This is why off-market selling works so well

Niet elke bijzondere woning verschijnt op Funda. In het hogere segment wordt een deel van het aanbod bewust buiten de openbaarheid gehouden. Geen bord in de tuin, geen massale publiciteit, maar een discreet verkooptraject. Juist dat zijn de voordelen van stille verkoop.

Waarom kiezen verkopers voor stille verkoop?

Privacy

Bij de verkoop van een woning in het hogere segment speelt privacy vaak een grote rol. Eigenaren willen soms niet dat hun woning openbaar zichtbaar is voor iedereen. Zij kiezen voor een discrete aanpak, zonder bord in de tuin en zonder presentatie op openbare platforms zoals Funda, waar het overgrote deel van de kijkers geen potentiële koper is. Dat is niet erg, maar voor verkopers die daar bezwaar tegen hebben, biedt stille verkoop uitkomst.

Strategische kansen

Daarnaast kan stille verkoop ook een strategische keuze zijn. Het biedt de mogelijkheid om de verkoopkansen van een woning te verkennen, bijvoorbeeld als het gaat om prijsstelling en verwachte looptijd, zonder dat dit breed via diverse kanalen wordt gecommuniceerd. Zo blijft er ruimte om in alle rust te onderzoeken hoe de markt op de woning reageert, zonder nadelige risico's. 

Serieuze kandidaten

Stille verkoop betekent overigens niet dat een woning uit beeld blijft. Met stille verkoop van Qualis wordt uw woning juist heel gericht onder de aandacht gebracht van de juiste doelgroep: mensen die wonen en zoeken in het hogere segment. Via het netwerk van de makelaar, bestaande zoekprofielen en de samenwerking binnen het Qualis-netwerk bereikt uw woning serieuze kandidaten die echt bij deze woning passen én de mogelijkheid hebben om in dit segment te kopen.

Waarom is dit juist voor kopers interessant?

Wie zoekt in het hogere segment weet dat niet alles online staat. Een deel van de meest aantrekkelijke woningen wisselt van eigenaar zonder ooit publiek zichtbaar te zijn geweest. Toegang tot stille verkoop betekent daarom toegang tot kansen die anderen simpelweg niet zien.

Dat maakt het verschil. U kijkt niet alleen naar het openbare aanbod, maar ook naar woningen die achter de schermen beschikbaar zijn. Juist daar zitten regelmatig objecten tussen die perfect aansluiten op uw specifieke woonwensen.

Een groot verborgen aanbod

De 55 Qualis-makelaars hebben verspreid over Nederland en in delen van Spanje stille verkoop in portefeuille. Van een penthouse in Amsterdam tot een woonboerderij in Friesland en van een appartement in hartje Málaga tot een villa in Benidorm. Woningen die vragen om een andere manier van kopen en verkopen.

Bent u benieuwd welke woningen momenteel in stille verkoop beschikbaar zijn? Maak dan een persoonlijk account aan en krijg toegang tot het stille aanbod van Qualis. U ontvangt bovendien als eerste updates over nieuwe woningen die nog niet openbaar worden aangeboden.

Bekijk hier het stille aanbod