel aan de Lauriergrachtzijde betreffen de klaslokalen en de oude schooltrap met authentieke betegeling is intact gebleven bij de transformatie naar woningen. Verder is de Lauriergracht 37 zeer bekend geworden door het boek Max Havelaar van Multatuli, het pseudoniem van Eduard Douwes Dekker. De gevelplaat met ‘Last en Co, Makelaars in Koffij’ is daar een verwijzing naar.

De woning zelf is gesitueerd aan de Lauriergrachtzijde en heeft 3 zeer hoge raampartijen die allemaal met dubbele openslaande deuren kunnen worden geopend waardoor het vaarwater van de Lauriergracht goed beleefd kan worden. De open loft indeling maakt het geheel uniek en er hangt een zeer aangename ambiance. Er kan eventueel geopteerd worden voor het dichtmaken van de slaapkamers waarbij er ook een keuze is om er nog een derde extra bij te creëren. Op de bovenste etage is een eigen privé dakterras (vergund) gelegen van 33,6 m2. Deze is met de lift te bereiken en kan nog mooi worden aangelegd naar eigen smaak.

Indeling:
De woning is gelegen op de eerste verdieping en tweede verdieping, is bereikbaar middels een lift en kent de volgende indeling:

Eerste verdieping:
Middels de lift bereikt u de eerste verdieping, deze is ook via het klassieke voormalige school trappenhuis te bereiken die intact is gebleven tijdens de renovatie in 1998. Entree, binnenkomst in de woning, ruime garderobe ruimte met voldoende plaats voor de schoenen, jassen en hoeden. Verzorgd toilet met fontein. Bij binnenkomst treft u aan de rechterzijde de ruime open keuken met diverse inbouwapparatuur. Deze grenst prachtig aan 1 van de drie zeer hoge dubbele openslaande deuren en heeft daardoor niet alleen veel lichtinval, maar er kan ook heerlijk gekookt worden met beide deuren open en mooi zicht op de voorbij varende bootjes op de Lauriergracht. Het eetgedeelte grenst aan de keuken en wordt mooi geaccentueerd door de vide die de unieke plafondhoogte nog beter uit laat komen. Ook hier is weer 1 van de mooie openslaande deuren te vinden en deze ruimte leent zich uitstekend voor het ophangen van een royale kroonluchter.
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een mooie zithoek. Vanwege de loft indeling is er een mooie open verbinding met de bovengelegen verdieping die middels een ruime bordestrap te bereiken is.

Tweede verdieping:
Overloop met leuke doorkijk naar de woonkamer en open keuken. Aan de rechterzijde treft men de master bedroom. Deze is zeer ruim van opzet en heeft een naastgelegen walk in closet met raam. Met een simpele aanpassing kan deze ruime walk-in closet worden omgezet naar een extra slaapkamer. Aan de linkerzijde is de tweede zeer royale slaapkamer gelegen. De nette badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en een wasmachinekast mooi opgesteld in een nis. Het separate toilet is gelegen op de overloop, met daarnaast nog een handige voorraadkast.
Op de vierde verdieping is het royale dakterras gelegen die middels een lift te bereiken is. Dit dakterras is vergund en heeft prachtig uitzicht over zowel het mooie centrum van Amsterdam als ook het vaarwater van de Lauriergracht.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De vereniging van eigenaren (Last en Co) wordt professioneel beheerd en functioneert naar behoren. De servicekosten bedragen circa €173,26 per maand.

LOCATIE:
Deze mooie woning is gelegen in een zeer geliefde straat in de gezellige en zeer bekende Jordaan. Deze buurt staat bekend om zijn levendigheid, maar vooral ook gezelligheid en natuurlijk de vele volkshelden die hier vandaan komen. De Jordaan biedt tal van diverse koffiezaakjes, lunchrooms, winkels en boetiekjes. Ook zijn hier veel bekende restaurants te vinden, zoals onder andere Toscanini en restaurant Daalder. En voor de echte oudhollandse cafés zijn ‘cafe Nol’ en ‘cafe Lowietje’ op enkele minuten fietsafstand. Dichterbij is café Van Puffelen te vinden. Elke zaterdag is er de Lindenmarkt en Noordermarkt (ook op maandag) met een breed scala aan aanbod en doordeweeks kunt u bij de winkels hier terecht die zorgen voor het echte Jordanese buurtgevoel. De bekende Amsterdamse grachten zijn letterlijk aan het einde van de straat en het bruisende centrum van Amsterdam is op loopafstand. Het centraal station met diverse uitvalswegen is op enkele minuten fietsafstand.

BIJZONDERHEDEN:
- Uniek loft appartement met 2/3 slaapkamers en een fantastisch nog aan te leggen dakterras van 34 m2 met zicht op de Lauriergracht en een ruime berging/opslagruimte van 28 m2 in de onderbouw.
- Conform NEN2580 bedraagt de woonoppervlakte 175 m2.
- Conform NEN2580 bedraagt de oppervlakte van het dakterras 33,6 m2.
- De woning is in 1923 gebouwd.
- Gelegen op eigen grond.
- Kadastraal bekend Gemeente Amsterdam sectie E nummer 9837 index 142
- Het betreft een Rijksmonument.
- Het geheel beschikt over 2 goed formaat slaapkamers, maar kan met enkele aanpassingen naar 3 slaapkamers worden uitgebreid.
- De parkeerplaats kan erbij worden gekocht voor €150.000,- k.k. Deze is gelegen op een afgesloten parkeerterrein die te openen is via een afstandsbediening.
- De woning is zeer smaakvol afgewerkt met hoogwaardige materialen en tevens een zeer goede indeling die de plafondhoogte en de mooie hoge klassieke kozijnen aan de gracht accentueert.
- Zeer centraal gelegen ten opzichte van vele winkelstraten en musea.

OPLEVERING
De oplevering zal in overleg plaatsvinden.
Read more
Read less
Pieter Joep van den Brink
Your Qualis-broker
Pieter Joep van den Brink
Carla van den Brink Makelaars
De Lairessestraat 123
1075 HH Amsterdam
+31 (0)20-671 72 72
Contact with the agent Schedule a viewing

Details

Transfer

Price
€ 1.595.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
In consultation
Objectcode
13141

Build

Apartment type
Upper floor apartment, Double upstairs house
Bottom floor
2
Build type
Existing
Build year
1923
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Particulars
Monument

Surface and volume

Living surface
175 m²
Volume
440 m³

Layout

Rooms
4
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Floors
3

Energy

Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Nefit (2013, Owned)

Exterior areas

Balcony
Yes
Shed
Indoor
Shed facilities
electricity

Garage

Garage type
Parking spot

Objectdetails

• Lift
• Mechanical ventilation
• Cable tv

Location

Lauriergracht 37 A, 1016 RG Amsterdam

Read more
Read less

Floor plans

Lauriergracht 37 A, Amsterdam plattegrond-0
Lauriergracht 37 A, Amsterdam plattegrond-1
Lauriergracht 37 A, Amsterdam plattegrond-2
Lauriergracht 37 A, Amsterdam plattegrond-3
Lauriergracht 37 A, Amsterdam plattegrond-4
Lauriergracht 37 A, Amsterdam plattegrond-5
Lauriergracht 37 A, Amsterdam plattegrond-6
Lauriergracht 37 A, Amsterdam plattegrond-7

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

I am interested in
Lauriergracht 37 A

Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.

Thank you for your request.

Be the first to view our latest listings, including private sales!
Create an account

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Information
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Pieter Joep van den Brink
Your Qualis-broker
Pieter Joep van den Brink
Carla van den Brink Makelaars
De Lairessestraat 123
1075 HH Amsterdam
+31 (0)20-671 72 72

Carla van den Brink Makelaars
Make an account
Take a look at the largest ‘secret’ listings of the Netherlands. Make an account
Magazine
The latest trends in
interior & lifestyle!

the e-Magazine