Woningzoekers kijken steeds vaker naar het hogere segment

De interesse van woningzoekers verschuift naar hogere prijsklassen. Uit de Funda Index over het tweede kwartaal van 2026 blijkt dat het aandeel zoekers in de prijsklasse van €200.000 tot €400.000 is afgenomen, terwijl hogere prijsklassen juist terrein winnen.

Waar in het eerste kwartaal nog 31% van de zoekers zich richtte op woningen tussen €200.000 en €400.000, was dat in het tweede kwartaal 27%. Een ontwikkeling die laat zien dat woningzoekers hun blik steeds vaker verruimen naar het hogere segment.

Meer dan alleen de vraagprijs

Bij woningen in het hogere segment spelen andere factoren een belangrijke rol in de zoektocht. Niet alleen het aantal vierkante meters of de locatie telt, maar juist het totaalplaatje: ruimte, architectuur, privacy, ligging en de kwaliteit van wonen.

Daarom wordt ook de manier waarop een woning wordt gepresenteerd steeds belangrijker. Goede fotografie, een onderscheidend verhaal en zichtbaarheid bij de juiste doelgroep kunnen het verschil maken tussen simpelweg gevonden worden en daadwerkelijk de aandacht trekken.

Bereik binnen én buiten de reguliere markt

Binnen Qualis combineren 60 makelaarskantoren hun kennis van de regionale markt met een landelijk netwerk van woningzoekers. Daarbij gaat het niet alleen om woningen die openbaar op de markt komen. Ook via stille verkoop kunnen bijzondere woningen gericht onder de aandacht worden gebracht van geïnteresseerde kopers.

De verschuiving in het zoekgedrag laat zien dat er volop beweging zit in het hogere segment. Voor verkopers betekent dat kansen, mits een woning op de juiste manier wordt gepositioneerd en onder de aandacht wordt gebracht.

Bron: Funda Index Q2 2026.